zenrcade
Active member
Bununla birlikte, piyasa aylardır istikrarlı bir şekilde soğumaktadır. Eylül başından Kasım 2022’nin sonlarına kadar kiralar, Apartman Listesi’nin bu tür verileri ilk kez toplamaya başladığı 2017’den bu yana en keskin üç aylık düşüşünü kaydetti.
Apartman Listesi’ne göre, ulusal medyan kira şu anda ayda 1.356 dolar. 2023’e girerken, yeni konut birimleri piyasaya çıktıkça ve daha az rekabet olduğu için, kiracılar uzun zamandır sahip olduklarından daha fazla seçeneğe sahip olacak.
Dr. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği’nden Dietz, inşaatın 2023’te önemli ölçüde düşmesinin beklendiğini de sözlerine ekledi. Şu anda ülke çapında 932.000 boş ev var ve bu Aralık 1973’ten bu yana en yüksek sayı.
Apartment List’in baş ekonomisti Igor Popov, “Önümüzdeki 12 ay içinde, son 40 yılda olduğu kadar inşaat projesi bir yıl içinde hayata geçecek” dedi.
İnşaat patlaması önümüzdeki yıllarda New York’ta da devam edebilir. StreetEasy tarafından derlenen şehir verilerine göre, 2022’nin ilk yarısında şehir, 2021’deki sayının iki buçuk katı olan yaklaşık 59.000 yeni konut birimi için izin verdi. uygun fiyatlı konut inşa etmek karşılığında vergi indirimleri sunan bir programı önceden aşamalı olarak kaldırdı.
StreetEasy’den Bay Lee, “Bu projeler başladıkça New Yorklular gökyüzünde daha fazla vinç fark etmeye başlayacak” dedi.
Yüksek faiz oranları, pahalı inşaat maliyetleri ve vergi indiriminden yararlanmak için inşaatların tamamlanması için 2026 son tarihi göz önüne alındığında, bu evlerden kaçının kiralık olarak inşa edileceği henüz belli değil.
Popov, kiralar düştükçe ve yeni daireler piyasaya çıktıkça, “kiracılar yine sürücü koltuğunda olacak” dedi. “O zaman gaza basıp araba kullanıp kullanmamaları, gerçekten ekonominin nereye gittiği ve kiracıların bundan rahat olup olmadığı hakkındaki bu geniş konuşmaya bağlı.”
Apartman Listesi’ne göre, ulusal medyan kira şu anda ayda 1.356 dolar. 2023’e girerken, yeni konut birimleri piyasaya çıktıkça ve daha az rekabet olduğu için, kiracılar uzun zamandır sahip olduklarından daha fazla seçeneğe sahip olacak.
Dr. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği’nden Dietz, inşaatın 2023’te önemli ölçüde düşmesinin beklendiğini de sözlerine ekledi. Şu anda ülke çapında 932.000 boş ev var ve bu Aralık 1973’ten bu yana en yüksek sayı.
Apartment List’in baş ekonomisti Igor Popov, “Önümüzdeki 12 ay içinde, son 40 yılda olduğu kadar inşaat projesi bir yıl içinde hayata geçecek” dedi.
İnşaat patlaması önümüzdeki yıllarda New York’ta da devam edebilir. StreetEasy tarafından derlenen şehir verilerine göre, 2022’nin ilk yarısında şehir, 2021’deki sayının iki buçuk katı olan yaklaşık 59.000 yeni konut birimi için izin verdi. uygun fiyatlı konut inşa etmek karşılığında vergi indirimleri sunan bir programı önceden aşamalı olarak kaldırdı.
StreetEasy’den Bay Lee, “Bu projeler başladıkça New Yorklular gökyüzünde daha fazla vinç fark etmeye başlayacak” dedi.
Yüksek faiz oranları, pahalı inşaat maliyetleri ve vergi indiriminden yararlanmak için inşaatların tamamlanması için 2026 son tarihi göz önüne alındığında, bu evlerden kaçının kiralık olarak inşa edileceği henüz belli değil.
Popov, kiralar düştükçe ve yeni daireler piyasaya çıktıkça, “kiracılar yine sürücü koltuğunda olacak” dedi. “O zaman gaza basıp araba kullanıp kullanmamaları, gerçekten ekonominin nereye gittiği ve kiracıların bundan rahat olup olmadığı hakkındaki bu geniş konuşmaya bağlı.”