zenrcade
Active member
Pandemi, birçok genç yetişkini ebeveynlerinin yanına taşınmaya zorladıktan sonra, yeni bir çalışma, gençlerin konut piyasasını yeniden test etmeye hazır olduklarını gösteriyor.
Bir çevrimiçi borç verme pazarı olan LendingTree, 2022’de platformunda yaklaşık 3,4 milyon ipotek satın alma talebini analiz etti ve Z Kuşağının, ülkenin en büyük 50 metropol bölgesindeki potansiyel ev alıcılarının yaklaşık yüzde 15’ini oluşturduğunu tespit etti. (Gen Z, 1997 ile 2012 arasında doğmuş insanlardan oluşuyor, bu nedenle yalnızca eski nesil bir ev satın almakla ilgileniyor.)
Bu genç alışverişçiler nerede? Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, ülkedeki bazı daha ucuz pazarlarda bulunabilirler. Ancak satın alınabilirlik tek faktör değildir.
Araştırmayı yürütmek için araştırmacılar, her yaştan platform kullanıcısından gelen toplam talep sayısı içindeki Z Kuşağı borçlularından gelen kredi taleplerinin yüzdesine baktı. Raporun yazarı LendingTree ekonomisti Jacob Channel, Salt Lake City’nin yüzde 22,6 ile en yüksek Z Kuşağı başvuran oranına sahip olduğunu söyledi. Sırada yüzde 22,4 ile Oklahoma City ve yüzde 20,8 ile Birmingham, Alabama yer alırken, onu Indianapolis, Cincinnati, Louisville, Kentucky ve Minneapolis izledi.
Bay Channel bu küçük şehirler için “Biraz daha uygun fiyatlı” dedi, “ama kesinlikle, Salt Lake ve hatta Minneapolis gibi, genellikle biraz daha genç olan ve belki de daha genç bir kitleyi çekebilecek alanlar var. her iki dünyanın da – bir şehirde yaşamak istiyorlar ama aynı zamanda doğaya yakın olmak istiyorlar.”
En pahalı ve rekabetçi pazarlardan bazıları — San Francisco (yüzde 7,76), New York (yüzde 8,88) ve San Jose (yüzde 9,7) — listenin son sıralarında yer aldı.
Son yıllarda reşit olan birçok Z Kuşağı, 2020 ve 2021’in rekor düşük mortgage oranlarını kaçırdı. Ancak şimdi daha yüksek faiz oranları varsaysa bile Bay Channel, Z Kuşağı ev alıcılarının sayısının buradan artmasını bekliyor.
“Bir sürü karamsarlık duymanıza ve insanların ‘Eh, Z Kuşağı asla bir ev satın alamayacak’ demelerine rağmen, Y kuşağı için de aynı şeyi söylediler ve Y kuşağı Amerika’daki en büyük ev alıcı grubu. dedi.
Bay Channel, ev satın almak isteyen 20 yaşındakiler için bazı ipuçları verdi: Kredi puanınızı yükseltmeye ve öğrenci kredilerini ödemeye odaklanın. En iyi ipotek oranını bulun. Federal Konut İdaresi kredileri de dahil olmak üzere, daha düşük ön ödemeli ve daha düşük kredi puanlı genç alıcıların üzerindeki baskıyı azaltabilen ilk kez alıcı programlarından yararlanın.
Bir çevrimiçi borç verme pazarı olan LendingTree, 2022’de platformunda yaklaşık 3,4 milyon ipotek satın alma talebini analiz etti ve Z Kuşağının, ülkenin en büyük 50 metropol bölgesindeki potansiyel ev alıcılarının yaklaşık yüzde 15’ini oluşturduğunu tespit etti. (Gen Z, 1997 ile 2012 arasında doğmuş insanlardan oluşuyor, bu nedenle yalnızca eski nesil bir ev satın almakla ilgileniyor.)
Bu genç alışverişçiler nerede? Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, ülkedeki bazı daha ucuz pazarlarda bulunabilirler. Ancak satın alınabilirlik tek faktör değildir.
Araştırmayı yürütmek için araştırmacılar, her yaştan platform kullanıcısından gelen toplam talep sayısı içindeki Z Kuşağı borçlularından gelen kredi taleplerinin yüzdesine baktı. Raporun yazarı LendingTree ekonomisti Jacob Channel, Salt Lake City’nin yüzde 22,6 ile en yüksek Z Kuşağı başvuran oranına sahip olduğunu söyledi. Sırada yüzde 22,4 ile Oklahoma City ve yüzde 20,8 ile Birmingham, Alabama yer alırken, onu Indianapolis, Cincinnati, Louisville, Kentucky ve Minneapolis izledi.
Bay Channel bu küçük şehirler için “Biraz daha uygun fiyatlı” dedi, “ama kesinlikle, Salt Lake ve hatta Minneapolis gibi, genellikle biraz daha genç olan ve belki de daha genç bir kitleyi çekebilecek alanlar var. her iki dünyanın da – bir şehirde yaşamak istiyorlar ama aynı zamanda doğaya yakın olmak istiyorlar.”
En pahalı ve rekabetçi pazarlardan bazıları — San Francisco (yüzde 7,76), New York (yüzde 8,88) ve San Jose (yüzde 9,7) — listenin son sıralarında yer aldı.
Son yıllarda reşit olan birçok Z Kuşağı, 2020 ve 2021’in rekor düşük mortgage oranlarını kaçırdı. Ancak şimdi daha yüksek faiz oranları varsaysa bile Bay Channel, Z Kuşağı ev alıcılarının sayısının buradan artmasını bekliyor.
“Bir sürü karamsarlık duymanıza ve insanların ‘Eh, Z Kuşağı asla bir ev satın alamayacak’ demelerine rağmen, Y kuşağı için de aynı şeyi söylediler ve Y kuşağı Amerika’daki en büyük ev alıcı grubu. dedi.
Bay Channel, ev satın almak isteyen 20 yaşındakiler için bazı ipuçları verdi: Kredi puanınızı yükseltmeye ve öğrenci kredilerini ödemeye odaklanın. En iyi ipotek oranını bulun. Federal Konut İdaresi kredileri de dahil olmak üzere, daha düşük ön ödemeli ve daha düşük kredi puanlı genç alıcıların üzerindeki baskıyı azaltabilen ilk kez alıcı programlarından yararlanın.