zenrcade
Active member
Sanki bugünlerde ev bulmak yeterince zor değilmiş gibi, yeni bir araştırma Amerikalı ev sahiplerinin üçte birinden fazlasının mevcut evlerinde sonsuza kadar kalmayı planladığını gösteriyor.
This Old House'daki araştırmacılar, hangi eyalet ve şehirlerin en uzun süreli ev sahibine sahip olduğunu bulmak için American Community Survey ve ABD Nüfus Sayımı Bürosu'ndan gelen verileri analiz etti. Ayrıca 1.008 ev sahibine gelecekteki konut planları hakkında anket yaptılar.
Eyaletler arasında Hawaii uzun vadeli kiralamalarda zirveye ulaştı; ev sahiplerinin yüzde 36'sı 24 yıl veya daha uzun süre aynı çatı altında yaşıyor. Sırada New York yer alıyor ve aynı dönemde ev sahiplerinin yaklaşık yüzde 35'i yerinde kalıyor. Her iki eyaletteki yüksek emlak fiyatlarının bununla bir ilgisi var mı? Bu mümkün: Uzun süre yüksek kaliteli bir mülkte yaşadıysanız, daha ucuz bir fiyata satın aldığınız için artık daha düşük konut maliyetlerine sahip olma olasılığınız daha yüksektir. Hatta ipoteğinizi bile ödemiş olabilirsiniz ve muhtemelen mevcut faiz oranlarıyla yeniden başlamak istemeyebilirsiniz.
Öte yandan, genellikle daha ucuz eyaletler olan Pensilvanya ve Batı Virginia'da benzer konut kullanım süreleri vardı. En uzun kullanım süresine sahip metropol bölgesi, ev sahiplerinin yaklaşık yarısının 24 yıl veya daha uzun süredir ev sahibi olduğu Johnstown, Pennsylvania'ydı.
Arizona, Nevada ve Florida, evlerine beş yıl veya daha kısa süredir sahip olan ev sahiplerinin en büyük payına sahip olduğu tanımlanan kısa süreli ikamet eyaletleri listesinin başında yer alıyor. Bu sonucun sorumlusu, altın yıllarını geçirmek için harekete geçtikleri bilinen emekliler olabilir. Her üç eyalet de Sosyal Güvenlik katkı paylarının vergilendirilmediği popüler emekli cennetleridir. Metropol düzeyinde, Jacksonville, Kuzey Carolina, kısa vadeli ev sahiplerinin en büyük payına sahipti; ev sahiplerinin yaklaşık yarısı beş yıl veya daha kısa süredir ev sahibiydi.
İkamet süresindeki en önemli faktör sadece yaş olabilir. Araştırmanın anket kısmına göre yaşlı insanlar evlerinde daha uzun süre yaşıyor ve orada kalmayı planlama olasılıkları daha yüksek: Baby Boomer kuşağının yüzde 54'ü mevcut evlerinde sonsuza kadar kalmayı umduklarını söyledi. Buradan bakıldığında yüzdeler net bir nesil sırasıyla düştü: X kuşağının yüzde 38'i, Y kuşağının yüzde 33'ü ve Z kuşağının yüzde 14'ü asla taşınmak istemediklerini söyledi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
This Old House'daki araştırmacılar, hangi eyalet ve şehirlerin en uzun süreli ev sahibine sahip olduğunu bulmak için American Community Survey ve ABD Nüfus Sayımı Bürosu'ndan gelen verileri analiz etti. Ayrıca 1.008 ev sahibine gelecekteki konut planları hakkında anket yaptılar.
Eyaletler arasında Hawaii uzun vadeli kiralamalarda zirveye ulaştı; ev sahiplerinin yüzde 36'sı 24 yıl veya daha uzun süre aynı çatı altında yaşıyor. Sırada New York yer alıyor ve aynı dönemde ev sahiplerinin yaklaşık yüzde 35'i yerinde kalıyor. Her iki eyaletteki yüksek emlak fiyatlarının bununla bir ilgisi var mı? Bu mümkün: Uzun süre yüksek kaliteli bir mülkte yaşadıysanız, daha ucuz bir fiyata satın aldığınız için artık daha düşük konut maliyetlerine sahip olma olasılığınız daha yüksektir. Hatta ipoteğinizi bile ödemiş olabilirsiniz ve muhtemelen mevcut faiz oranlarıyla yeniden başlamak istemeyebilirsiniz.
Öte yandan, genellikle daha ucuz eyaletler olan Pensilvanya ve Batı Virginia'da benzer konut kullanım süreleri vardı. En uzun kullanım süresine sahip metropol bölgesi, ev sahiplerinin yaklaşık yarısının 24 yıl veya daha uzun süredir ev sahibi olduğu Johnstown, Pennsylvania'ydı.
Arizona, Nevada ve Florida, evlerine beş yıl veya daha kısa süredir sahip olan ev sahiplerinin en büyük payına sahip olduğu tanımlanan kısa süreli ikamet eyaletleri listesinin başında yer alıyor. Bu sonucun sorumlusu, altın yıllarını geçirmek için harekete geçtikleri bilinen emekliler olabilir. Her üç eyalet de Sosyal Güvenlik katkı paylarının vergilendirilmediği popüler emekli cennetleridir. Metropol düzeyinde, Jacksonville, Kuzey Carolina, kısa vadeli ev sahiplerinin en büyük payına sahipti; ev sahiplerinin yaklaşık yarısı beş yıl veya daha kısa süredir ev sahibiydi.
İkamet süresindeki en önemli faktör sadece yaş olabilir. Araştırmanın anket kısmına göre yaşlı insanlar evlerinde daha uzun süre yaşıyor ve orada kalmayı planlama olasılıkları daha yüksek: Baby Boomer kuşağının yüzde 54'ü mevcut evlerinde sonsuza kadar kalmayı umduklarını söyledi. Buradan bakıldığında yüzdeler net bir nesil sırasıyla düştü: X kuşağının yüzde 38'i, Y kuşağının yüzde 33'ü ve Z kuşağının yüzde 14'ü asla taşınmak istemediklerini söyledi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.