zenrcade
Active member
Bir zamanlar sakin bir şehir merkezine sahip olan New York'un üçüncü büyük şehri Yonkers, daha planlı yeni işletmeleri, kiralık projeleri ve yaratıcı alanları cezbetti.
Geliştiriciler ve işletmeler, 18 mil karelik bir alana yayılan ve Westchester County'deki Bronx'un hemen kuzeyinde yer alan şehre giderek daha fazla ilgi gösteriyor. Lionsgate yakın zamanda burada büyük bir film stüdyosu açtı. Bir zamanlar şehir merkezi boyunca uzanan Saw Mill Nehri artık Yonkers tren istasyonunun yakınında akıyor. Ayrıca kuru incirden yapılan Fas likörü Mahia'yı üreten bir içki fabrikası da var.
Yonkers'ta büyüyen Douglas Elliman ajanı Ari Susswein, “Yonkers çok güzel ve eğlenceli, modaya uygun bir şekilde yeniden canlandı; bu her zaman kolay olmuyor” dedi.
Bu yeniden canlandırmanın bir kısmı, işletmeleri, çalışma alanlarını, etkinlikleri ve etkinlikleri barındıran dönüştürülmüş bir halı fabrikası olan 222 Mills'i içeriyor. Sitenin Simple Motive Brewing Company'nin ortak sahibi Ladys Guerrero Williams, merkezin “insanların gidip birkaç saatliğine takılabileceği bir tür yer” olduğunu söyledi.
New York City'de konut maliyetleri arttıkça bazı sakinler kolaylık ve uygun fiyat nedeniyle Yonkers'ı tercih ediyor. Şehir merkezi, Kuzey Metrosu'ndaki Grand Central Terminali'nden Hudson Hattı ile 30 dakikalık bir yolculuk mesafesindedir. Orada, Hudson Nehri kıyısındaki büyük konut binaları yerini diğer bölgelerdeki müstakil evlere bırakıyor. Yeni yüksek binalar ortaya çıktı ve daha fazlası da inşaat halinde.
Konum: Westchester County, NY, Bronx'un kuzeyinde
Nüfus: 2010'da 195.976 iken 2020'de 211.569'a yükseldi
Alan: 18 mil kare
Konut: Yüzde 44 ev sahibi olma oranı
Ruh hali: Ailelerle dolu mahalleleri, alışveriş merkezleri ve planlanan yeni gelişmelerle gelişen şehir merkeziyle eyaletin üçüncü büyük şehri.
Extell'in altı binadan oluşan sahil karma kullanımlı projesi Hudson Piers'ın 2030'da tamamlanması planlanıyor. İlk kiralık binanın bu yılın şubat ayında, ikinci binanın ise nisan ayında teslim edilmesi planlanıyor. Diğer kiralık projeler arasında Teutonia Hall adı verilen 41 katlı iki kule ve geçen yılın sonlarında tamamlanan 25 katlı Miroza Kulesi yer alıyor.
Extell'in geliştirmeden sorumlu kıdemli başkan yardımcısı Moshe Botnick, “Bence burası Williamsburg ve birçok genç topluluğun geliştiği diğer ileri karakollara benzeyen çok çok popüler ve modaya uygun bir yer” dedi.
Üçüncü nesil bir Yonkers sakini olan Belediye Başkanı Mike Spano, beş yıl içinde şehrin daha yürünebilir hale geleceğine ve daha fazla park ve restorana sahip olacağına inandığını söyledi. İnsanların Brooklyn'i nasıl tanımladıklarına benzer olduğunu söyledi.
“Ama Yonkers hakkında konuşacaklar.”
Peki orada yaşamak nasıl bir şey? Başlamak için burada daha fazla bilgi bulabilirsiniz:
Birçok kişi arabaya güveniyor ancak başka seçenekler de var.
Mahalleye bağlı olarak evler tek aileli evlerden çok aileli evlere kadar çeşitlilik gösterir.
2012 yılından bu yana 12.500 yeni konut inşa edildi ve bu yıl 820 dairenin tamamlanması planlanıyor. Diğer 1.322 proje ise inceleme sürecinde olup beş yıl içinde tamamlanması bekleniyor.
Geliştiriciler ve işletmeler, 18 mil karelik bir alana yayılan ve Westchester County'deki Bronx'un hemen kuzeyinde yer alan şehre giderek daha fazla ilgi gösteriyor. Lionsgate yakın zamanda burada büyük bir film stüdyosu açtı. Bir zamanlar şehir merkezi boyunca uzanan Saw Mill Nehri artık Yonkers tren istasyonunun yakınında akıyor. Ayrıca kuru incirden yapılan Fas likörü Mahia'yı üreten bir içki fabrikası da var.
Yonkers'ta büyüyen Douglas Elliman ajanı Ari Susswein, “Yonkers çok güzel ve eğlenceli, modaya uygun bir şekilde yeniden canlandı; bu her zaman kolay olmuyor” dedi.
Bu yeniden canlandırmanın bir kısmı, işletmeleri, çalışma alanlarını, etkinlikleri ve etkinlikleri barındıran dönüştürülmüş bir halı fabrikası olan 222 Mills'i içeriyor. Sitenin Simple Motive Brewing Company'nin ortak sahibi Ladys Guerrero Williams, merkezin “insanların gidip birkaç saatliğine takılabileceği bir tür yer” olduğunu söyledi.
New York City'de konut maliyetleri arttıkça bazı sakinler kolaylık ve uygun fiyat nedeniyle Yonkers'ı tercih ediyor. Şehir merkezi, Kuzey Metrosu'ndaki Grand Central Terminali'nden Hudson Hattı ile 30 dakikalık bir yolculuk mesafesindedir. Orada, Hudson Nehri kıyısındaki büyük konut binaları yerini diğer bölgelerdeki müstakil evlere bırakıyor. Yeni yüksek binalar ortaya çıktı ve daha fazlası da inşaat halinde.
Konum: Westchester County, NY, Bronx'un kuzeyinde
Nüfus: 2010'da 195.976 iken 2020'de 211.569'a yükseldi
Alan: 18 mil kare
Konut: Yüzde 44 ev sahibi olma oranı
Ruh hali: Ailelerle dolu mahalleleri, alışveriş merkezleri ve planlanan yeni gelişmelerle gelişen şehir merkeziyle eyaletin üçüncü büyük şehri.
Extell'in altı binadan oluşan sahil karma kullanımlı projesi Hudson Piers'ın 2030'da tamamlanması planlanıyor. İlk kiralık binanın bu yılın şubat ayında, ikinci binanın ise nisan ayında teslim edilmesi planlanıyor. Diğer kiralık projeler arasında Teutonia Hall adı verilen 41 katlı iki kule ve geçen yılın sonlarında tamamlanan 25 katlı Miroza Kulesi yer alıyor.
Extell'in geliştirmeden sorumlu kıdemli başkan yardımcısı Moshe Botnick, “Bence burası Williamsburg ve birçok genç topluluğun geliştiği diğer ileri karakollara benzeyen çok çok popüler ve modaya uygun bir yer” dedi.
Üçüncü nesil bir Yonkers sakini olan Belediye Başkanı Mike Spano, beş yıl içinde şehrin daha yürünebilir hale geleceğine ve daha fazla park ve restorana sahip olacağına inandığını söyledi. İnsanların Brooklyn'i nasıl tanımladıklarına benzer olduğunu söyledi.
“Ama Yonkers hakkında konuşacaklar.”
Peki orada yaşamak nasıl bir şey? Başlamak için burada daha fazla bilgi bulabilirsiniz:
Birçok kişi arabaya güveniyor ancak başka seçenekler de var.
Yerel otobüsler: Bee Line otobüsleri şehre ve Westchester County'nin diğer bölgelerine hizmet vermektedir.
Demiryolu: Metro-Kuzey Hudson Hattının batı Yonkers'taki Hudson Nehri boyunca birkaç durağı vardır. Metro-Kuzey Harlem hattı şehrin doğu sınırında durmaktadır. Amtrak da bölgeye hizmet veriyor.
Mahalleye bağlı olarak evler tek aileli evlerden çok aileli evlere kadar çeşitlilik gösterir.
Yonkers Şehir Merkezi: Kolay tren erişimi, inşaat halindeki birçok konut projesi
Ludlow: Aileler ve sanatçılar arasında popüler olan, şehir merkezine yakın, müstakil evlerin bulunduğu sakin bir mahalle
Lawrence Parkı Batı: Yakındaki Bronxville'deki evlerin ihtişamı, ancak daha düşük vergilerle
Park Tepesi: Bronx sınırı yakınında, mütevazi evler ve malikanelerin karışımıyla
Lincoln Parkı: Ayrıca daha küçük evlerin ve 161 dönümlük Tibbetts Brook Park'ın bulunduğu Bronx'a da yakın
2012 yılından bu yana 12.500 yeni konut inşa edildi ve bu yıl 820 dairenin tamamlanması planlanıyor. Diğer 1.322 proje ise inceleme sürecinde olup beş yıl içinde tamamlanması bekleniyor.
Toplam konut birimleri: 85.528
Ortalama brüt kira, 2023: 1.671$
Ortalama liste fiyatı, Aralık 2024: 333.800$
Daha fazla: Zillow ve ABD Nüfus Sayımı Bürosu