zenrcade
Active member
New York'ta, bir sanatçının iş yaratma yeteneği genellikle uygun fiyatlı yaşam alanını güvence altına alma yetenekleriyle doğrudan ilişkilidir. Redfin'e göre, orta kiranın 4.295 dolar olduğu bir şehirde, bu imkansız görünebilir.
On yıllar boyunca, şehrin yaratıcı sınıfının küçük bir grubunun yükselen kira hakkında çok fazla endişelenmesi gerekmiyordu. Kiralık istikrarlı 384 adet ve Bölüm 8'e sahip kar amacı gütmeyen Westbeth sanatçıları, 1970'den beri sanatçılar için uygun fiyatlı bir liman olmuştur. Batı köyünün batı kenarında tüm bir şehir bloğunu işgal ediyor. Ayrıca ticaret odaları, sanatçı stüdyoları ve sakinlerin çalışmalarını gösterdikleri bir galeri de dahildir. Kiralar, bir stüdyo dairesi için genellikle üç yatak odası için 1.400 dolara mal oluyor. 1971'de orada intihar eden Robert De Niro Sr., Paul Benjamin, Vin Diesel ve Diane Arbus da dahil olmak üzere birçok dikkat çekici sanatçı ve sanatçı bundan bahsetti.
Westbeth'e taşındığında hala lisansüstü okuldan borçlu olan 57 yaşındaki Roger Braimon, “Yaşamak için baskı bıraktı,” dedi. Bay Braimon, 1995 yılında topluluğa katılmak için ilk kez başvurdu, ancak 2009'da sadece bir yer aldı «dedi.
Westbeth'de bir daire almak için bekleme listesi kötü şöhretli, şu anda bir yer yakalamaya çalışan 460'dan fazla kişi. Birçok sakin asla gidip boşluk yapmaz. (Bekleme listesi şu anda 2019'da son açıldıktan sonra kapalıdır.)
Ancak topluluk ütopik ise, yapının kendisi daha azdır. Sıçrama genellikle sağlam kalır ve güvenilmezdir. Çatı yoğun bir şekilde dışarı çıktı. Ahşap pencere çerçeveleri bozuldu. Bu sorunları çözmek ve binayı gelecekteki geçirmez hale getirmek için, kompleks 55 yıl önce açıldığından beri ilk büyük yenilemesinden geçiyor. Ekim ayında, cephe çalışması ve yeşil bir çatı eklenmesini de içerecek olan 84 milyon ABD doları revizyon başladı. Ve kiracı olmayan ve bulanıklıkta kalan kiracı olan 32 daire yenilenmiş ve bazı mutlu sanatçıların bekleme listesinden çıkması için alan yaratır.
“Kimse buraya taşınmak istemedi”
1898'den 1966'ya kadar, konuşan filmlerin ve transistörün arkasında teknolojiyi oluşturan şirket olan Bell Laboratories web sitesi. Daha sonra mimar Richard Meier tarafından yenileme çalışmaları ve Ulusal Sanat Vakfı'nın finansmanı ile sanatçıların sığınağına dönüştürüldü. Times'ı bildiren proje, 13 milyon ABD dolarına mal oldu, şehir aktivisti Jane Jacobs ve o zamanki Belediye Başkanı John V. Lindsay de dahil olmak üzere birkaç önde gelen New Yorklu'nun desteğini aldı.
Ama başlangıçta belli bir kavga vardı. “Kimse buraya taşınmak istemedi. Tamamen uzak bir alandaydı, ”diyor 1970'de ikamet etmeden önce Aşağı Doğu Yakası'nda yaşayan 80 yaşındaki görsel bir sanatçı olan Christina Maile.
Mahalle “son derece sakin ve sıkıcı” gibi görünüyordu. Ancak kira, iki odalı bir oda için yaklaşık 165 dolar ve yakındaki et pazarı onları ikna etti. Bayan Maile o zamandan beri Westbeth'de ve oraya giderken iki çocuğu çekti. O ilk günlerde, dönen gündüz bakımı yaratmak için bir grup anneyle tanıştı: “Ebeveynlerin sanatlarını yapabilmeleri için hepimiz diğerinin çocuklarına baktık.”
Topluluk ayrıca Bayan Mail'in kariyerini öngörülemeyen talimatlarla aldı. Sakinler feminist bir dram yazma grubu oluşturduğunda, onları bir peyzaj mimarı olarak uygulamak için sahne tasarımına katıldı ve ilgilendi. Ve son zamanlarda binalardan birinin etrafına göç ettikten ve baskı stüdyosunun boş olduğunu bulduktan sonra basılı grafiği kaydetti. “Bakım adamı muhtemelen engellemeyi unuttu” dedi. “Tüm bu ekipmanlar vardı – kağıt, mürekkepler – tozla kaplı. Çok şaşırtıcıydı. “
İşbirlikçi yaşam tarzı, teşvik etmek için kasıtlı çaba gösterdi. Bayan Maile, uzun koridorları gibi, kompleksin tasarımının toplulukları inşa etmek için yararlı olmayan yönleri olduğunu söyledi. “İnsanları yerel olmaya teşvik etmeyen birçok yer var” dedi. “Topluluk doğrudan cennetten doğmadı.”
Bugün Westbeth'in büyük bir kısmı ilk günlerinden değişmedi ve Bayan Maile gibi orijinal kiracılardan bazıları READIRE. Ancak özellikle değişen şey orada yaşama talebidir. Kimse bekleme listesine katılamaz – pratik bir sanatçı olmalısınız ve işiniz hakkında bir deneme göndermelisiniz ve gelirinizin bir sınırın altına düşmesi gerekir. 2019 yılında, sınırlar tek kişilik bir hane halkı için 69.445 dolar ve altı kişilik bir hane halkı için 114.950 dolar arasındaydı. Yerinizi listede tutmak için vergi beyannamelerinizi ve diğer belgelerinizi her yıl göndermeniz gerekir.
Bekleme listesinde yaklaşık 15 yıl sonra 550 metrekarelik stüdyo dairesi verilen Braimon, “Her zaman hayal ettim ve her yıl tekrar kullandım” dedi.
Yıllar boyunca Westbeth hem doğal hem de yapay felaketlere katlandı. 1980'lerde belediye, ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı'nın uygulanmayı tehdit etmesine neden olan ipoteğinde 2,4 milyon ABD doları idi. Ve o zaman bile kötü bir formdaydı: 1989'da Times'ın bildirdiği gibi, “bina bozuldu, kiralar dört kattan daha fazlasıydı ve kiracılar her zaman dostu değildi.”
2012 yılında Sandy Kasırgası “Wallt” kompleksi, Westbeth'i yöneten kar amacı gütmeyen kuruluşun genel müdürü Peter Madden. Yıkıcı fırtına, bodrum katında neredeyse tavana ulaşan ve onlarca yıllık sakinlerin sanat eserlerini yok eden bir sele neden oldu. Tabii ki, sanatçı kolonisi ile el ele giden düzenli aşınma da haraçını talep etti.
“Birçok kiracı binada bir şeyleri çekmek, bir arabadaki büyük ahşap çerçeveler kadar kaba ve bir duvara ve metal gözyaşı açarlar” dedi. “Sadece korkunç.”
Kurşun, asbest ve sel
Bazı kiracılar, yenileme çalışmalarının gecikmiş olduğunu ve güncellemelerin bazı yaşlı sakinler için özellikle gerekli olduğunu söylüyor. Bununla birlikte, kompleksin kompleksleri nedeniyle, geçmişte gerekli çalışma durdurulmuştur. Belediye şimdi ileriye doğru ilerliyor ve birçok değişiklik için şehrin önemli koruma komisyonu tarafından onaylanmalıdır, bu da onu daha pahalı ve zaman alıcı hale getirir.
Tüm projenin 2028 yılına kadar tamamlanması bekleniyor. Finansman, Helen Frankenthaler Vakfı, Milli Park Servisi ve New York eyaleti ve vergi kredileri de dahil olmak üzere kamu ve özel kaynakların bir karışımından geliyor.
Madden, orijinal tasarımı uyarlamak için ahşapla değiştirilen 684 pencerenin değiştirildiğini, bireysel olarak düzenlenmesi gerektiğini söyledi. Katı maundan oluşan her pencere 20.000 ABD dolarının üzerindedir. Madden, cephede “Bu çok farklı sarımsı tuğlaya sahibiz” dedi. Değiştirilmesi gereken herkes de ayrı ayrı üretilmelidir.
Ve belki de bir birim çekmeye çalışanları dehşete düşürmek için, düzinelerce daire kiracılardan boştu. Madden, “Boş pozisyonlarımız genellikle kiracıların öldüğü gerçeğinden kaynaklanıyor.” Dedi. “Birisi 1972'den beri bir dairede yaşıyorsa, bağırsak yenilemesi yapmalıyız, kurşun rengi ve asbest düzeltmeliyiz.” Bu revizyon nihayet bütçenin bu güncellemeleri gerçekleştirmesine izin verdiğini de sözlerine ekledi.
Sandy Kasırgası'ndan sonra, taşkınların ne kadar yüksek ulaştığını markalamak için bodrum katında siyah bir çizgi boyandı. “Bu binanın ne kadar savunmasız olduğunun sürekli bir anısı,” dedi Bayan Maile. Projenin özellikleri, yeşil bir çatı kurulumu da dahil olmak üzere gelecekte hedefleniyor, bu da Westbeth'in bitki örtüsünü aldığı anlamına geliyor. Yağmur suyu “yeşil çatı tarafından emilir ve daha sonra yavaşça çatı çıkışları üzerinde kanalizasyona iner” dedi Madden.
Bayan Maile için, yenileme günümüzde Batı Beth'teki günlük yaşamı iyileştirmekten daha fazlasıdır. “Binanın önümüzdeki yüzyılda var olabileceğini, böylece insanlar hala bir sanatçı olmayı ve New York'ta yaşayabilmesini” umuyor.
On yıllar boyunca, şehrin yaratıcı sınıfının küçük bir grubunun yükselen kira hakkında çok fazla endişelenmesi gerekmiyordu. Kiralık istikrarlı 384 adet ve Bölüm 8'e sahip kar amacı gütmeyen Westbeth sanatçıları, 1970'den beri sanatçılar için uygun fiyatlı bir liman olmuştur. Batı köyünün batı kenarında tüm bir şehir bloğunu işgal ediyor. Ayrıca ticaret odaları, sanatçı stüdyoları ve sakinlerin çalışmalarını gösterdikleri bir galeri de dahildir. Kiralar, bir stüdyo dairesi için genellikle üç yatak odası için 1.400 dolara mal oluyor. 1971'de orada intihar eden Robert De Niro Sr., Paul Benjamin, Vin Diesel ve Diane Arbus da dahil olmak üzere birçok dikkat çekici sanatçı ve sanatçı bundan bahsetti.
Westbeth'e taşındığında hala lisansüstü okuldan borçlu olan 57 yaşındaki Roger Braimon, “Yaşamak için baskı bıraktı,” dedi. Bay Braimon, 1995 yılında topluluğa katılmak için ilk kez başvurdu, ancak 2009'da sadece bir yer aldı «dedi.
Westbeth'de bir daire almak için bekleme listesi kötü şöhretli, şu anda bir yer yakalamaya çalışan 460'dan fazla kişi. Birçok sakin asla gidip boşluk yapmaz. (Bekleme listesi şu anda 2019'da son açıldıktan sonra kapalıdır.)
Ancak topluluk ütopik ise, yapının kendisi daha azdır. Sıçrama genellikle sağlam kalır ve güvenilmezdir. Çatı yoğun bir şekilde dışarı çıktı. Ahşap pencere çerçeveleri bozuldu. Bu sorunları çözmek ve binayı gelecekteki geçirmez hale getirmek için, kompleks 55 yıl önce açıldığından beri ilk büyük yenilemesinden geçiyor. Ekim ayında, cephe çalışması ve yeşil bir çatı eklenmesini de içerecek olan 84 milyon ABD doları revizyon başladı. Ve kiracı olmayan ve bulanıklıkta kalan kiracı olan 32 daire yenilenmiş ve bazı mutlu sanatçıların bekleme listesinden çıkması için alan yaratır.
“Kimse buraya taşınmak istemedi”
1898'den 1966'ya kadar, konuşan filmlerin ve transistörün arkasında teknolojiyi oluşturan şirket olan Bell Laboratories web sitesi. Daha sonra mimar Richard Meier tarafından yenileme çalışmaları ve Ulusal Sanat Vakfı'nın finansmanı ile sanatçıların sığınağına dönüştürüldü. Times'ı bildiren proje, 13 milyon ABD dolarına mal oldu, şehir aktivisti Jane Jacobs ve o zamanki Belediye Başkanı John V. Lindsay de dahil olmak üzere birkaç önde gelen New Yorklu'nun desteğini aldı.
Ama başlangıçta belli bir kavga vardı. “Kimse buraya taşınmak istemedi. Tamamen uzak bir alandaydı, ”diyor 1970'de ikamet etmeden önce Aşağı Doğu Yakası'nda yaşayan 80 yaşındaki görsel bir sanatçı olan Christina Maile.
Mahalle “son derece sakin ve sıkıcı” gibi görünüyordu. Ancak kira, iki odalı bir oda için yaklaşık 165 dolar ve yakındaki et pazarı onları ikna etti. Bayan Maile o zamandan beri Westbeth'de ve oraya giderken iki çocuğu çekti. O ilk günlerde, dönen gündüz bakımı yaratmak için bir grup anneyle tanıştı: “Ebeveynlerin sanatlarını yapabilmeleri için hepimiz diğerinin çocuklarına baktık.”
Topluluk ayrıca Bayan Mail'in kariyerini öngörülemeyen talimatlarla aldı. Sakinler feminist bir dram yazma grubu oluşturduğunda, onları bir peyzaj mimarı olarak uygulamak için sahne tasarımına katıldı ve ilgilendi. Ve son zamanlarda binalardan birinin etrafına göç ettikten ve baskı stüdyosunun boş olduğunu bulduktan sonra basılı grafiği kaydetti. “Bakım adamı muhtemelen engellemeyi unuttu” dedi. “Tüm bu ekipmanlar vardı – kağıt, mürekkepler – tozla kaplı. Çok şaşırtıcıydı. “
İşbirlikçi yaşam tarzı, teşvik etmek için kasıtlı çaba gösterdi. Bayan Maile, uzun koridorları gibi, kompleksin tasarımının toplulukları inşa etmek için yararlı olmayan yönleri olduğunu söyledi. “İnsanları yerel olmaya teşvik etmeyen birçok yer var” dedi. “Topluluk doğrudan cennetten doğmadı.”
Bugün Westbeth'in büyük bir kısmı ilk günlerinden değişmedi ve Bayan Maile gibi orijinal kiracılardan bazıları READIRE. Ancak özellikle değişen şey orada yaşama talebidir. Kimse bekleme listesine katılamaz – pratik bir sanatçı olmalısınız ve işiniz hakkında bir deneme göndermelisiniz ve gelirinizin bir sınırın altına düşmesi gerekir. 2019 yılında, sınırlar tek kişilik bir hane halkı için 69.445 dolar ve altı kişilik bir hane halkı için 114.950 dolar arasındaydı. Yerinizi listede tutmak için vergi beyannamelerinizi ve diğer belgelerinizi her yıl göndermeniz gerekir.
Bekleme listesinde yaklaşık 15 yıl sonra 550 metrekarelik stüdyo dairesi verilen Braimon, “Her zaman hayal ettim ve her yıl tekrar kullandım” dedi.
Yıllar boyunca Westbeth hem doğal hem de yapay felaketlere katlandı. 1980'lerde belediye, ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı'nın uygulanmayı tehdit etmesine neden olan ipoteğinde 2,4 milyon ABD doları idi. Ve o zaman bile kötü bir formdaydı: 1989'da Times'ın bildirdiği gibi, “bina bozuldu, kiralar dört kattan daha fazlasıydı ve kiracılar her zaman dostu değildi.”
2012 yılında Sandy Kasırgası “Wallt” kompleksi, Westbeth'i yöneten kar amacı gütmeyen kuruluşun genel müdürü Peter Madden. Yıkıcı fırtına, bodrum katında neredeyse tavana ulaşan ve onlarca yıllık sakinlerin sanat eserlerini yok eden bir sele neden oldu. Tabii ki, sanatçı kolonisi ile el ele giden düzenli aşınma da haraçını talep etti.
“Birçok kiracı binada bir şeyleri çekmek, bir arabadaki büyük ahşap çerçeveler kadar kaba ve bir duvara ve metal gözyaşı açarlar” dedi. “Sadece korkunç.”
Kurşun, asbest ve sel
Bazı kiracılar, yenileme çalışmalarının gecikmiş olduğunu ve güncellemelerin bazı yaşlı sakinler için özellikle gerekli olduğunu söylüyor. Bununla birlikte, kompleksin kompleksleri nedeniyle, geçmişte gerekli çalışma durdurulmuştur. Belediye şimdi ileriye doğru ilerliyor ve birçok değişiklik için şehrin önemli koruma komisyonu tarafından onaylanmalıdır, bu da onu daha pahalı ve zaman alıcı hale getirir.
Tüm projenin 2028 yılına kadar tamamlanması bekleniyor. Finansman, Helen Frankenthaler Vakfı, Milli Park Servisi ve New York eyaleti ve vergi kredileri de dahil olmak üzere kamu ve özel kaynakların bir karışımından geliyor.
Madden, orijinal tasarımı uyarlamak için ahşapla değiştirilen 684 pencerenin değiştirildiğini, bireysel olarak düzenlenmesi gerektiğini söyledi. Katı maundan oluşan her pencere 20.000 ABD dolarının üzerindedir. Madden, cephede “Bu çok farklı sarımsı tuğlaya sahibiz” dedi. Değiştirilmesi gereken herkes de ayrı ayrı üretilmelidir.
Ve belki de bir birim çekmeye çalışanları dehşete düşürmek için, düzinelerce daire kiracılardan boştu. Madden, “Boş pozisyonlarımız genellikle kiracıların öldüğü gerçeğinden kaynaklanıyor.” Dedi. “Birisi 1972'den beri bir dairede yaşıyorsa, bağırsak yenilemesi yapmalıyız, kurşun rengi ve asbest düzeltmeliyiz.” Bu revizyon nihayet bütçenin bu güncellemeleri gerçekleştirmesine izin verdiğini de sözlerine ekledi.
Sandy Kasırgası'ndan sonra, taşkınların ne kadar yüksek ulaştığını markalamak için bodrum katında siyah bir çizgi boyandı. “Bu binanın ne kadar savunmasız olduğunun sürekli bir anısı,” dedi Bayan Maile. Projenin özellikleri, yeşil bir çatı kurulumu da dahil olmak üzere gelecekte hedefleniyor, bu da Westbeth'in bitki örtüsünü aldığı anlamına geliyor. Yağmur suyu “yeşil çatı tarafından emilir ve daha sonra yavaşça çatı çıkışları üzerinde kanalizasyona iner” dedi Madden.
Bayan Maile için, yenileme günümüzde Batı Beth'teki günlük yaşamı iyileştirmekten daha fazlasıdır. “Binanın önümüzdeki yüzyılda var olabileceğini, böylece insanlar hala bir sanatçı olmayı ve New York'ta yaşayabilmesini” umuyor.