zenrcade
Active member
Bir değerleme şirketinin Baltimore'daki evlerinin değerini ırklarından dolayı olduğundan düşük gösterdiğini iddia eden Siyah bir çift, ipotek kredisi veren LoanDepot'a karşı açtıkları davada, gelecekte ırksal önyargılı değerlendirmeler yapıldığını iddia eden ev sahiplerine önemli bir rahatlama sağlayabilecek bir dizi kapsamlı politika değişikliğini kabul etti.
Anlaşmanın bir parçası olarak, Nathan Connolly ve 12 Mart'ta ölen Shani Mott'un mirası, önyargı veya ayrımcılık kanıtı olması durumunda derhal ikinci bir görüş sunulmasını gerektiren politika değişikliklerine ek olarak açıklanmayan bir ödeme alacak.
Dr. Connolly ve Dr. Her ikisi de Johns Hopkins Üniversitesi öğretim üyesi olan Mott, Ağustos 2022'de ipotek kredisi veren LoanDepot'a ve şirketin yüklenicilerinden biri tarafından işe alınan değerleme uzmanı Shane Lanham'a dava açtı.
Bir yıl önce çift, evlerini değer biçilmesi için beyaz bir adam olan Bay Lanham'a vermişti ve o, Baltimore'un Homeland semtindeki dört yatak odalı evlerinin değerini 472.000 dolar olarak belirledi. Çift, aile fotoğraflarını evlerinden kaldırdıktan ve beyaz bir meslektaşına ev sahibi gibi poz verdikten sonra – “badanalama” olarak bilinen bir eylem – ikinci bir değerleme uzmanı 750.000 dolarlık bir değerleme teklif etti. Çift, değerdeki farkın (yaklaşık 300.000 dolar daha yüksek) ikinci değerleme uzmanının ev sahiplerinin beyaz olduğuna inanmasından kaynaklandığını söyledi.
Çift, hikayelerini Haberler'a anlatarak, önyargılı değerlendirmelerden endişe duyan milletvekillerinin ve diğer ev sahiplerinin dikkatini çekti. Adalet Bakanlığı geçen Mart ayında davayla ilgili bir beyanda bulundu ve konut ayrımcılığını öncelik haline getiren Kaliforniya Demokratı Temsilci Maxine Waters, bu yılın sonlarında ev değerlendirmelerinde ırksal önyargıyı sona erdirmek için bir yasa tasarısı sunmayı umuyor.
Avukatlarının Pazartesi günü Maryland'deki ABD Bölge Mahkemesinde kabul edildiğini söylediği anlaşma, Dr. Connollys ve Dr. Bu, değerleme şirketine ve önyargı iddialarını reddeden ve hakarete karşı karşı dava açan Bay Lanham'a karşı açtığınız davayı çözmez.
Pazartesi günü telefonla kendisine ulaşılan Bay Lanham, devam eden dava hakkında yorum yapmaktan kaçındı.
LoanDepot sözcüsü Jonathan Fine, e-postayla gönderilen bir açıklamada şunları söyledi: “LoanDepot, ev finansmanı sürecindeki önyargıya şiddetle karşı çıkıyor. “Bu davadaki belirli iddiaları reddetmeye ve hiçbir hata kabul etmemeye devam ederken, mevcut uygulamalarımızın çoğunu resmileştiren ve müvekkillerimize prosedürleri değerlendirme ve gözden geçirme konusunda yardımcı olacak ek kaynaklar sağlayan, bugün açıklanan taahhütlerden gurur duyuyoruz.”
Duruşma boyunca Dr. Siyah Çalışmaları üzerine ders veren Mott, 4. evre adrenal kanseri nedeniyle 48. yaş gününden dört gün önce hayatını kaybetti.
Dr. Connolly, kendisi ve üç çocuğunun yerleşimin politikalarına sevgiyle SHANI yasaları (Güvenli Ev ve Mahalle Girişimleri) adını verdiklerini söyledi.
Anlaşmanın önemli sonuçları olabilir: LoanDepot, her eyalette faaliyet gösteren, ülkedeki altıncı en büyük ipotek kredi kuruluşudur.
Bu, bir anlaşmayla çözülen, ırksal olarak önyargılı bir ev değerlendirmesini içeren türünün ilk davası değil. Ancak yalnızca mali zararla sonuçlanan diğer anlaşmaların aksine, bu, şirket çapında bir politika revizyonuyla sonuçlanır ve diğer ev sahiplerinin önyargılı olabileceğine inandıkları incelemelere itiraz etmelerinin ve hatta evlerinde, aksi takdirde boşa gidecek olan eşitliği yeniden kazanmalarının yolunu açar. başvurmadan.
Önyargı işaretleri mevcut olduğunda hızlı bir şekilde ikinci bir değerlendirme sunmanın yanı sıra LoanDepot, başvuru sahiplerine “Değerin Yeniden Değerlendirilmesi” (ROV) olarak bilinen bir değerlendirmenin gözden geçirilmesi veya ayarlanmasını talep etme haklarına sahip olduklarını açıkça bildirir ve bunu sağlar. Anlaşmaya göre, değerlendirme yanlılığı iddialarının çözüme kavuşturulması LoanDepot'un Adil Borç Verme grubuna iletilecek.
Borç veren ayrıca, yeni bir ekspertiz veya değer yeniden değerlendirmesi talep eden ev sahiplerinin ilk ekspertiz sırasında kendilerine vaat edilen ipotek oranını kaybetmemeleri için, ROV dönemleri boyunca başvuranların faiz oranlarını sabit tutmayı da taahhüt etmiştir. LoanDepot ayrıca, adil konut ve borç verme kanunlarının yanı sıra Amerika'nın emlak sektöründeki ayrımcılık geçmişine ilişkin kendi çalışan eğitimini de yenileyecek. ve çalışmalarında önyargı belirtileri gösterdiği tespit edilen hakemlerle ilişkileri kesmeyi taahhüt eder.
John Relman, Dr. Connolly ve Dr. Mott, LoanDepot'taki değişikliklerin diğer ipotek kredisi verenlerin takip edeceği bir plan olmasını umduğunu söyledi.
“Değerlerin yeniden değerlendirilmesi açısından bunu daha önce hiç kimse yapmamıştı” dedi. “Nathan ve Shani başkalarının takip edebileceği en iyi uygulamaları sunmaya istekliydi. Ve takdir edersiniz ki, LoanDepot sadece konuşmakla kalmayıp harekete geçmeye de istekliydi.”
Dr. Çalışmaları ırk ve popüler kültürün kesişimine odaklanan edebiyat ve Afrika çalışmaları uzmanı Mott, ipotek sürecindeki değişiklikleri zorlamak için deneyimini kullanmaya kararlıydı, Dr. Connolly, tarih profesörü ve kırmızı çizgi ve Amerika'daki beyaz üstünlüğünün mirası konusunda uzman.
Ocak ayında tekerlekli sandalye ve oksijen tankı kullanarak darülaceze bakımına girdi, ancak 1 Mart'ta, yani ölümünden iki haftadan az bir süre önce, davayla ilgili sekiz saatlik ifade verdi, Dr. Connolly, 46. Birliğin Durumu'nun dönüm noktası olan adil konut yasalarını ve hem mülkiyet hakları hem de ipotek sektörünün tarihinin Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ırksal zenginlik açığıyla nasıl ayrılmaz bir şekilde bağlantılı olduğunu inceledi. Kafasını dinlendirmek için bütün gün ağrı kesici almadan gittiğini söyledi Dr. Connolly.
“Amerikan tarihi öğrencileri olarak sistemik ırkçılık ve adaletsizlik üzerine düşünerek bu noktaya geldik” diyor Dr. Connolly bir röportajda. “Bunun tüm sektör üzerinde bir etkisi olacağını umuyoruz ve bu anlamda gelecek için gerçek bir umut var.” Elbette Shani'nin buna tanık olamaması ve bunun onun mirasının bir parçası olması gerektiği için derin üzüntü duyuyorum. mutlak. Ama bu ne kadar güçlü bir miras.”
Anlaşmanın bir parçası olarak, Nathan Connolly ve 12 Mart'ta ölen Shani Mott'un mirası, önyargı veya ayrımcılık kanıtı olması durumunda derhal ikinci bir görüş sunulmasını gerektiren politika değişikliklerine ek olarak açıklanmayan bir ödeme alacak.
Dr. Connolly ve Dr. Her ikisi de Johns Hopkins Üniversitesi öğretim üyesi olan Mott, Ağustos 2022'de ipotek kredisi veren LoanDepot'a ve şirketin yüklenicilerinden biri tarafından işe alınan değerleme uzmanı Shane Lanham'a dava açtı.
Bir yıl önce çift, evlerini değer biçilmesi için beyaz bir adam olan Bay Lanham'a vermişti ve o, Baltimore'un Homeland semtindeki dört yatak odalı evlerinin değerini 472.000 dolar olarak belirledi. Çift, aile fotoğraflarını evlerinden kaldırdıktan ve beyaz bir meslektaşına ev sahibi gibi poz verdikten sonra – “badanalama” olarak bilinen bir eylem – ikinci bir değerleme uzmanı 750.000 dolarlık bir değerleme teklif etti. Çift, değerdeki farkın (yaklaşık 300.000 dolar daha yüksek) ikinci değerleme uzmanının ev sahiplerinin beyaz olduğuna inanmasından kaynaklandığını söyledi.
Çift, hikayelerini Haberler'a anlatarak, önyargılı değerlendirmelerden endişe duyan milletvekillerinin ve diğer ev sahiplerinin dikkatini çekti. Adalet Bakanlığı geçen Mart ayında davayla ilgili bir beyanda bulundu ve konut ayrımcılığını öncelik haline getiren Kaliforniya Demokratı Temsilci Maxine Waters, bu yılın sonlarında ev değerlendirmelerinde ırksal önyargıyı sona erdirmek için bir yasa tasarısı sunmayı umuyor.
Avukatlarının Pazartesi günü Maryland'deki ABD Bölge Mahkemesinde kabul edildiğini söylediği anlaşma, Dr. Connollys ve Dr. Bu, değerleme şirketine ve önyargı iddialarını reddeden ve hakarete karşı karşı dava açan Bay Lanham'a karşı açtığınız davayı çözmez.
Pazartesi günü telefonla kendisine ulaşılan Bay Lanham, devam eden dava hakkında yorum yapmaktan kaçındı.
LoanDepot sözcüsü Jonathan Fine, e-postayla gönderilen bir açıklamada şunları söyledi: “LoanDepot, ev finansmanı sürecindeki önyargıya şiddetle karşı çıkıyor. “Bu davadaki belirli iddiaları reddetmeye ve hiçbir hata kabul etmemeye devam ederken, mevcut uygulamalarımızın çoğunu resmileştiren ve müvekkillerimize prosedürleri değerlendirme ve gözden geçirme konusunda yardımcı olacak ek kaynaklar sağlayan, bugün açıklanan taahhütlerden gurur duyuyoruz.”
Duruşma boyunca Dr. Siyah Çalışmaları üzerine ders veren Mott, 4. evre adrenal kanseri nedeniyle 48. yaş gününden dört gün önce hayatını kaybetti.
Dr. Connolly, kendisi ve üç çocuğunun yerleşimin politikalarına sevgiyle SHANI yasaları (Güvenli Ev ve Mahalle Girişimleri) adını verdiklerini söyledi.
Anlaşmanın önemli sonuçları olabilir: LoanDepot, her eyalette faaliyet gösteren, ülkedeki altıncı en büyük ipotek kredi kuruluşudur.
Bu, bir anlaşmayla çözülen, ırksal olarak önyargılı bir ev değerlendirmesini içeren türünün ilk davası değil. Ancak yalnızca mali zararla sonuçlanan diğer anlaşmaların aksine, bu, şirket çapında bir politika revizyonuyla sonuçlanır ve diğer ev sahiplerinin önyargılı olabileceğine inandıkları incelemelere itiraz etmelerinin ve hatta evlerinde, aksi takdirde boşa gidecek olan eşitliği yeniden kazanmalarının yolunu açar. başvurmadan.
Önyargı işaretleri mevcut olduğunda hızlı bir şekilde ikinci bir değerlendirme sunmanın yanı sıra LoanDepot, başvuru sahiplerine “Değerin Yeniden Değerlendirilmesi” (ROV) olarak bilinen bir değerlendirmenin gözden geçirilmesi veya ayarlanmasını talep etme haklarına sahip olduklarını açıkça bildirir ve bunu sağlar. Anlaşmaya göre, değerlendirme yanlılığı iddialarının çözüme kavuşturulması LoanDepot'un Adil Borç Verme grubuna iletilecek.
Borç veren ayrıca, yeni bir ekspertiz veya değer yeniden değerlendirmesi talep eden ev sahiplerinin ilk ekspertiz sırasında kendilerine vaat edilen ipotek oranını kaybetmemeleri için, ROV dönemleri boyunca başvuranların faiz oranlarını sabit tutmayı da taahhüt etmiştir. LoanDepot ayrıca, adil konut ve borç verme kanunlarının yanı sıra Amerika'nın emlak sektöründeki ayrımcılık geçmişine ilişkin kendi çalışan eğitimini de yenileyecek. ve çalışmalarında önyargı belirtileri gösterdiği tespit edilen hakemlerle ilişkileri kesmeyi taahhüt eder.
John Relman, Dr. Connolly ve Dr. Mott, LoanDepot'taki değişikliklerin diğer ipotek kredisi verenlerin takip edeceği bir plan olmasını umduğunu söyledi.
“Değerlerin yeniden değerlendirilmesi açısından bunu daha önce hiç kimse yapmamıştı” dedi. “Nathan ve Shani başkalarının takip edebileceği en iyi uygulamaları sunmaya istekliydi. Ve takdir edersiniz ki, LoanDepot sadece konuşmakla kalmayıp harekete geçmeye de istekliydi.”
Dr. Çalışmaları ırk ve popüler kültürün kesişimine odaklanan edebiyat ve Afrika çalışmaları uzmanı Mott, ipotek sürecindeki değişiklikleri zorlamak için deneyimini kullanmaya kararlıydı, Dr. Connolly, tarih profesörü ve kırmızı çizgi ve Amerika'daki beyaz üstünlüğünün mirası konusunda uzman.
Ocak ayında tekerlekli sandalye ve oksijen tankı kullanarak darülaceze bakımına girdi, ancak 1 Mart'ta, yani ölümünden iki haftadan az bir süre önce, davayla ilgili sekiz saatlik ifade verdi, Dr. Connolly, 46. Birliğin Durumu'nun dönüm noktası olan adil konut yasalarını ve hem mülkiyet hakları hem de ipotek sektörünün tarihinin Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ırksal zenginlik açığıyla nasıl ayrılmaz bir şekilde bağlantılı olduğunu inceledi. Kafasını dinlendirmek için bütün gün ağrı kesici almadan gittiğini söyledi Dr. Connolly.
“Amerikan tarihi öğrencileri olarak sistemik ırkçılık ve adaletsizlik üzerine düşünerek bu noktaya geldik” diyor Dr. Connolly bir röportajda. “Bunun tüm sektör üzerinde bir etkisi olacağını umuyoruz ve bu anlamda gelecek için gerçek bir umut var.” Elbette Shani'nin buna tanık olamaması ve bunun onun mirasının bir parçası olması gerektiği için derin üzüntü duyuyorum. mutlak. Ama bu ne kadar güçlü bir miras.”