zenrcade
Active member
Peşinat ödemeleri ev fiyatları ve faiz oranlarına paralel olarak artarken, soru bir ev peşinatı için yeterli parayı biriktirmenin ne kadar süreceğidir. Yakın zamanda yapılan bir Zillow araştırmasına göre, ulusal ortalama geliri 82.156 dolar olan bir ev alıcısı, tasarruf oranının yüzde 10 artı faiz olduğunu varsayarsak, tipik bir ABD konutu için ipotek almak için gereken 127.743 dolarlık peşinattan tasarruf etmek için 12 yıl boyunca tasarruf yapması gerekecektir. ev 360.681 dolar değerinde.
Zillow, ABD'deki en büyük 50 metropol bölgesinin her biri için tipik peşinat ve tasarruf süresini, tipik bir evin değerine ve yerel ortalama gelire göre hesapladı. Araştırmada, ana para, faiz, sigorta ve bakım dahil olmak üzere ipotek ödemesinin gelirin yüzde 30'unu aşmaması durumunda, peşinat sonrasında bir evin uygun fiyatlı olduğu kabul edildi. Zillow's Zestimates'e göre tipik ev değerleri, belirli bir bölgedeki evlerin ortalama üçte birlik kısmıydı; Ek veriler Freddie Mac, Nüfus Sayımı Bürosu ve Çalışma İstatistikleri Bürosu'ndan geldi.
Fiyatların en düşük olduğu şehir olan Pittsburgh'da peşinat için tasarruf yapmak çok kolay olurdu. Bunun nedeni, 77.550 dolarlık yerel ortalama gelirin, alıcıyı 217.285 dolarlık tipik bir evin tam maliyetine eşit bir ipotek almaya hak kazanmasıdır. Louis ve Birmingham, Alabama da çok geride değil; 20.000 dolardan az bir peşinat ve bir ila iki yıllık tasarruf gerektiriyor.
Ancak Los Angeles'ta yaklaşık 1 milyon dolar değerindeki tipik bir ev, 780.203 dolarlık bir peşinat ve 36 yıldan biraz fazla tasarruf gerektiriyor. En uzun dört kemer sıkma döneminin tamamı Kaliforniya'da gerçekleşti; Los Angeles, San Jose, San Diego ve San Francisco'da 30 yılı aşkın dönemler yaşandı.
Zillow, ABD'deki en büyük 50 metropol bölgesinin her biri için tipik peşinat ve tasarruf süresini, tipik bir evin değerine ve yerel ortalama gelire göre hesapladı. Araştırmada, ana para, faiz, sigorta ve bakım dahil olmak üzere ipotek ödemesinin gelirin yüzde 30'unu aşmaması durumunda, peşinat sonrasında bir evin uygun fiyatlı olduğu kabul edildi. Zillow's Zestimates'e göre tipik ev değerleri, belirli bir bölgedeki evlerin ortalama üçte birlik kısmıydı; Ek veriler Freddie Mac, Nüfus Sayımı Bürosu ve Çalışma İstatistikleri Bürosu'ndan geldi.
Fiyatların en düşük olduğu şehir olan Pittsburgh'da peşinat için tasarruf yapmak çok kolay olurdu. Bunun nedeni, 77.550 dolarlık yerel ortalama gelirin, alıcıyı 217.285 dolarlık tipik bir evin tam maliyetine eşit bir ipotek almaya hak kazanmasıdır. Louis ve Birmingham, Alabama da çok geride değil; 20.000 dolardan az bir peşinat ve bir ila iki yıllık tasarruf gerektiriyor.
Ancak Los Angeles'ta yaklaşık 1 milyon dolar değerindeki tipik bir ev, 780.203 dolarlık bir peşinat ve 36 yıldan biraz fazla tasarruf gerektiriyor. En uzun dört kemer sıkma döneminin tamamı Kaliforniya'da gerçekleşti; Los Angeles, San Jose, San Diego ve San Francisco'da 30 yılı aşkın dönemler yaşandı.