Bir çift yanlışlıkla satın aldığı İskoç villasını yeniden canlandırıyor

zenrcade

Active member
Geçen Haziran bir sabah, Claire Segeren ve Cal Hunter kendi evlerinde yaşamak için yasal izin aldılar. Sadece beş yıl sürmüştü.

Çift, bu zamanı Glasgow’un yaklaşık 35 mil batısındaki İskoç Sandbank köyündeki evlerini 2018’de satın aldıktan sonra yenilemek için harcamıştı. Sınırlı kaynaklarla, kendi müteahhitleri oldular ve 120 yıllık kırmızı kumtaşı binayı titizlikle yeniden inşa ettiler.Ev, yüzyılın başındaki ihtişamını yeniden sağlamak için neredeyse sıfırdan yeniden inşa edildi.

Bay Hunter, “Yerel planlama yetkilisinden onay aldığımızda, bu gerçek bir dönüm noktası gibi geldi. İkimiz de kaza yaptık.” dedi.

İskoçya’da mülk satın almak için ilk yola çıktıklarında plan bu değildi. Ancak elbette pek çok kişi yanlışlıkla ev satın almıyor.


Hikayeye göre, o zamanlar 24 yaşında olan Bayan Segeren, memleketi Toronto’daki ailesini ziyaret ederken, o zamanlar 26 yaşında olan erkek arkadaşı Bay Hunter, Glasgow’daki bir ev müzayedesine katıldı. Çiftin niyeti şehir merkezine yakın bir yerde yenileyip dönüştürebilecekleri bir yatırım dairesi satın almaktı. Ancak Bay Hunter yanlışlıkla yanlış mülk için teklif verdi. Açık artırma broşüründe 1.940 metrekarelik Viktorya tarzı evin fotoğrafı yoktu, ancak “baştan sona modernizasyona ihtiyaç duyduğu” olarak tanımlandı.


“Düşündüm ki, bir daire için bu fiyatla nasıl yanlış yaparsınız? İngiltere’nin liman kenti Hull’dan gelen Bay Hunter, “Neden denemiyorsunuz?” dedi.

Hatasının farkına vararak, 10.000 İngiliz Sterlini (yaklaşık 12.400 $) tutarında bir kazanan teklifle Jameswood Villa’nın sahibi oldu. Daha doğrusu, dörtte birinin sahibi, aslında köhne ve çökmenin eşiğinde olan binadaki dört daireden birini satın almıştı. Diğer sakinlerin tümü çoktan ayrılmıştı.


Bay Hunter müzayede evini aradığında kendisine binada aynı müzayedede satılamayan ikinci bir ünite teklif edildi. Evin dörtte birine sahip olmaktansa yarısına sahip olmanın daha iyi olduğunu düşünerek bunu kabul etti. “Parayı Claire’in ailesinden borç aldık” dedi. “Bunun işe yaraması konusunda kendimi sorumlu hissettim.”


Jameswood Villa, İskoç yarımadasının kuzeybatısında, yeşil ve gri tepelerden oluşan kırsal bir manzarada, sahil kasabası Dunoon’un kenarında yer alıyordu. Bay Hunter bunu görür görmez doğru hatayı yaptığını anladı.

“30’lu yaşlarımda ipoteksiz olma ve güzel bir bahçeye sahip güzel bir yere sahip olma fikri ilgimi çekti” dedi. “Bunun zor bir iş olacağını biliyordum ama gerçekten bir şans istedik.”

Bina kınanmıştı. Ancak Bay Hunter meslek olarak bir marangozdur ve birkaç gaz ve elektrik uzmanının ve sonunda düzinelerce yardımcının yardımıyla o ve Bayan Segeren bunu kendileri canlandırmaya karar verdiler. Üç kışı, çalışırken mülkün dışındaki bir karavanda yaşayarak, buzlu rüzgarın estiği evdeki derme çatma bir odada duş alarak geçirdiler.


Bayan Segeren geçenlerde şöyle dedi: “Çoğunlukla tüm proje için haftanın beş buçuk günü çalıştık.”


Bu yaz müfettişler mülkün yaşanabilir olduğunu ilan etti; bu, halihazırda çok uzun bir ömre sahip olan bir ev için yeni bir sayfaydı.

Belgeler, geliştirici Dougal McVicar’ın, zengin bir toprak sahibi aile olan Hafton Avcıları’ndan 0,28 dönümlük bir mülk satın aldığını ve evi 1901 civarında inşa ettiğini gösteriyor. Yerel tarihçi Derek Darkins’e göre Jameswood Villa hiçbir zaman tek ailelik bir ev olarak kullanılmadı ve her zaman alt bölümlere ayrılmış gibi görünüyor.

Bay Hunter ve Bayan Segeren hisselerini satın aldıklarında herkes gitmişti. Çiftin 79 yaşındaki komşusu Anne Currie bazı boşlukların doldurulmasına yardımcı oldu. 1998’de yeniden ele geçirildikten sonra mülkü terk eden Jameswood’un son sakiniyle arkadaştı.


Bayan Currie, “Aslında gayet iyi gidiyorlardı” dedi. “Eve sevgiyi getirmişlerdi. Bu üzücü bir hikaye. Çatıdan sızıntı olmaya başladı ve başka kiracılar olsaydı sorun olmazdı.”

Binanın yıllar geçtikçe kötüleşmesini ve sadece bu cennet gibi bölgede değil, İskoçya’nın her yerinde bulunan birçok boş evin uç bir örneği haline gelmesini izledi. (İskoç Hükümeti’ne göre 2022’de 42.865 ev altı ay veya daha uzun süre boş kaldı.)

İskoçya’nın kuzeyindeki Cowal yarımadasının başkenti Dunoon, yıllar içinde birçok unutulmuş ev gördü. 19. yüzyılda geliştiriciler, Glasgow’un seçkinlerinin tatil mülklerine olan talebini karşılamak için Holy Loch sahili boyunca evler inşa ettiler.


Bay Darkins, “Zenginler için bu mülklerin çoğalması, aynı zamanda bu yeni evlere ve büyüyen topluluklara hizmet edecek personel için de konut ihtiyacı yarattı” dedi. “Jameswood Villa bu sürecin bir parçasıydı.”


Şehir, 1960’larda Holy Loch’ta bir ABD Donanması üssü kurulduğunda zirveye ulaştı ve bu da yaklaşık 3.000 askeri personelin ve ailelerinin akınıyla sonuçlandı. Ancak 30 yıl sonra, Sovyetler Birliği’nin dağılmasının ardından ABD Donanması üssü kapatarak bölgenin en önemli ekonomik lokomotifini felce uğrattı.

Bayan Currie, “Birçok insan Amerikalılardan çok para kazandı” dedi. “Onlar gittiklerinde her yer battı.”

Bayan Segeren ve Bay Hunter gibi alıcılar artık bölgenin yeniden canlandırılmasına yardımcı oluyor ancak bunu yalnız yapmıyorlar. Jameswood Villasını satın aldıktan sonra İskoç Boş Evler Ortaklığı’nın boş evler memuru Kelly Ferns ile görüştüler.

Bayan Ferns, 10.000 £ karşılığında satın alabilmeleri için kalan dairenin sahibini bulmalarına yardımcı oldu. Çift, üçüncü daireyi aylar önce aynı fiyata satın almıştı; Aynı müzayedede onu satın alan sahibi, onu görmeye geldi ve hemen satmaya karar verdi.


Bayan Segeren ve Bay Hunter mülkün tamamını satın aldıktan sonra, Bayan Ferns onlara 10.000 £ hibe verebildi – Bayan Ferns, “sahibi olarak hak ettikleri maksimum miktar” dedi.

Bayan Segeren, Bayan Ferns ile ilk görüşmesini şöyle hatırladı: “O dedi ki: Proje süresince nasıl yaşayacaksınız? Nasıl para kazanmak istiyorsunuz? Peki projeyi tek başınıza nasıl hayata geçirmek istiyorsunuz?”

Bayan Segeren toplantıyı kararsız bıraktı. “Doğru soruları sordu” dedi. “Aslında doğru cevaplara sahip değildik. Ama birinin bize böyle olduğunu söylemesine ihtiyacımız vardı. Bize geleneksel olarak inşa edilmiş bir evin bakımını nasıl yapacağımızı öğretti.”

İlk birkaç ay çok yoğundu. Ancak çift ilk yapısal raporu aldığında bir rahatlama oldu: Her sorunun bir çözümü vardı. Yenilenmelerinin yol haritasıydı bu.


Becerikli insanlardı, ipuçları ve tavsiyeler almak için arkadaşlarını ve akrabalarını arıyorlardı ve sürdürülebilir inşaatla ilgili inşaat yönetmelikleri ve kitapları okuyorlardı. YouTube arduvaz çatı kaplama eğitimleri için değerli bir kaynak olmuştur. Para sıkışınca, Bay Hunter marangozluk işlerine girdi ve Bayan Segeren yerel barlarda iş buldu.

İlk adım çatıyı onarmak ve su girişini önlemekti. eBay’den bir iskele sipariş ettiler. Segeren Hanım, “Yağmur yağmasın diye önce çatı inşaatını yaptık, sonra sıfırdan başladık” dedi. “Bundan sonra normal bir yenileme gibi hissettim.”


Geçmiş yaşamlardan kalma çürümüş ve kırık mobilyalarla dolu iç mekanı temizlediler. Bay Hunter, “Her yerde büyük delikler vardı” dedi. “Bütün tavanlar çökmüştü, sen de sıvanın üzerinde yürüyordun.”

Sürdürülebilirliğe olan bağlılıkları, çiftin mümkün olan her yerde, duvarlarda kullandıkları koyun yünü yalıtımı gibi malzemeleri ve tuğla ve ahşap gibi düşük enerjili malzemeleri geri kazanmasına yol açtı. Bayan Segeren, ahşap döşeme tahtalarının, malzemeleri bir halı fabrikasından kurtaran bir adama ait olduğunu söyledi. “Metrekaresi dokuz pounda satıldı, bu da ucuz vinil alabileceğinizden daha az” dedi. “Çok iyi bir anlaşmaydı.”


Bölgede yıkılması planlanan benzer bir evde de arama yapıldı. İstedikleri her şeyi almaya davet edildiler ve kapıları, arşitravları ve ahşap panelleri kurtarmayı başardılar.

Dökme demir radyatörler eBay’den satın alındı. Bayan Segeren, “Onları söktük, babam bizim için boyadı ve o ve Cal yapıştırdı” dedi.


Bu sıralarda süvariler ortaya çıktı. Bay Hunter’ın 2019’da bir Dunoon Observer muhabiriyle röportaj yapmasının ardından makale internette yayıldı ve ev için kurtarılmış eşyalar (aletler, malzemeler, eski tuvaletler ve lavabolar) için teklifler geldi.

İş uzadıkça ek işçilere ihtiyaç duydular ama esnaf tutacak paraları yoktu. Bu nedenle, iş tatili deneyimi arayan kişileri yardıma ihtiyacı olan kişilerle buluşturan çevrimiçi platform Workaway’e katıldılar. Konukların yiyecek ve konaklama karşılığında günde beş saat çalışmaları bekleniyor.


2021 yılında, o zamanlar 19 yaşında olan ve Leeds’te yaşayan Charli Kleeman, Workaway’deki Jameswood Villa projesini keşfetti. Birkaç hafta sonra Bayan Segeren ve Bay Hunter onu Dunoon feribot terminalinden aldılar.

Bayan Kleeman geçenlerde Zoom üzerinden şöyle konuştu: “Bahçede gerçekten rustik, el yapımı bir mutfak vardı ve çok sevgi doluydu çünkü bunun güzel olduğunu düşündüğümü hatırlıyorum.”


Geceleri bahçede kurulan üç çadırdan birinde diğer iki çalışanla birlikte uyuyordu. Gün içerisinde tahta kesme ve döşeme eğitimi aldıktan sonra zemin döşeme işiyle görevlendirildi. “Yapbozun küçük bir parçasıydım” dedi. “İki odanın zeminini döşedim.”

Bayan Kleeman iki buçuk hafta kaldı ama bu deneyim onun hayatını değiştirdi. “Birkaç kez geri döndüm ve sonunda Glasgow’a taşındım” dedi. “Ofis işi yapmak zorunda değilim. Bu hayatın bir seçeneğidir. Aklımı geçimimi sağlamanın alternatif yollarına açtı.”


Bayan Kleeman, Bayan Segeren ve Bay Hunter’ın yolculuğundan ilham alan birçok kişiden biridir. Projesini belgelemek için açılan Instagram hesabının artık 300.000’den fazla takipçisi var. Kendin Yap meraklıları deneyimlerini paylaşırken bazıları tavsiyeler ve teşvik edici sözler yayınlıyor. Takipçiler nasıl mali destek gönderebileceklerini sorduğunda ikili, 20.000 £ toplayan bir GoFundMe hesabı açtı.

Bayan Segeren, “Kanada’daki arkadaşlarım bunun çok komik olduğunu söylüyor; muhtemelen fenomen veya Instagram kullanıcısı olacak insanlar bunu benim gözümde görmediler” dedi.

Yenileme için yaklaşık 80.000 £ harcayan çift, bir sonraki aşamaya hazır: ödünç aldıkları paranın bir kısmını telafi etmek için zemin kattaki daireleri kısa vadeli kiralama olarak kullanmak. Fiyatı: Gecelik 125 £ veya yedi günlük konaklama için 700 £. Üst kattaki üç odalı dairede yaşayacaksınız.

Bayan Segeren, “Ne kadar süreceğini kesinlikle bilmiyorduk” dedi. “Son aşamalarda bile ‘Bir ay sürer, sonra işimiz biter’ diye düşünüyoruz. Ve iki ay sonra kendinize şunu soruyorsunuz: “Neden hâlâ bu evde çalışıyoruz?”