zenrcade
Active member
S: Eşim ve ben Manhattan'da bir yatak odası ile kira istikrarlı bir dairede yaşıyoruz. İkimiz de kira anlaşmasındayız. İyi arkadaşlarımız şehirden uzaklaşıyor ve kolej çağındaki oğlu, dairemizdeki dairemizde dairemizde yaşayacaklar. Ev sahibimiz kısa süre önce casus odasına dediğimiz lobiye bir gözetim kamerası kurdu. Ev sahibi, kameranın önüne yakalandıktan sonra komşularına misafirlerini sordu. Bize arkadaşlarımızın oğlu hakkında sorulduğunu biliyorum. Haklarımız nelerdir? Ev sahibinin sorularına cevap vermem gerekiyor mu? Birinin bizimle ne kadar kalabileceği konusunda herhangi bir kısıtlama var mı?
A: Kiracı sönük kiracı olarak, geçici dönemler için konuklara sahip olabilirsiniz. Ancak ev sahibinizin muhtemelen soruları olacak.
Kiracı temsil eden bir avukat Arlene F. Boop, “Kiracıların ev sahibine, yakın arkadaşların kolej çağının oğlunun okul molalarının çoğunluğu sırasında misafirleri olarak kalacağını bildirmemeleri için hiçbir neden yok.” Dedi.
Onların hem de eşlerinin hem kiralamaları hem de orada yaşadıkları durumlarında, eyalet yasası, burada bazı belirsizlikler olmasına rağmen, başka bir “oda arkadaşı” ele alamayacaklarını göstermektedir. Genel olarak, bir konuk ve bir oda arkadaşı veya destekleme arasındaki fark, bir konuğun mobilyada hareket etmemesi ve herhangi bir kira ödememesidir.
Genel olarak, konukların birbiri ardına 30 günden daha kısa bir sürede harcamak zorundadır, ancak bir konuğun bir yıl içinde kalabileceği sıklığı yasaklayan bir kural yoktur, dedi Bayan Boop. Ev sahipleri, genellikle alarm ihlallerinde, birimi paylaşan tüm yolculara kendilerine sorabilir ve soruların 30 gün içinde cevaplanması gerektiğini söyledi. (Ayrıca, kamera birinin dairesine yönlendirilmediği sürece yasaldır.)
“Bir ev sahibi, kiracıların kayıtlara taşınması veya bağlayıcı olmayan bir subtenant'a taşınması durumunda bir halef iddiası talep edebilen aile üyeleri hakkında endişelenebilir.” Dedi. “Ve yeni gelen ve bir birime giren birine gelen bir ev sahibi, bu kişinin durumunu bilmiyor.”
Bununla birlikte, ev sahibiniz muhtemelen bu durumda yasal adımları izlemek için zaman ve parayı harcamak istemiyor, “kiracının sizinle sadece normal bir misafiri kabul ettiği” dedi. .
Konut binalarındaki gayrimenkul mesajları için haftalık E -Email güncellemeleri için buraya kaydolun.
A: Kiracı sönük kiracı olarak, geçici dönemler için konuklara sahip olabilirsiniz. Ancak ev sahibinizin muhtemelen soruları olacak.
Kiracı temsil eden bir avukat Arlene F. Boop, “Kiracıların ev sahibine, yakın arkadaşların kolej çağının oğlunun okul molalarının çoğunluğu sırasında misafirleri olarak kalacağını bildirmemeleri için hiçbir neden yok.” Dedi.
Onların hem de eşlerinin hem kiralamaları hem de orada yaşadıkları durumlarında, eyalet yasası, burada bazı belirsizlikler olmasına rağmen, başka bir “oda arkadaşı” ele alamayacaklarını göstermektedir. Genel olarak, bir konuk ve bir oda arkadaşı veya destekleme arasındaki fark, bir konuğun mobilyada hareket etmemesi ve herhangi bir kira ödememesidir.
Genel olarak, konukların birbiri ardına 30 günden daha kısa bir sürede harcamak zorundadır, ancak bir konuğun bir yıl içinde kalabileceği sıklığı yasaklayan bir kural yoktur, dedi Bayan Boop. Ev sahipleri, genellikle alarm ihlallerinde, birimi paylaşan tüm yolculara kendilerine sorabilir ve soruların 30 gün içinde cevaplanması gerektiğini söyledi. (Ayrıca, kamera birinin dairesine yönlendirilmediği sürece yasaldır.)
“Bir ev sahibi, kiracıların kayıtlara taşınması veya bağlayıcı olmayan bir subtenant'a taşınması durumunda bir halef iddiası talep edebilen aile üyeleri hakkında endişelenebilir.” Dedi. “Ve yeni gelen ve bir birime giren birine gelen bir ev sahibi, bu kişinin durumunu bilmiyor.”
Bununla birlikte, ev sahibiniz muhtemelen bu durumda yasal adımları izlemek için zaman ve parayı harcamak istemiyor, “kiracının sizinle sadece normal bir misafiri kabul ettiği” dedi. .
Konut binalarındaki gayrimenkul mesajları için haftalık E -Email güncellemeleri için buraya kaydolun.