zenrcade
Active member
Extell Development’ın Billionaires’ Row’a en yeni ilavesi olan çok uzun Central Park Tower, kapatıldığı ilk yılda çok sayıda satış faaliyeti gördü, ancak ağır indirimler de yaşandı. Ve bu tatil boyunca devam etti.
Midtown’da 217 West 57th Street’te 1.550 feet’e yükselen çelik ve beton gökdelenin 124. katını kapsayan bir daire, Aralık ayında 50 milyon $’a satıldı, 66 milyon $’lık orijinal fiyatın çok altında ve 122. katta yaklaşık 65.5 milyon dolara karşı 45 milyon dolar.
İsimsiz alıcılar tarafından satın alınan her iki mülk de, lüks satışlarda genel bir yavaşlamanın damgasını vurduğu yılın son ayında, New York City’nin en pahalı anlaşmaları listesinin başında yer almaya devam etti.
Yukarı Doğu Yakası’nda biri malikaneden olmak üzere iki görkemli şehir evi satılıyor Jayne Wrightmanüç yıl önce ölen New York sosyetesinden bir grande dame, diğeri ise Richard SnyderSimon & Schuster yayınevinin eski başkanı.
model Alessandra ambrosio Murray Hill çatı katı için bir alıcı buldu.
Rene Perez Joglardaha çok Grammy Ödüllü rapçi olarak bilinir ikamet eden kişi, TriBeCa’da bir çatı katının yeni sahibidir. ve Jeffrey W Greenbergbir zamanlar sigorta devi Marsh & McLennan’ı ve karısını yöneten, Kimberley GreenbergCentral Park West’te bir kooperatif satın aldı.
Central Park Kulesi 50 milyon dolara ve yaklaşık 45 milyon dolara satılan apartman daireleri benzer şekilde yapılandırılmış ve sadece bir blok ötedeki parkın eşit derecede göz kamaştırıcı manzaralarını sunuyor.
Her biri yaklaşık 7.000 fit kare büyüklüğündedir ve beş yatak odası ve beş en-suite banyonun yanı sıra bir oturma odası, kütüphane, tuvalet ve aile odasına sahiptir. Oturma odası ve yemek alanı olan büyük bir büyük salon var ve yaklaşık 1.580 fit karelik alan, şehirdeki birçok iki yatak odalı daireden daha büyük. Bir oturma alanı ile giyinme odaları ve gömme dolaplar içeren geniş bir banyoya sahip ana yatak odası süiti de aynı derecede büyüktür.
Alıcılar, işlemlerde Centralapt ve Noble Castle LLC limited şirketlerini kullandı.
Diğer iki birim de Aralık ayında binada kapandı. 33. katta, üç yatak odalı, üç buçuk banyolu bir apartman dairesi yaklaşık 7,9 milyon dolara satıldı; 9,6 milyon dolara piyasadaydı. Alıcı, CPT 33A LLC idi. Ve tapuya göre, 46. katta yaklaşık 4,3 milyon dolara listelenen tek yatak odalı, bir buçuk banyolu bir rezidans Zhuangli Lv’ye yaklaşık 4,1 milyon dolara satıldı.
StreetEasy’ye göre, Broadway ile Seventh Avenue arasındaki West 57th Street’teki Central Park Tower’da satış 2021’in sonlarında başladı ve geçen yıl 41 satın alma kaydedildi.
Bununla birlikte, kapılı birimlerin çoğu, bir zamanlar şehirdeki tek bir daire için ödenen en yüksek fiyatın rekor sahibi olan One57 olarak bilinen, yakındaki 157 West 57th Street’teki gökdeleni de geliştiren Extell tarafından önemli ölçüde azaltıldı. yaklaşık 100.5 milyon dolar. Bu satış, Billionaires’ Row’daki lüks binaların aksine parka bakan 220 Central Park South’ta 240 milyon dolarlık bir satışla geride kaldı.
Extell, “dünyanın en yüksek konutu” olarak faturalandırılan Central Park Tower’ın tepesindeki 250 milyon dolarlık bir çatı katını listeleyerek rekoru yeniden kırmaya çalışıyor.
şehir evi Bayan Wrightsman’ın Lexington ve Third Avenues arasındaki 182 East 64th Street’teki mülkü, 2020’nin sonundaki 12 milyon $’lık talep fiyatına kıyasla, mülkü tarafından 9.7 milyon $’a satıldı.
Beş katlı ve 25 fit genişliğindeki binanın daha önce sahibi John HayWhitneyZengin Whitney ailesinin üyesi, New York Herald Tribune’ün editörü ve Başkan Dwight D. Eisenhower yönetimindeki ABD’nin Büyük Britanya Büyükelçisi.
Genişleyen ev yaklaşık 7.000 metrekarelik bir alana sahip ve listeye göre kolayca tek bir konuta dönüştürülebilecek dört daireye bölünmüş olarak listelendi. Ya da olduğu gibi kalabilir. Tesiste peyzajlı bir arka bahçe ve üçüncü katta bir teras dahil olmak üzere çok sayıda açık alan vardır. Ve çoğu New Yorklu’nun hayalini kurduğu bir kolaylık daha var: üç arabalık bir garaj.
Alıcı, limited şirket J & J2 Holding LLC’yi kullandı
Hevesli bir sanat koleksiyoncusu ve hayırsever olan Bayan Wrightsman’ın birincil konutu, 63. Cadde’deki Central Park’ın karşısında, yakındaki 820 Fifth Avenue’da bulunuyordu. Oradaki üçüncü kat kooperatifi, mülkü tarafından 2019’da 50 milyon dolara listelendi. Şu anda 39 milyon dolara piyasada.
Bay Snyder’ın şehir evi 2021’de 17 milyon dolara kadar listelenen 120 East 78th Street’te yaklaşık 9,3 milyon dolara satıldı.
Lenox Hill semtindeki Park Avenue’daki sekiz katlı mülk, bazı butik otellerden daha büyüktür (ve muhtemelen birkaç ekstrayla birlikte). Sekiz yatak odası, sekiz buçuk banyosu ve sekiz şöminesi ile 10.000 metrekareden fazla iç alana sahiptir. Ayrıca ahşap panelli bir kütüphane, tam boyutlu bir spor salonu ve masaj odası bulunan Pilates stüdyosu ve 600’den fazla şişelik alana sahip büyük bir şarap deposu bulunmaktadır. Açık alan, salon seviyesinde yemek odasının önünde arka bahçe ve teraslar, en üst katta yatak odası ve çatı katında yer almaktadır.
En çok Simon & Schuster ve Western Publishing’teki görevleriyle tanınan Bay Snyder, evi 1996 yılında 4.9 milyon dolara satın aldı.
Yeni sahibinin kimliği, 120 East 78 Street Associates limited şirketi tarafından korunmuştur.
Bayan Ambrosio Whitney olarak bilinen 311 East 38th Street’teki çatı katı için yaklaşık 2,8 milyon $, istenen fiyatın 3 milyon $’ın biraz altında ama yine de iyi bir kazanç. Daireyi 2005 yılında yaklaşık 1,9 milyon dolara satın aldı ve son birkaç yıldır kiraladı.
Doğu Nehri’nin güzel manzarasına sahip 1.600 metrekarelik çift katlı dubleks, üç yatak odası ve iki buçuk banyoya sahiptir. Apartman dairesi ayrıca, ikinci katta 535 metrekarelik bir veranda ve birinci katta etrafı saran bir veranda ve ek balkon dahil olmak üzere çok sayıda açık alana sahiptir.
California, Santa Monica’da yaşayan Brezilyalı-Amerikalı bir model olan Bayan Ambrosio, en çok Victoria’s Secret ile yaptığı çalışmalarla tanınır.
Çatı katı, Sonia Alreja adına bir tröst aracılığıyla satın alındı.
ikamet eden kişirapçi, 416 Washington Caddesi’ndeki dört yatak odalı, üç buçuk banyolu yeni evi için 10 milyon doların biraz altında para ödedi.
3.585 metrekarelik daire yeni yenilenmiştir ve taşınmaya hazırdır. Yüksek tavanlara, büyük bir tavan penceresine ve büyük odada bir şömineye, bir çamaşır odasına ve özel dolaplara sahiptir. Ancak en iyi özellik muhtemelen dış mekandır. Hudson Nehri’nin muhteşem manzarasına sahip 400 metrekarelik bir güverte ve havalar ısındığında harika olacak bir açık hava duşu var.
Alternatif rap grubu Calle 13’ün kurucusu, yazar ve yapımcı Residente, birden fazla Grammy Ödülü kazandı. Geçenlerde Los Angeles’taki evini piyasaya sürdü.
Bay Greenberg ve eşi, Brentmore Co-op olarak bilinen 88 Central Park West adresindeki dublekslerini 9 milyon dolara satın aldı.
4.000 metrekarelik daire, ağaç seviyesinde parkın etkileyici bir manzarasına sahiptir ve cazibe yaymaktadır.
Dört yatak odası, üç banyo, başka bir yatak odasına dönüştürülebilen bir çalışma odası ve büyük boy oturma ve resmi yemek odaları bulunmaktadır. Ve evin her yerinde, kesonlu tavanlar, vitray, taç kalıplama, parke zeminler ve oturma odasında bir şömine dahil olmak üzere çok sayıda savaş öncesi süslemeler var.
Satıcılar olarak listelendi William Sherman ve Gail Sherman.
Bay Greenberg şu anda özel sermaye şirketi Aquiline Capital Partners’ın başkanıdır. 1999’dan 2004’e kadar Marsh & McLennan’ın İcra Kurulu Başkanı olarak görev yaptı ve New York Eyaleti’nde şirketteki uygunsuz uygulamalara yönelik soruşturmanın bir parçası olarak istifa etti.
ayın sonu kapanışlar, Deirdre Imus radyo sunucusu kocasıyla paylaştığı Yukarı Batı Yakası çatı katını sattı Don Imus, üç yıl önce öldü. 75 Central Park West’teki geniş, iki katlı kooperatif, 8,8 milyon dolara satıldı ve bu, 2016’daki 16,9 milyon dolarlık orijinal fiyattan önemli ölçüde daha düşüktü. Tamamen yenilenmiş evde üç yatak odası , iki buçuk banyo, panelli bir kütüphane bulunuyor. ve parkın ve Midtown silüetinin panoramik manzarasını sunan, görkemli taş vazolarla süslenmiş, etrafı saran bir veranda.
Bir sanatçı ve yazar olan Bayan Imus, çocukların sağlığına ve esenliğine odaklanan Deirdre Imus Çevre Sağlığı Merkezi’ni yönetiyor.
Alıcılar John Petrybir hedge fon yöneticisi ve Karen Petri.
Midtown’da 217 West 57th Street’te 1.550 feet’e yükselen çelik ve beton gökdelenin 124. katını kapsayan bir daire, Aralık ayında 50 milyon $’a satıldı, 66 milyon $’lık orijinal fiyatın çok altında ve 122. katta yaklaşık 65.5 milyon dolara karşı 45 milyon dolar.
İsimsiz alıcılar tarafından satın alınan her iki mülk de, lüks satışlarda genel bir yavaşlamanın damgasını vurduğu yılın son ayında, New York City’nin en pahalı anlaşmaları listesinin başında yer almaya devam etti.
Yukarı Doğu Yakası’nda biri malikaneden olmak üzere iki görkemli şehir evi satılıyor Jayne Wrightmanüç yıl önce ölen New York sosyetesinden bir grande dame, diğeri ise Richard SnyderSimon & Schuster yayınevinin eski başkanı.
model Alessandra ambrosio Murray Hill çatı katı için bir alıcı buldu.
Rene Perez Joglardaha çok Grammy Ödüllü rapçi olarak bilinir ikamet eden kişi, TriBeCa’da bir çatı katının yeni sahibidir. ve Jeffrey W Greenbergbir zamanlar sigorta devi Marsh & McLennan’ı ve karısını yöneten, Kimberley GreenbergCentral Park West’te bir kooperatif satın aldı.
Central Park Kulesi 50 milyon dolara ve yaklaşık 45 milyon dolara satılan apartman daireleri benzer şekilde yapılandırılmış ve sadece bir blok ötedeki parkın eşit derecede göz kamaştırıcı manzaralarını sunuyor.
Her biri yaklaşık 7.000 fit kare büyüklüğündedir ve beş yatak odası ve beş en-suite banyonun yanı sıra bir oturma odası, kütüphane, tuvalet ve aile odasına sahiptir. Oturma odası ve yemek alanı olan büyük bir büyük salon var ve yaklaşık 1.580 fit karelik alan, şehirdeki birçok iki yatak odalı daireden daha büyük. Bir oturma alanı ile giyinme odaları ve gömme dolaplar içeren geniş bir banyoya sahip ana yatak odası süiti de aynı derecede büyüktür.
Alıcılar, işlemlerde Centralapt ve Noble Castle LLC limited şirketlerini kullandı.
Diğer iki birim de Aralık ayında binada kapandı. 33. katta, üç yatak odalı, üç buçuk banyolu bir apartman dairesi yaklaşık 7,9 milyon dolara satıldı; 9,6 milyon dolara piyasadaydı. Alıcı, CPT 33A LLC idi. Ve tapuya göre, 46. katta yaklaşık 4,3 milyon dolara listelenen tek yatak odalı, bir buçuk banyolu bir rezidans Zhuangli Lv’ye yaklaşık 4,1 milyon dolara satıldı.
StreetEasy’ye göre, Broadway ile Seventh Avenue arasındaki West 57th Street’teki Central Park Tower’da satış 2021’in sonlarında başladı ve geçen yıl 41 satın alma kaydedildi.
Bununla birlikte, kapılı birimlerin çoğu, bir zamanlar şehirdeki tek bir daire için ödenen en yüksek fiyatın rekor sahibi olan One57 olarak bilinen, yakındaki 157 West 57th Street’teki gökdeleni de geliştiren Extell tarafından önemli ölçüde azaltıldı. yaklaşık 100.5 milyon dolar. Bu satış, Billionaires’ Row’daki lüks binaların aksine parka bakan 220 Central Park South’ta 240 milyon dolarlık bir satışla geride kaldı.
Extell, “dünyanın en yüksek konutu” olarak faturalandırılan Central Park Tower’ın tepesindeki 250 milyon dolarlık bir çatı katını listeleyerek rekoru yeniden kırmaya çalışıyor.
şehir evi Bayan Wrightsman’ın Lexington ve Third Avenues arasındaki 182 East 64th Street’teki mülkü, 2020’nin sonundaki 12 milyon $’lık talep fiyatına kıyasla, mülkü tarafından 9.7 milyon $’a satıldı.
Beş katlı ve 25 fit genişliğindeki binanın daha önce sahibi John HayWhitneyZengin Whitney ailesinin üyesi, New York Herald Tribune’ün editörü ve Başkan Dwight D. Eisenhower yönetimindeki ABD’nin Büyük Britanya Büyükelçisi.
Genişleyen ev yaklaşık 7.000 metrekarelik bir alana sahip ve listeye göre kolayca tek bir konuta dönüştürülebilecek dört daireye bölünmüş olarak listelendi. Ya da olduğu gibi kalabilir. Tesiste peyzajlı bir arka bahçe ve üçüncü katta bir teras dahil olmak üzere çok sayıda açık alan vardır. Ve çoğu New Yorklu’nun hayalini kurduğu bir kolaylık daha var: üç arabalık bir garaj.
Alıcı, limited şirket J & J2 Holding LLC’yi kullandı
Hevesli bir sanat koleksiyoncusu ve hayırsever olan Bayan Wrightsman’ın birincil konutu, 63. Cadde’deki Central Park’ın karşısında, yakındaki 820 Fifth Avenue’da bulunuyordu. Oradaki üçüncü kat kooperatifi, mülkü tarafından 2019’da 50 milyon dolara listelendi. Şu anda 39 milyon dolara piyasada.
Bay Snyder’ın şehir evi 2021’de 17 milyon dolara kadar listelenen 120 East 78th Street’te yaklaşık 9,3 milyon dolara satıldı.
Lenox Hill semtindeki Park Avenue’daki sekiz katlı mülk, bazı butik otellerden daha büyüktür (ve muhtemelen birkaç ekstrayla birlikte). Sekiz yatak odası, sekiz buçuk banyosu ve sekiz şöminesi ile 10.000 metrekareden fazla iç alana sahiptir. Ayrıca ahşap panelli bir kütüphane, tam boyutlu bir spor salonu ve masaj odası bulunan Pilates stüdyosu ve 600’den fazla şişelik alana sahip büyük bir şarap deposu bulunmaktadır. Açık alan, salon seviyesinde yemek odasının önünde arka bahçe ve teraslar, en üst katta yatak odası ve çatı katında yer almaktadır.
En çok Simon & Schuster ve Western Publishing’teki görevleriyle tanınan Bay Snyder, evi 1996 yılında 4.9 milyon dolara satın aldı.
Yeni sahibinin kimliği, 120 East 78 Street Associates limited şirketi tarafından korunmuştur.
Bayan Ambrosio Whitney olarak bilinen 311 East 38th Street’teki çatı katı için yaklaşık 2,8 milyon $, istenen fiyatın 3 milyon $’ın biraz altında ama yine de iyi bir kazanç. Daireyi 2005 yılında yaklaşık 1,9 milyon dolara satın aldı ve son birkaç yıldır kiraladı.
Doğu Nehri’nin güzel manzarasına sahip 1.600 metrekarelik çift katlı dubleks, üç yatak odası ve iki buçuk banyoya sahiptir. Apartman dairesi ayrıca, ikinci katta 535 metrekarelik bir veranda ve birinci katta etrafı saran bir veranda ve ek balkon dahil olmak üzere çok sayıda açık alana sahiptir.
California, Santa Monica’da yaşayan Brezilyalı-Amerikalı bir model olan Bayan Ambrosio, en çok Victoria’s Secret ile yaptığı çalışmalarla tanınır.
Çatı katı, Sonia Alreja adına bir tröst aracılığıyla satın alındı.
ikamet eden kişirapçi, 416 Washington Caddesi’ndeki dört yatak odalı, üç buçuk banyolu yeni evi için 10 milyon doların biraz altında para ödedi.
3.585 metrekarelik daire yeni yenilenmiştir ve taşınmaya hazırdır. Yüksek tavanlara, büyük bir tavan penceresine ve büyük odada bir şömineye, bir çamaşır odasına ve özel dolaplara sahiptir. Ancak en iyi özellik muhtemelen dış mekandır. Hudson Nehri’nin muhteşem manzarasına sahip 400 metrekarelik bir güverte ve havalar ısındığında harika olacak bir açık hava duşu var.
Alternatif rap grubu Calle 13’ün kurucusu, yazar ve yapımcı Residente, birden fazla Grammy Ödülü kazandı. Geçenlerde Los Angeles’taki evini piyasaya sürdü.
Bay Greenberg ve eşi, Brentmore Co-op olarak bilinen 88 Central Park West adresindeki dublekslerini 9 milyon dolara satın aldı.
4.000 metrekarelik daire, ağaç seviyesinde parkın etkileyici bir manzarasına sahiptir ve cazibe yaymaktadır.
Dört yatak odası, üç banyo, başka bir yatak odasına dönüştürülebilen bir çalışma odası ve büyük boy oturma ve resmi yemek odaları bulunmaktadır. Ve evin her yerinde, kesonlu tavanlar, vitray, taç kalıplama, parke zeminler ve oturma odasında bir şömine dahil olmak üzere çok sayıda savaş öncesi süslemeler var.
Satıcılar olarak listelendi William Sherman ve Gail Sherman.
Bay Greenberg şu anda özel sermaye şirketi Aquiline Capital Partners’ın başkanıdır. 1999’dan 2004’e kadar Marsh & McLennan’ın İcra Kurulu Başkanı olarak görev yaptı ve New York Eyaleti’nde şirketteki uygunsuz uygulamalara yönelik soruşturmanın bir parçası olarak istifa etti.
ayın sonu kapanışlar, Deirdre Imus radyo sunucusu kocasıyla paylaştığı Yukarı Batı Yakası çatı katını sattı Don Imus, üç yıl önce öldü. 75 Central Park West’teki geniş, iki katlı kooperatif, 8,8 milyon dolara satıldı ve bu, 2016’daki 16,9 milyon dolarlık orijinal fiyattan önemli ölçüde daha düşüktü. Tamamen yenilenmiş evde üç yatak odası , iki buçuk banyo, panelli bir kütüphane bulunuyor. ve parkın ve Midtown silüetinin panoramik manzarasını sunan, görkemli taş vazolarla süslenmiş, etrafı saran bir veranda.
Bir sanatçı ve yazar olan Bayan Imus, çocukların sağlığına ve esenliğine odaklanan Deirdre Imus Çevre Sağlığı Merkezi’ni yönetiyor.
Alıcılar John Petrybir hedge fon yöneticisi ve Karen Petri.