zenrcade
Active member
deniz tüyleri | 1,2 milyon dolar
Karayip tasarımına sahip, güneş enerjisiyle çalışan okyanus kıyısındaki villa çiçek açıyor
Arka planda Karayip Denizi'nin yer aldığı bu üç yatak odalı, iki banyolu ev, 2005 yılında inşa edilmiş olup Anguilla'nın doğu kıyısındaki bir yerleşim bölgesi olan Seafeathers'ta yer almaktadır. Ev, su üzerinden St. Maarten ve St. Bart's manzarasına sahiptir. Şnorkelli yüzme meraklıları arasında popüler olan Sandy Hill Plajı villanın yaklaşık üç kilometre batısındadır. Anguilla'nın başkenti ve iş merkezi olan Vadi, yaklaşık sekiz kilometre batıdadır.
Britanya'nın denizaşırı toprağı olan Anguilla adasına ulaşmak için çoğu gezgin, yaklaşık 26 mil güneydeki St. Maarten'deki Prenses Juliana Uluslararası Havaalanı'na uçuyor ve Anguilla'ya 25 dakikalık bir deniz servisiyle ulaşıyor. Anguilla Air Services ayrıca St. Maarten'den Anguilla'daki Clayton J. Lloyd Uluslararası Havaalanı'na günlük 10 dakikalık uçuşlar sunmaktadır.
Anguilla'daki yabancı alıcıların, Anguilla Tapu ve Kadastro Departmanından mali belgeler ve referans kontrollerini içeren bir Yabancı Arazi Sahipliği Lisansı alması gerekir. Başvuru ücreti 400$'dır.
Boyut: 2.500 metrekare
Metrekare fiyatı: 540$
İçeri: Ev, mutfak, yemek alanı ve parke katedral tavanının altında iki oturma odası bulunan büyük bir pişmiş toprak kiremitli alana açılıyor. Mutfak, taş kaplı bir ada ile sabitlenmiştir ve akçaağaç dolaplar ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. Yemek odasında sekiz kişilik uzun bir ahşap masa var. Evin her yerindeki kapı ve pencereler sağlam Güney Amerika kırmızı sedirinden yapılmıştır ve kasırgalara dayanacak şekilde inşa edilmiştir. Evin elektriğinin büyük bir kısmı güneş panelleri tarafından üretiliyor.
Ana süit ve misafir odası okyanus manzaralıdır. Ebeveyn banyosundaki çift lavabo mavi çiçek deseniyle boyanmıştır. Evin arka tarafında üçüncü bir yatak odası bulunmaktadır. Konuk banyosunda cam fayanslı bağımsız bir duş bulunmaktadır. Her üç yatak odası da kirişli tavanlara sahiptir.
Ev tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır ve sanat eserleri içermektedir.
Açık alan: Evin deniz tarafındaki üç çift kapı, sonsuzluk havuzlu beton terasa açılıyor. Kapalı bir sundurma, geleneksel Karayip “zencefilli kurabiye” kafes motifiyle süslenmiş beyaz saçaklarla evin uzunluğu boyunca uzanır. Bir merdiven terastan evin arkasındaki sahile çıkmaktadır. Arazi kayalık mercan olduğundan kıyı rekreasyon amaçlı kullanılmamaktadır. Evin mülk sınırı su kenarından yaklaşık 10 metre uzağa kadar uzanıyor. Anguilla'nın sahili Kraliyet arazisi veya devlet mülküdür.
Arazide aloe, kaktüsler, deniz üzümleri ve ebegümeci gibi yerli tropik bitkiler ekilmiştir. Evin üç yanını taş duvar çevreliyor; Deniz tarafı açıktır.
Maliyet: Mart ayından bu yana, Anguillan hükümeti tam zamanlı sakinler için emlak vergisinden feragat ederken, evleri kiralık kullanan sahiplerinin vergi ödemeye devam etmesi gerekiyor. Bu evin tahmini yıllık emlak vergisi 2.500 dolardır.
Temas etmek: Elaine Hearn, Cennetteki Emlaklar, +1-264-235-2816, Propertiesinparadise.com
Shoal Körfezi Doğu | 1.295 milyon dolar
Shoal Bay Plajı yakınında bahçeleri, oyun odası ve kesintisiz deniz manzarası olan üç yatak odalı bir ev
Anguilla'nın kuzey kıyısındaki Shoal Körfezi'nde yer alan bu üç yatak odalı, üç banyolu ev, kesintisiz okyanus ve gün batımı manzarası sunmaktadır. Shoal Bay Plajı 1,6 km doğudadır ve Zemi Beach Club ve Manoah Boutique Hotel gibi restoranlar, barlar ve lüks oteller sunmaktadır. Island Harbor balıkçı köyü yaklaşık iki mil doğudadır. Ünlü bir deniz ürünleri restoranının bulunduğu küçük bir ada olan Scilly Cay, yaklaşık üç mil doğudadır ve feribotla ulaşılabilir. Clayton J. Lloyd Uluslararası Havaalanı yaklaşık altı mil güneydedir.
Ev, sahipleri için gelir getirici bir kiralık mülktü. Villanın VRBO ve Airbnb siteleri satışa dahildir.
Boyut: 2.700 metrekare
Metrekare fiyatı: 480 dolar
İçeri: Çift ön kapı, tavandan tabana pencereler ve sürgülü cam kapılardan Karayip Denizi manzarası sunan geniş bir oturma, yemek ve mutfak alanına açılmaktadır. Birinci kattaki zeminler fayans kaplıdır. Mutfakta parke dolaplar, çift lavabolu, granit kaplı bir ada ve modern paslanmaz çelik aletler bulunmaktadır. Yaşam alanındaki rattan mobilyalarda bir kanepe, döşemeli bir sandalye, iki adet yüksek arka koltuk ve cam yüzeyli bir sehpa bulunmaktadır.
Ayrıca ana katta, büyük odanın karşıt taraflarında, her ikisi de okyanus manzarası ve etrafı saran verandaya erişim sunan iki en-suite yatak odası bulunmaktadır. İkinci katın tamamı, en-suite banyolu büyük bir yatak odası, özel teras ve küçük bir oturma odası tarafından kaplanmaktadır. Gömme dolapta minibar, ekmek kızartma makinesi ve su ısıtıcısı gizlenir. Ev full eşyalı olarak satılmaktadır.
Açık alan: 0,65 hektarlık arazide begonvil, ebegümeci ve frangipani ağaçları gibi yerel bitki örtüsü bulunmaktadır. Ev çitlerle çevrili ve etrafı beyaz bir duvarla çevrili. Eve ulaşım asfalt yoldan ayrılan kısa bir toprak yoldan sağlanıyor. Arka sundurma 450 metrekarelik yer altı havuzuna ve kiremitli verandaya bakmaktadır. Evin arkasındaki kayalık sahil dinlenmek veya yüzmek için uygun değildir. Ev sahipleri, evin müstakil garajını bilardo masası bulunan bir oyun odasına dönüştürdü. Garaj rampası artık minyatür bir golf sahası işlevi görüyor.
Maliyet: Ev kısa süreli kiralık mülk olarak devam ederse yılda 2.400 dolar. Yeni sahiplerin villada tam zamanlı yaşaması durumunda emlak vergisinden muaf tutulur.
Temas etmek: Scott Hauser, ProRealty Anguilla, +1-246-498-0123, prorealtyanguilla.com
Batı Yakası | 1,4 milyon dolar
Four Seasons Resort Anguilla'nın karşısında altı evlik bir sitede inşa edilecek modern bir villa
Bu iki yatak odalı, üç banyolu ev, bu sonbaharda tamamlanması planlanan bir proje olan Kokoon Villaları'ndaki altı evden biri. Anguilla'nın varlıklı West End bölgesinde yer almaktadır. Komşuları arasında tam karşıdaki Four Seasons Resort Anguilla bulunmaktadır. Gösterişli Belmond Cap Juluca beldesi yaklaşık bir buçuk mil güneydedir. Turistler arasında popüler olan Meads Körfezi Plajı bir buçuk mil kuzeydoğudadır. Blowing Point Feribot Terminali yaklaşık beş mil doğudadır.
Projenin villalarından biri tamamlanmış olup, ikincisinin inşaatı devam etmektedir. Kokoon Villas'ın tam zamanlı personeli, havuz temizliği, çevre düzenlemesi, temizlik ve haşere kontrolü de dahil olmak üzere bakım işlerini yürütmektedir. Yerel geliştiriciler Bonnie ve Ira Bloom projenin arkasında.
Boyut: 2.800 metrekare
Metrekare fiyatı: $500 dolar
İçeri: Ünitenin zemin katı oturma odası, mutfak, yemek alanı ve çamaşırhaneden oluşan açık bir yaşam alanı oluşturacak. Ana kattaki zeminler porselen karoyla kaplanacak ve mutfak dolapları deniz sınıfı kontrplaktan yapılacak. Sahipler renk şemalarını özelleştirebilir. İç duvarlar, dokusu evin arkasını ikiye bölen ahşap benzeri Trex'in büyük yarım kemerini anımsatan gri ahşap panellerle tamamlanacak. Ev eşyasız satılırken geliştirici, çeşitli fiyat seviyelerinde ve tarzlarda mobilya paketleri sunuyor.
Üst katta ise hem teraslı hem de pencereli özel banyolu yatak odaları yer alacak. Her banyoda bağımsız bir derin küvet, ayrı cam kaplı duş ve çift lavabolu ahşap lavabolar bulunmaktadır.
Açık alan: 0,25 dönümlük mülkün büyük bir kısmı yer altı havuzu ve veranda tarafından kaplanıyor. Bölge palmiye ağaçları ve tropik bitkilerle çevrelenmiştir. Kısa bir araba yolu, ana yoldan geliştirme yoluyla eve kadar uzanıyor. Ön pencereler güneydeki Rendezvous Körfezi'nin manzarasını sunmaktadır. Evi çalılarla kaplı alçak bir çit çevreleyecek. Çatıdaki güneş panelleri elektrik sağlıyor.
Maliyet: Aylık bakım maliyetinin 1.500$ olduğu tahmin edilmektedir. Evde tam zamanlı yaşayan mülk sahipleri için emlak vergisi yoktur. Yeni sahipler evi kiralamaya karar verirse Anguillan hükümeti yıllık emlak vergisini hesaplıyor.
Temas etmek: Harrison Drouin-Reed, St. Maarten Sotheby's International Realty, +590-690-543-940, stmartinsir.com
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Karayip tasarımına sahip, güneş enerjisiyle çalışan okyanus kıyısındaki villa çiçek açıyor
Arka planda Karayip Denizi'nin yer aldığı bu üç yatak odalı, iki banyolu ev, 2005 yılında inşa edilmiş olup Anguilla'nın doğu kıyısındaki bir yerleşim bölgesi olan Seafeathers'ta yer almaktadır. Ev, su üzerinden St. Maarten ve St. Bart's manzarasına sahiptir. Şnorkelli yüzme meraklıları arasında popüler olan Sandy Hill Plajı villanın yaklaşık üç kilometre batısındadır. Anguilla'nın başkenti ve iş merkezi olan Vadi, yaklaşık sekiz kilometre batıdadır.
Britanya'nın denizaşırı toprağı olan Anguilla adasına ulaşmak için çoğu gezgin, yaklaşık 26 mil güneydeki St. Maarten'deki Prenses Juliana Uluslararası Havaalanı'na uçuyor ve Anguilla'ya 25 dakikalık bir deniz servisiyle ulaşıyor. Anguilla Air Services ayrıca St. Maarten'den Anguilla'daki Clayton J. Lloyd Uluslararası Havaalanı'na günlük 10 dakikalık uçuşlar sunmaktadır.
Anguilla'daki yabancı alıcıların, Anguilla Tapu ve Kadastro Departmanından mali belgeler ve referans kontrollerini içeren bir Yabancı Arazi Sahipliği Lisansı alması gerekir. Başvuru ücreti 400$'dır.
Boyut: 2.500 metrekare
Metrekare fiyatı: 540$
İçeri: Ev, mutfak, yemek alanı ve parke katedral tavanının altında iki oturma odası bulunan büyük bir pişmiş toprak kiremitli alana açılıyor. Mutfak, taş kaplı bir ada ile sabitlenmiştir ve akçaağaç dolaplar ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmıştır. Yemek odasında sekiz kişilik uzun bir ahşap masa var. Evin her yerindeki kapı ve pencereler sağlam Güney Amerika kırmızı sedirinden yapılmıştır ve kasırgalara dayanacak şekilde inşa edilmiştir. Evin elektriğinin büyük bir kısmı güneş panelleri tarafından üretiliyor.
Ana süit ve misafir odası okyanus manzaralıdır. Ebeveyn banyosundaki çift lavabo mavi çiçek deseniyle boyanmıştır. Evin arka tarafında üçüncü bir yatak odası bulunmaktadır. Konuk banyosunda cam fayanslı bağımsız bir duş bulunmaktadır. Her üç yatak odası da kirişli tavanlara sahiptir.
Ev tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır ve sanat eserleri içermektedir.
Açık alan: Evin deniz tarafındaki üç çift kapı, sonsuzluk havuzlu beton terasa açılıyor. Kapalı bir sundurma, geleneksel Karayip “zencefilli kurabiye” kafes motifiyle süslenmiş beyaz saçaklarla evin uzunluğu boyunca uzanır. Bir merdiven terastan evin arkasındaki sahile çıkmaktadır. Arazi kayalık mercan olduğundan kıyı rekreasyon amaçlı kullanılmamaktadır. Evin mülk sınırı su kenarından yaklaşık 10 metre uzağa kadar uzanıyor. Anguilla'nın sahili Kraliyet arazisi veya devlet mülküdür.
Arazide aloe, kaktüsler, deniz üzümleri ve ebegümeci gibi yerli tropik bitkiler ekilmiştir. Evin üç yanını taş duvar çevreliyor; Deniz tarafı açıktır.
Maliyet: Mart ayından bu yana, Anguillan hükümeti tam zamanlı sakinler için emlak vergisinden feragat ederken, evleri kiralık kullanan sahiplerinin vergi ödemeye devam etmesi gerekiyor. Bu evin tahmini yıllık emlak vergisi 2.500 dolardır.
Temas etmek: Elaine Hearn, Cennetteki Emlaklar, +1-264-235-2816, Propertiesinparadise.com
Shoal Körfezi Doğu | 1.295 milyon dolar
Shoal Bay Plajı yakınında bahçeleri, oyun odası ve kesintisiz deniz manzarası olan üç yatak odalı bir ev
Anguilla'nın kuzey kıyısındaki Shoal Körfezi'nde yer alan bu üç yatak odalı, üç banyolu ev, kesintisiz okyanus ve gün batımı manzarası sunmaktadır. Shoal Bay Plajı 1,6 km doğudadır ve Zemi Beach Club ve Manoah Boutique Hotel gibi restoranlar, barlar ve lüks oteller sunmaktadır. Island Harbor balıkçı köyü yaklaşık iki mil doğudadır. Ünlü bir deniz ürünleri restoranının bulunduğu küçük bir ada olan Scilly Cay, yaklaşık üç mil doğudadır ve feribotla ulaşılabilir. Clayton J. Lloyd Uluslararası Havaalanı yaklaşık altı mil güneydedir.
Ev, sahipleri için gelir getirici bir kiralık mülktü. Villanın VRBO ve Airbnb siteleri satışa dahildir.
Boyut: 2.700 metrekare
Metrekare fiyatı: 480 dolar
İçeri: Çift ön kapı, tavandan tabana pencereler ve sürgülü cam kapılardan Karayip Denizi manzarası sunan geniş bir oturma, yemek ve mutfak alanına açılmaktadır. Birinci kattaki zeminler fayans kaplıdır. Mutfakta parke dolaplar, çift lavabolu, granit kaplı bir ada ve modern paslanmaz çelik aletler bulunmaktadır. Yaşam alanındaki rattan mobilyalarda bir kanepe, döşemeli bir sandalye, iki adet yüksek arka koltuk ve cam yüzeyli bir sehpa bulunmaktadır.
Ayrıca ana katta, büyük odanın karşıt taraflarında, her ikisi de okyanus manzarası ve etrafı saran verandaya erişim sunan iki en-suite yatak odası bulunmaktadır. İkinci katın tamamı, en-suite banyolu büyük bir yatak odası, özel teras ve küçük bir oturma odası tarafından kaplanmaktadır. Gömme dolapta minibar, ekmek kızartma makinesi ve su ısıtıcısı gizlenir. Ev full eşyalı olarak satılmaktadır.
Açık alan: 0,65 hektarlık arazide begonvil, ebegümeci ve frangipani ağaçları gibi yerel bitki örtüsü bulunmaktadır. Ev çitlerle çevrili ve etrafı beyaz bir duvarla çevrili. Eve ulaşım asfalt yoldan ayrılan kısa bir toprak yoldan sağlanıyor. Arka sundurma 450 metrekarelik yer altı havuzuna ve kiremitli verandaya bakmaktadır. Evin arkasındaki kayalık sahil dinlenmek veya yüzmek için uygun değildir. Ev sahipleri, evin müstakil garajını bilardo masası bulunan bir oyun odasına dönüştürdü. Garaj rampası artık minyatür bir golf sahası işlevi görüyor.
Maliyet: Ev kısa süreli kiralık mülk olarak devam ederse yılda 2.400 dolar. Yeni sahiplerin villada tam zamanlı yaşaması durumunda emlak vergisinden muaf tutulur.
Temas etmek: Scott Hauser, ProRealty Anguilla, +1-246-498-0123, prorealtyanguilla.com
Batı Yakası | 1,4 milyon dolar
Four Seasons Resort Anguilla'nın karşısında altı evlik bir sitede inşa edilecek modern bir villa
Bu iki yatak odalı, üç banyolu ev, bu sonbaharda tamamlanması planlanan bir proje olan Kokoon Villaları'ndaki altı evden biri. Anguilla'nın varlıklı West End bölgesinde yer almaktadır. Komşuları arasında tam karşıdaki Four Seasons Resort Anguilla bulunmaktadır. Gösterişli Belmond Cap Juluca beldesi yaklaşık bir buçuk mil güneydedir. Turistler arasında popüler olan Meads Körfezi Plajı bir buçuk mil kuzeydoğudadır. Blowing Point Feribot Terminali yaklaşık beş mil doğudadır.
Projenin villalarından biri tamamlanmış olup, ikincisinin inşaatı devam etmektedir. Kokoon Villas'ın tam zamanlı personeli, havuz temizliği, çevre düzenlemesi, temizlik ve haşere kontrolü de dahil olmak üzere bakım işlerini yürütmektedir. Yerel geliştiriciler Bonnie ve Ira Bloom projenin arkasında.
Boyut: 2.800 metrekare
Metrekare fiyatı: $500 dolar
İçeri: Ünitenin zemin katı oturma odası, mutfak, yemek alanı ve çamaşırhaneden oluşan açık bir yaşam alanı oluşturacak. Ana kattaki zeminler porselen karoyla kaplanacak ve mutfak dolapları deniz sınıfı kontrplaktan yapılacak. Sahipler renk şemalarını özelleştirebilir. İç duvarlar, dokusu evin arkasını ikiye bölen ahşap benzeri Trex'in büyük yarım kemerini anımsatan gri ahşap panellerle tamamlanacak. Ev eşyasız satılırken geliştirici, çeşitli fiyat seviyelerinde ve tarzlarda mobilya paketleri sunuyor.
Üst katta ise hem teraslı hem de pencereli özel banyolu yatak odaları yer alacak. Her banyoda bağımsız bir derin küvet, ayrı cam kaplı duş ve çift lavabolu ahşap lavabolar bulunmaktadır.
Açık alan: 0,25 dönümlük mülkün büyük bir kısmı yer altı havuzu ve veranda tarafından kaplanıyor. Bölge palmiye ağaçları ve tropik bitkilerle çevrelenmiştir. Kısa bir araba yolu, ana yoldan geliştirme yoluyla eve kadar uzanıyor. Ön pencereler güneydeki Rendezvous Körfezi'nin manzarasını sunmaktadır. Evi çalılarla kaplı alçak bir çit çevreleyecek. Çatıdaki güneş panelleri elektrik sağlıyor.
Maliyet: Aylık bakım maliyetinin 1.500$ olduğu tahmin edilmektedir. Evde tam zamanlı yaşayan mülk sahipleri için emlak vergisi yoktur. Yeni sahipler evi kiralamaya karar verirse Anguillan hükümeti yıllık emlak vergisini hesaplıyor.
Temas etmek: Harrison Drouin-Reed, St. Maarten Sotheby's International Realty, +590-690-543-940, stmartinsir.com
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.