zenrcade
Active member
Ulusal Kent Birliği, genel merkezini 1910'da kurulduğu yer olan Harlem'e taşıyor ve New York'un Amerikan sivil haklar hareketine adanan ilk müzesini ve Kuzey'deki mücadelelere odaklanan ülkedeki birkaç müzeden birini açacak. .
Organizasyon 1910'da Yukarı Manhattan'da kuruldu, ancak genel merkezi şu anda Aşağı Manhattan'da. Köklerine dönersek, Ulusal Kent Birliği'nin müzesi, diğer şeylerin yanı sıra, Harlem Rönesansı'nın sivil haklar hareketi üzerindeki etkisini vurgulayacak.
Başkanı Marc H. Morial için bu hamle mali bir karardan daha fazlası; Bu, kentsel toplulukları ekonomik olarak güçlendirmek ve vaaz ettiklerini uygulamaları için çalışan sivil haklar örgütü için bir fırsat.
Morial, “Nereye yerleşmek istediğimizi ve satın almak mı yoksa inşa etmek mi istediğimizi düşünmeye başladığımızda, Harlem her zaman ilk tercihimdi çünkü orada doğduk” dedi. “Ama aynı zamanda iş odaklı bir şirket için ofis alanı, çalışılacak bir yerden daha fazlasıdır. Bir topluluğun parçası olmakla ilgilidir. Bir etki yaratmakla ilgili. Bu, simbiyotik bir ilişkiniz olan ortaklarla ve diğer kişilerle çalışmakla ilgilidir.
Yeni genel merkez, Malcolm X ve Adam Clayton Powell Jr. Bulvarlarının iki yanında, 125. Cadde bloğunda Kentsel Güçlendirme Merkezi adı verilen 17 katlı karma kullanımlı bir binayı inşa edecek. Kuruluş, merkezdeki 81.000 metrekarelik alanı ofisleri ve dördüncü kattaki yeni Kentsel Sivil Haklar Müzesi için kullanacak. Müzede bir kafe, 300 kişilik bir oditoryum ve 12.000 feet sergi alanı yer alacak. Müzede Harlem Rönesansının yanı sıra transatlantik köle ticareti ve göçüne de odaklanılacak.
Morial, “Ulusal Kent Birliği, Güney'den Kuzey'e taşınan Afrikalı Amerikalı göçmenlerin iş, barınma, onur ve sivil ve ekonomik güç bulmalarına yardımcı olmak için Kuzey'de kurulmuş olması nedeniyle sivil haklar örgütleri arasında benzersizdir” dedi.
414.000 metrekarelik alanın geri kalanı ofislere, mağazalara ve 171 uygun fiyatlı konut birimine ayrılmıştır. Harlem'deki Stüdyo Müzesi, United Negro College Fund ve One Hundred Black Men'in binada ofisleri olacak ve Virginia Union Üniversitesi'nin işe alım, mezun katılımı ve öğretim destek hizmetleri için bir idari merkezi olacak. Target, Sephora ve Trader Joe's gibi kiracıların da bulunduğu perakende alanının yüzde 95'i zaten kiralanmış durumda.
Projenin liderliğini Taconic Partners, Prusik Group, L+M Development Partners ve BRP Companies üstleniyor; bunların hepsi de projeleri yerel topluluklara göre uyarlamasıyla tanınan deneyimli geliştiriciler.
Bu röportajlar netlik sağlamak amacıyla düzenlenmiştir.
Marc H. Morial, Ulusal Kent Birliği Başkanı
Birçoğunun uygulanabilir olmadığını söylediği bir projeyi aldık ve bunu son 30-40 yılda birçok konseptin ortaya çıktığı ve başarısız olduğu bir yerde yaptık. Topluma yatırım yapıyoruz. İstihdam yaratacak ve etki yaratacak 250 milyon dolarlık bir proje.
Burada birkaç katman var. Eylemlerle güçlü bir açıklama yapmak istedik. Harlem gibi bir toplulukta birinci sınıf bir bina inşa edebileceğinizi göstermek istedim; üst düzey perakendeyi çekmek; azınlık geliştiricileri, yüklenicileri ve diğerlerinden oluşan bir kombinasyon kullanmak; Birinci sınıf perakendeciler ve yatırımcılarla ortaklık kurmak; Kenti ve ülkeyi ortak olarak bir araya getirmek; perakendeyi uygun fiyatlı konutla birleştirin; Ve kültürel bir bileşenle.
Michael J. Garner, Yüz Siyah Adam'ın yönetmeni
Misyonumuz eğitim, mentorluk, ekonomik kalkınma ve sağlık ve sağlıklı yaşamdır. Bunlar bizim dört temel direğimizdir. Yüz Siyah Adam, eski belediye başkanları, ABD Kongre üyeleri, belediye meclisi üyeleri, iş dünyası liderleri, hükümet yetkilileri ve eğitimciler dahil olmak üzere bu bölgedeki en güçlü Siyah adamlardan 175'ini oluşturuyor. Kendimizi New York şehrinde siyahi toplumu etkileyen sorunlara bir çözüm olarak görüyoruz.
Tarihi 125. Cadde koridoru boyunca son teknolojiye sahip bir binada yer almak, bize Yüz Siyah Adam için yenilikçi bir kurumsal bölüm oluşturma fırsatı veriyor. Ama aynı zamanda bize Ulusal Kent Birliği ile birlikte çalışma ve sinerjimizi genişletme fırsatı da veriyor.
Taconic Partners'ın kıdemli başkan yardımcısı Chris Losco
Ulusal Kent Birliği'nin kararlılığı bu projenin gerçeğe dönüşmesine gerçekten yardımcı oldu. Onlar olmasaydı mümkün olmazdı. Onların bir dayanak noktası ve inşa edilecek harika bir ortak kiracı olmasından çok memnunuz.
125. Cadde, ülkenin tarihi kültür ve alışveriş caddelerinden biridir. Bunu yalnızca perakende ve ticari kullanımlarla değil aynı zamanda Sivil Haklar Müzesi ve Stüdyo Müzesi dahil olmak üzere kültürel kullanımlar ve geçmişe katkıda bulunmak için eğitmek ve kutlamak için yaptıkları çalışmalarla da tamamlamanın ve geliştirmenin bir parçası olmak. Amerika'daki siyahi deneyiminin bugünü ve geleceği gerçekten harika.
Meredith Marshall, BRP Companies'in kurucu ortağı ve yönetici ortağı
Neyse ki HUD'un kendi tanımına göre yüzde 100 düşük gelirli. Artık koruyucu ailede olmayan kişilerin kalacak yer bulmasına yardımcı olmaya odaklanan New York Foundling adlı bir grupla ortaklık kurduk. Burada 51 daire onlara kiralanıyor. Bu, yetersiz hizmet alan bir grup insandır. Hizmete ve desteğe ihtiyaçları var.
Lisa Gomez, L+M Development Partners Genel Müdürü
Karmaşık kamu-özel ortaklıklarını seviyoruz. Kişisel olarak bunların çalışılacak en ilginç yerler olduğunu düşünüyorum. Bu proje bir Jenga bulmacası gibiydi. Karmaşık bir yapı çünkü müze için merdivenler ve açık zemin plakaları ve konut birimlerinin oluşturulması gibi birçok farklı kullanımı birleştirmeniz gerekiyor.
Şirketimizin hedefi, özellikle pandemi sürecinde zemin kat mağazacılığının büyük bir kısmını kaybeden 125. Cadde'yi faaliyete geçirmekti. Bu projenin pandemi sırasında kaybolan veya susturulan canlılığın bir kısmının yerini alabileceğini umuyoruz.
Organizasyon 1910'da Yukarı Manhattan'da kuruldu, ancak genel merkezi şu anda Aşağı Manhattan'da. Köklerine dönersek, Ulusal Kent Birliği'nin müzesi, diğer şeylerin yanı sıra, Harlem Rönesansı'nın sivil haklar hareketi üzerindeki etkisini vurgulayacak.
Başkanı Marc H. Morial için bu hamle mali bir karardan daha fazlası; Bu, kentsel toplulukları ekonomik olarak güçlendirmek ve vaaz ettiklerini uygulamaları için çalışan sivil haklar örgütü için bir fırsat.
Morial, “Nereye yerleşmek istediğimizi ve satın almak mı yoksa inşa etmek mi istediğimizi düşünmeye başladığımızda, Harlem her zaman ilk tercihimdi çünkü orada doğduk” dedi. “Ama aynı zamanda iş odaklı bir şirket için ofis alanı, çalışılacak bir yerden daha fazlasıdır. Bir topluluğun parçası olmakla ilgilidir. Bir etki yaratmakla ilgili. Bu, simbiyotik bir ilişkiniz olan ortaklarla ve diğer kişilerle çalışmakla ilgilidir.
Yeni genel merkez, Malcolm X ve Adam Clayton Powell Jr. Bulvarlarının iki yanında, 125. Cadde bloğunda Kentsel Güçlendirme Merkezi adı verilen 17 katlı karma kullanımlı bir binayı inşa edecek. Kuruluş, merkezdeki 81.000 metrekarelik alanı ofisleri ve dördüncü kattaki yeni Kentsel Sivil Haklar Müzesi için kullanacak. Müzede bir kafe, 300 kişilik bir oditoryum ve 12.000 feet sergi alanı yer alacak. Müzede Harlem Rönesansının yanı sıra transatlantik köle ticareti ve göçüne de odaklanılacak.
Morial, “Ulusal Kent Birliği, Güney'den Kuzey'e taşınan Afrikalı Amerikalı göçmenlerin iş, barınma, onur ve sivil ve ekonomik güç bulmalarına yardımcı olmak için Kuzey'de kurulmuş olması nedeniyle sivil haklar örgütleri arasında benzersizdir” dedi.
414.000 metrekarelik alanın geri kalanı ofislere, mağazalara ve 171 uygun fiyatlı konut birimine ayrılmıştır. Harlem'deki Stüdyo Müzesi, United Negro College Fund ve One Hundred Black Men'in binada ofisleri olacak ve Virginia Union Üniversitesi'nin işe alım, mezun katılımı ve öğretim destek hizmetleri için bir idari merkezi olacak. Target, Sephora ve Trader Joe's gibi kiracıların da bulunduğu perakende alanının yüzde 95'i zaten kiralanmış durumda.
Projenin liderliğini Taconic Partners, Prusik Group, L+M Development Partners ve BRP Companies üstleniyor; bunların hepsi de projeleri yerel topluluklara göre uyarlamasıyla tanınan deneyimli geliştiriciler.
Bu röportajlar netlik sağlamak amacıyla düzenlenmiştir.
Marc H. Morial, Ulusal Kent Birliği Başkanı
Birçoğunun uygulanabilir olmadığını söylediği bir projeyi aldık ve bunu son 30-40 yılda birçok konseptin ortaya çıktığı ve başarısız olduğu bir yerde yaptık. Topluma yatırım yapıyoruz. İstihdam yaratacak ve etki yaratacak 250 milyon dolarlık bir proje.
Burada birkaç katman var. Eylemlerle güçlü bir açıklama yapmak istedik. Harlem gibi bir toplulukta birinci sınıf bir bina inşa edebileceğinizi göstermek istedim; üst düzey perakendeyi çekmek; azınlık geliştiricileri, yüklenicileri ve diğerlerinden oluşan bir kombinasyon kullanmak; Birinci sınıf perakendeciler ve yatırımcılarla ortaklık kurmak; Kenti ve ülkeyi ortak olarak bir araya getirmek; perakendeyi uygun fiyatlı konutla birleştirin; Ve kültürel bir bileşenle.
Michael J. Garner, Yüz Siyah Adam'ın yönetmeni
Misyonumuz eğitim, mentorluk, ekonomik kalkınma ve sağlık ve sağlıklı yaşamdır. Bunlar bizim dört temel direğimizdir. Yüz Siyah Adam, eski belediye başkanları, ABD Kongre üyeleri, belediye meclisi üyeleri, iş dünyası liderleri, hükümet yetkilileri ve eğitimciler dahil olmak üzere bu bölgedeki en güçlü Siyah adamlardan 175'ini oluşturuyor. Kendimizi New York şehrinde siyahi toplumu etkileyen sorunlara bir çözüm olarak görüyoruz.
Tarihi 125. Cadde koridoru boyunca son teknolojiye sahip bir binada yer almak, bize Yüz Siyah Adam için yenilikçi bir kurumsal bölüm oluşturma fırsatı veriyor. Ama aynı zamanda bize Ulusal Kent Birliği ile birlikte çalışma ve sinerjimizi genişletme fırsatı da veriyor.
Taconic Partners'ın kıdemli başkan yardımcısı Chris Losco
Ulusal Kent Birliği'nin kararlılığı bu projenin gerçeğe dönüşmesine gerçekten yardımcı oldu. Onlar olmasaydı mümkün olmazdı. Onların bir dayanak noktası ve inşa edilecek harika bir ortak kiracı olmasından çok memnunuz.
125. Cadde, ülkenin tarihi kültür ve alışveriş caddelerinden biridir. Bunu yalnızca perakende ve ticari kullanımlarla değil aynı zamanda Sivil Haklar Müzesi ve Stüdyo Müzesi dahil olmak üzere kültürel kullanımlar ve geçmişe katkıda bulunmak için eğitmek ve kutlamak için yaptıkları çalışmalarla da tamamlamanın ve geliştirmenin bir parçası olmak. Amerika'daki siyahi deneyiminin bugünü ve geleceği gerçekten harika.
Meredith Marshall, BRP Companies'in kurucu ortağı ve yönetici ortağı
Neyse ki HUD'un kendi tanımına göre yüzde 100 düşük gelirli. Artık koruyucu ailede olmayan kişilerin kalacak yer bulmasına yardımcı olmaya odaklanan New York Foundling adlı bir grupla ortaklık kurduk. Burada 51 daire onlara kiralanıyor. Bu, yetersiz hizmet alan bir grup insandır. Hizmete ve desteğe ihtiyaçları var.
Lisa Gomez, L+M Development Partners Genel Müdürü
Karmaşık kamu-özel ortaklıklarını seviyoruz. Kişisel olarak bunların çalışılacak en ilginç yerler olduğunu düşünüyorum. Bu proje bir Jenga bulmacası gibiydi. Karmaşık bir yapı çünkü müze için merdivenler ve açık zemin plakaları ve konut birimlerinin oluşturulması gibi birçok farklı kullanımı birleştirmeniz gerekiyor.
Şirketimizin hedefi, özellikle pandemi sürecinde zemin kat mağazacılığının büyük bir kısmını kaybeden 125. Cadde'yi faaliyete geçirmekti. Bu projenin pandemi sırasında kaybolan veya susturulan canlılığın bir kısmının yerini alabileceğini umuyoruz.