zenrcade
Active member
New Jersey’deki Midland Park’ta, bir ipek endüstrisine dönüşen 199 yıllık bir değirmen, antika ve hediyelik eşya dükkanlarına ev sahipliği yapıyor. Tuğla belediye binasının önündeki minyatür yel değirmeni, bugün hala hissedilebilen Hollanda mirasının bir hatırlatıcısıdır. Dokuz ibadethane, 1,5 mil karelik bölgede kiliseye gitme geleneğini sürdürüyor.
Emekli bir emlakçı ve 52 yıldır ikamet eden bu kesinlikle eski moda Bergen County topluluğunun eski belediye başkanı Patrick O’Hagan, “Ben oraya ‘ebedi şehir’ diyorum” dedi. “Bazı yerlerde her yedi ila on yılda bir evlerin yıkıldığını görürsünüz. Ama burada insanlar bir ev alıp kalıyorlar.”
Bunun bir sonucu, herhangi bir zamanda piyasada yalnızca bir avuç mülk bulunmasıdır. Diğer bir neden de, yaklaşık 7.000 kişilik nüfusun nesiller arası bir yeteneğe sahip olması ve burada yetişen pek çok kişinin kök salmış olmasıdır.
Manhattan şehir merkezinin 40 km kuzeybatısındaki Midland Park’ın kendisine geniş bir aileyle çevrili olarak büyüdüğü memleketi Howard Beach, Queens’i hatırlattığını söyleyen Melissa Quinn tarafından beğenildi.
40 yaşındaki Quinn ve Con Edison kamu hizmetinde çalışan 39 yaşındaki kocası Brian Quinn, daha önce iki çocuğuyla birlikte bir Queens kooperatifinde yaşıyordu. Bir ev satın alma zamanı geldiğinde, Bayan Quinn’in erkek kardeşinin yaşadığı Bergen İlçesine taşınmadan önce doğuya, Long Island’ın güney kıyısına baktılar. 2018’de Quinn’ler, Midland Park’taki üç yatak odalı bir Hollanda Sömürge Evi için 500.000 $ ödedi. Kısa bir süre sonra Bayan Quinn, yürüme mesafesinde bir kuaför salonu açtı.
Ev aramasında okullar en büyük endişemizdi” dedi. “Ama Midland Park’ın aile odaklı ve gerçekçi olmasını seviyorum. Tanıştığımız insanların çoğu normal, çalışkan insanlar ve uyum sağlayamayacağımız kadar ileri giden çalışanlar değil.”
Aslında, Midland Park’ın 129.148 $’lık medyan hane geliri, varlıklı Northwest Bergen County’deki en düşük gelirlerden biridir.
Amy ve Jimmy Fells, babaları gibi bölgede büyüdüler. Şimdi, bir yıl önce 595.000 dolara satın aldıkları üç yatak odalı, iki katlı bir ev olan Midland Park’taki ikinci evlerinde yaşıyorlar. Bir aile odası, bir ofis, üç mevsimlik kapalı bir sundurma ve iki oğlu tarafından kullanılan bir “gençler mekanı bodrum katı” bulunan ev, 20 yıl önceki önceki konutunun iki katı büyüklüğünde.
Ho-Ho-Kus’ta ilkokul öğretmeni olan 49 yaşındaki Bayan Fells ve Ridgewood köyünde kanalizasyon işleri müdürü olan 54 yaşındaki Bay Fells, Midland Park’tan ayrılmayı hiç düşünmediler. Yerel okullardaki küçük sınıflar ve işe olan kısa mesafeler onu orada tuttu. Rahat aşinalık da öyle.
Bayan Fells, “Kasabanın herhangi bir yerine gidip beni tanıyan, kocamı, kardeşlerimi tanıyan biriyle tanışabilirim – bu rahatlatıcı” dedi.
Kocası iyi huylu bir diğer taraf ekledi: “Bazen bu harika değil çünkü herkes işini biliyor.”
ne bulacaksın
Midland Park, doğuda Ridgewood’un daha büyük banliyöleri ile batıda Wyckoff arasında yer almaktadır. Çok sayıda konut çıkmaz sokak ve otoyol trafiğinin olmaması – 17 ve 208 numaralı yollar bir milden daha uzaktadır – hızınızı yavaş bir hızda tutun.
İki süpermarket de dahil olmak üzere çoğu mağaza, ana cadde olan Godwin Bulvarı boyunca veya hemen dışında dağılmış durumda. Wortdyke semtinde, adını tekstil işletmeleri Hollanda’dan gelen göçmenleri çeken bir aileden alan küçük bir ticaret bölgesi gelişiyor. En son 65 yıl önce yolcuların gördüğü 1850’lerden kalma Wortdyke tren deposu, şimdi bir çömlek atölyesine ev sahipliği yapıyor ve parlak kırmızı bir mutfak, sosisli sandviç standına dönüştürüldü.
İlçenin konut stoğu, tamamı ağaçlıklı sokaklarda bulunan, ağırlıklı olarak 20. yüzyılın başlarından kalma Kolonyal evlerden oluşan tek ailelik evlerin yanı sıra yüzyıl ortası Cape Cod ve yarı müstakil evlerden oluşmaktadır. Ev ve arsa büyüklükleri genellikle Ridgewood veya Wyckoff’takinden daha küçüktür, ancak çalışkanlık normdur.
Belediye başkanı Harry Shortway Jr., “Kolluk görevlilerimizi dışarı çıkardık ve çimleriniz çok uzunsa ve çitlerinizi budamazsanız, anlarız” dedi.
Son yıllarda çok az konut veya ticari gelişme görülen bir toplulukta, bu bahar Dunkin’ Donut mağazasının 80 Godwin Caddesi’nden 195 Godwin Caddesi’ne taşınması büyük bir haberdi. Acil konulara gelince, Bay Shortway, ilçenin Godwin Bulvarı’nın bir anayol olan bir bölümünde 40mph hız sınırını düşürmesini istediğini söyledi.
ne ödeyeceksin
Midland Park’taki müstakil evler 400.000 dolardan başlıyor – Ridgewood veya Wyckoff’ta bulunmayan bir fiyat – ve nadiren 1 milyon doları aşar.
Wyckoff’taki Keller Williams Köy Meydanı’nda bir kasaba sakini ve emlakçı olan Christine Odell, “Kasaba pandemi sırasında keşfedildi” dedi. “Komşu kasabalarda ev bulamayan insanlar, Midland Park’ta cazibesi, karakteri ve tarzı olan çok sayıda ev buldu.”
Ancak stoklar düşük ve evler piyasada kalmıyor. 31 Mayıs itibariyle, New Jersey Çoklu Liste Hizmeti web sitesi, 449.000 $ ‘a listelenen yenileme ihtiyacı olan iki yatak odalı bir Cape Cod’dan üçte birinde dört yatak odalı iki katlı 1960’lara kadar değişen altı tek ailelik evi listeledi. bir dönüm, 849.000 $ için listelenmiştir.
Listeleme hizmetine göre, 1 Mayıs 2022’den 30 Nisan 2023’e kadar 64 müstakil ev ortalama 585.525 $ fiyatla satıldı.
Medyan 2022 ev sahipliği vergisi, ilçe ortalamasından yaklaşık yüzde 4 daha yüksek olan 12.993 dolardı.
Atmosfer
Kütüphanedeki günlük çocuk etkinliklerinden yıllık Topluluk Günü fuarına ve Anma Günü Geçit Törenine kadar Midland Park, küçük kasaba banliyö cazibe merkezleriyle doludur. Geçit töreninin özel bir yankısı var: Bölge, Vietnam Savaşı’nda sekiz asker kaybetti ve bu da ülkedeki kişi başına düşen en yüksek sayıyla sonuçlandı.
Kriz ve acil durumlarda yerel ailelere yardım eden Midland Park Children’s Love Fund, birbirine sıkı sıkıya bağlı bir topluluğu daha da yakınlaştırıyor. Love Fund başkanı Noreen Desbiens, bu yıl organizasyon ve ayrı bir GoFundMe kampanyası, 16 yaşındaki oğullarını bir evde çıkan yangında kaybeden bir aile için 50.000 dolardan fazla para topladı: “Cömertlik bu konuda çok şey söylüyor. ” Şehir – komşu komşuya yardım eder.”
Godwin Bulvarı doğrudan önemli bir yemek mekanı olan Ridgewood’a gittiğinden, Midland Park sakinlerinin dışarıda yemek yemek için uzağa gitmeleri gerekmiyor. Ama sınırlar dahilinde seçim de var, özellikle beyaz masa örtülü iki İtalyan yemeği, Arturo’s ve Fiona’s Ristorante.
Okullar
Devlet okulları bölgesinde üç okula kayıtlı 865 öğrenci bulunmaktadır: Anaokulundan ikinci sınıfa kadar olan çocuklar için Godwin İlkokulu; Üçüncü ila altıncı sınıflar için Highland İlkokulu; ve yedinci ila on ikinci sınıflar için Midland Park Ortaokul/Kıdemli Lisesi. Öğrencilerin dörtte üçü kendini beyaz olarak tanımlıyor; Yüzde 16,4 İspanyol; Asyalı olarak yüzde 2,7; ve yüzde 1 siyah olarak.
2021-22 öğretim yılında, ortalama SAT puanları, 538 ve 532 olan eyalet ortalamalarına kıyasla okuryazarlıkta 563 ve matematikte 535 idi.
Ebeveyn katılımı, okul sisteminin ayırt edici özelliğidir. İki kuruluş — Midland Park Public Education Foundation ve Midland Park Performing Arts Velileri — programlar için para topluyor.
Özel bir seçenek, anaokulundan ikinci sınıfa kadar olan öğrenciler için Midland Park’ta bir kampüsü bulunan Eastern Christian School’dur; Diğer kampüsler Wyckoff (ilkokul/ortaokul) ve North Haledon’dadır (lise).
servis hizmeti
New Jersey Transit #164 otobüsü, Wortedyke semtindeki Veterans Plaza’da başlar ve rotasına son verir. Manhattan’daki Port Authority Terminaline araçla ulaşım yoğun saatlerde yaklaşık bir saat sürer ve tek yön için 7 ABD Doları veya aylık geçiş için 199 ABD Doları tutarındadır.
Birçok tren yolcusu Ridgewood istasyonunu kullanır; Oradan New Jersey Transit trenleri, Secaucus’ta bağlantı dahil olmak üzere Manhattan’ın Penn İstasyonu’na yaklaşık bir saat içinde ulaşır. Ücret, tek yön 9,75 ABD doları veya aylık 298 ABD dolarıdır.
Tarih
Yüzlerce Midland Park sakini, 15 Haziran 1938’de Dodgers’ın Cincinnati Reds’i oynamasını izlemek için Brooklyn’e otobüsle gitti – bunun Ebbets Field’ın ilk gece maçı olduğu için değil, yerel Johnny Vander Meer Cincinnati’nin başlangıç oyuncusu olduğu için. Dört gün önce, 23 yaşındaki solak, Boston Bees ile bir vuruş yapmadan karşılaşmıştı. Vander Meer, Dodgers’a karşı aynısını yaptı ve art arda gol atamayan tek büyük lig oyuncusu olmaya devam ediyor. Ebbets Field’daki başarısının ertesi sabahı Vander Meer, balığa gitmek için 43 Rea Bulvarı’ndaki aile evinden ayrıldı. Dairy Street top sahası, adını beyzbolun “Dutch Master”ından almıştır ve sokak tabelalarında “Midland Park’a Hoş Geldiniz”: “Johnny Vander Meer’in Evi” yazmaktadır.
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Emekli bir emlakçı ve 52 yıldır ikamet eden bu kesinlikle eski moda Bergen County topluluğunun eski belediye başkanı Patrick O’Hagan, “Ben oraya ‘ebedi şehir’ diyorum” dedi. “Bazı yerlerde her yedi ila on yılda bir evlerin yıkıldığını görürsünüz. Ama burada insanlar bir ev alıp kalıyorlar.”
Bunun bir sonucu, herhangi bir zamanda piyasada yalnızca bir avuç mülk bulunmasıdır. Diğer bir neden de, yaklaşık 7.000 kişilik nüfusun nesiller arası bir yeteneğe sahip olması ve burada yetişen pek çok kişinin kök salmış olmasıdır.
Manhattan şehir merkezinin 40 km kuzeybatısındaki Midland Park’ın kendisine geniş bir aileyle çevrili olarak büyüdüğü memleketi Howard Beach, Queens’i hatırlattığını söyleyen Melissa Quinn tarafından beğenildi.
40 yaşındaki Quinn ve Con Edison kamu hizmetinde çalışan 39 yaşındaki kocası Brian Quinn, daha önce iki çocuğuyla birlikte bir Queens kooperatifinde yaşıyordu. Bir ev satın alma zamanı geldiğinde, Bayan Quinn’in erkek kardeşinin yaşadığı Bergen İlçesine taşınmadan önce doğuya, Long Island’ın güney kıyısına baktılar. 2018’de Quinn’ler, Midland Park’taki üç yatak odalı bir Hollanda Sömürge Evi için 500.000 $ ödedi. Kısa bir süre sonra Bayan Quinn, yürüme mesafesinde bir kuaför salonu açtı.
Ev aramasında okullar en büyük endişemizdi” dedi. “Ama Midland Park’ın aile odaklı ve gerçekçi olmasını seviyorum. Tanıştığımız insanların çoğu normal, çalışkan insanlar ve uyum sağlayamayacağımız kadar ileri giden çalışanlar değil.”
Aslında, Midland Park’ın 129.148 $’lık medyan hane geliri, varlıklı Northwest Bergen County’deki en düşük gelirlerden biridir.
Amy ve Jimmy Fells, babaları gibi bölgede büyüdüler. Şimdi, bir yıl önce 595.000 dolara satın aldıkları üç yatak odalı, iki katlı bir ev olan Midland Park’taki ikinci evlerinde yaşıyorlar. Bir aile odası, bir ofis, üç mevsimlik kapalı bir sundurma ve iki oğlu tarafından kullanılan bir “gençler mekanı bodrum katı” bulunan ev, 20 yıl önceki önceki konutunun iki katı büyüklüğünde.
Ho-Ho-Kus’ta ilkokul öğretmeni olan 49 yaşındaki Bayan Fells ve Ridgewood köyünde kanalizasyon işleri müdürü olan 54 yaşındaki Bay Fells, Midland Park’tan ayrılmayı hiç düşünmediler. Yerel okullardaki küçük sınıflar ve işe olan kısa mesafeler onu orada tuttu. Rahat aşinalık da öyle.
Bayan Fells, “Kasabanın herhangi bir yerine gidip beni tanıyan, kocamı, kardeşlerimi tanıyan biriyle tanışabilirim – bu rahatlatıcı” dedi.
Kocası iyi huylu bir diğer taraf ekledi: “Bazen bu harika değil çünkü herkes işini biliyor.”
ne bulacaksın
Midland Park, doğuda Ridgewood’un daha büyük banliyöleri ile batıda Wyckoff arasında yer almaktadır. Çok sayıda konut çıkmaz sokak ve otoyol trafiğinin olmaması – 17 ve 208 numaralı yollar bir milden daha uzaktadır – hızınızı yavaş bir hızda tutun.
İki süpermarket de dahil olmak üzere çoğu mağaza, ana cadde olan Godwin Bulvarı boyunca veya hemen dışında dağılmış durumda. Wortdyke semtinde, adını tekstil işletmeleri Hollanda’dan gelen göçmenleri çeken bir aileden alan küçük bir ticaret bölgesi gelişiyor. En son 65 yıl önce yolcuların gördüğü 1850’lerden kalma Wortdyke tren deposu, şimdi bir çömlek atölyesine ev sahipliği yapıyor ve parlak kırmızı bir mutfak, sosisli sandviç standına dönüştürüldü.
İlçenin konut stoğu, tamamı ağaçlıklı sokaklarda bulunan, ağırlıklı olarak 20. yüzyılın başlarından kalma Kolonyal evlerden oluşan tek ailelik evlerin yanı sıra yüzyıl ortası Cape Cod ve yarı müstakil evlerden oluşmaktadır. Ev ve arsa büyüklükleri genellikle Ridgewood veya Wyckoff’takinden daha küçüktür, ancak çalışkanlık normdur.
Belediye başkanı Harry Shortway Jr., “Kolluk görevlilerimizi dışarı çıkardık ve çimleriniz çok uzunsa ve çitlerinizi budamazsanız, anlarız” dedi.
Son yıllarda çok az konut veya ticari gelişme görülen bir toplulukta, bu bahar Dunkin’ Donut mağazasının 80 Godwin Caddesi’nden 195 Godwin Caddesi’ne taşınması büyük bir haberdi. Acil konulara gelince, Bay Shortway, ilçenin Godwin Bulvarı’nın bir anayol olan bir bölümünde 40mph hız sınırını düşürmesini istediğini söyledi.
ne ödeyeceksin
Midland Park’taki müstakil evler 400.000 dolardan başlıyor – Ridgewood veya Wyckoff’ta bulunmayan bir fiyat – ve nadiren 1 milyon doları aşar.
Wyckoff’taki Keller Williams Köy Meydanı’nda bir kasaba sakini ve emlakçı olan Christine Odell, “Kasaba pandemi sırasında keşfedildi” dedi. “Komşu kasabalarda ev bulamayan insanlar, Midland Park’ta cazibesi, karakteri ve tarzı olan çok sayıda ev buldu.”
Ancak stoklar düşük ve evler piyasada kalmıyor. 31 Mayıs itibariyle, New Jersey Çoklu Liste Hizmeti web sitesi, 449.000 $ ‘a listelenen yenileme ihtiyacı olan iki yatak odalı bir Cape Cod’dan üçte birinde dört yatak odalı iki katlı 1960’lara kadar değişen altı tek ailelik evi listeledi. bir dönüm, 849.000 $ için listelenmiştir.
Listeleme hizmetine göre, 1 Mayıs 2022’den 30 Nisan 2023’e kadar 64 müstakil ev ortalama 585.525 $ fiyatla satıldı.
Medyan 2022 ev sahipliği vergisi, ilçe ortalamasından yaklaşık yüzde 4 daha yüksek olan 12.993 dolardı.
Atmosfer
Kütüphanedeki günlük çocuk etkinliklerinden yıllık Topluluk Günü fuarına ve Anma Günü Geçit Törenine kadar Midland Park, küçük kasaba banliyö cazibe merkezleriyle doludur. Geçit töreninin özel bir yankısı var: Bölge, Vietnam Savaşı’nda sekiz asker kaybetti ve bu da ülkedeki kişi başına düşen en yüksek sayıyla sonuçlandı.
Kriz ve acil durumlarda yerel ailelere yardım eden Midland Park Children’s Love Fund, birbirine sıkı sıkıya bağlı bir topluluğu daha da yakınlaştırıyor. Love Fund başkanı Noreen Desbiens, bu yıl organizasyon ve ayrı bir GoFundMe kampanyası, 16 yaşındaki oğullarını bir evde çıkan yangında kaybeden bir aile için 50.000 dolardan fazla para topladı: “Cömertlik bu konuda çok şey söylüyor. ” Şehir – komşu komşuya yardım eder.”
Godwin Bulvarı doğrudan önemli bir yemek mekanı olan Ridgewood’a gittiğinden, Midland Park sakinlerinin dışarıda yemek yemek için uzağa gitmeleri gerekmiyor. Ama sınırlar dahilinde seçim de var, özellikle beyaz masa örtülü iki İtalyan yemeği, Arturo’s ve Fiona’s Ristorante.
Okullar
Devlet okulları bölgesinde üç okula kayıtlı 865 öğrenci bulunmaktadır: Anaokulundan ikinci sınıfa kadar olan çocuklar için Godwin İlkokulu; Üçüncü ila altıncı sınıflar için Highland İlkokulu; ve yedinci ila on ikinci sınıflar için Midland Park Ortaokul/Kıdemli Lisesi. Öğrencilerin dörtte üçü kendini beyaz olarak tanımlıyor; Yüzde 16,4 İspanyol; Asyalı olarak yüzde 2,7; ve yüzde 1 siyah olarak.
2021-22 öğretim yılında, ortalama SAT puanları, 538 ve 532 olan eyalet ortalamalarına kıyasla okuryazarlıkta 563 ve matematikte 535 idi.
Ebeveyn katılımı, okul sisteminin ayırt edici özelliğidir. İki kuruluş — Midland Park Public Education Foundation ve Midland Park Performing Arts Velileri — programlar için para topluyor.
Özel bir seçenek, anaokulundan ikinci sınıfa kadar olan öğrenciler için Midland Park’ta bir kampüsü bulunan Eastern Christian School’dur; Diğer kampüsler Wyckoff (ilkokul/ortaokul) ve North Haledon’dadır (lise).
servis hizmeti
New Jersey Transit #164 otobüsü, Wortedyke semtindeki Veterans Plaza’da başlar ve rotasına son verir. Manhattan’daki Port Authority Terminaline araçla ulaşım yoğun saatlerde yaklaşık bir saat sürer ve tek yön için 7 ABD Doları veya aylık geçiş için 199 ABD Doları tutarındadır.
Birçok tren yolcusu Ridgewood istasyonunu kullanır; Oradan New Jersey Transit trenleri, Secaucus’ta bağlantı dahil olmak üzere Manhattan’ın Penn İstasyonu’na yaklaşık bir saat içinde ulaşır. Ücret, tek yön 9,75 ABD doları veya aylık 298 ABD dolarıdır.
Tarih
Yüzlerce Midland Park sakini, 15 Haziran 1938’de Dodgers’ın Cincinnati Reds’i oynamasını izlemek için Brooklyn’e otobüsle gitti – bunun Ebbets Field’ın ilk gece maçı olduğu için değil, yerel Johnny Vander Meer Cincinnati’nin başlangıç oyuncusu olduğu için. Dört gün önce, 23 yaşındaki solak, Boston Bees ile bir vuruş yapmadan karşılaşmıştı. Vander Meer, Dodgers’a karşı aynısını yaptı ve art arda gol atamayan tek büyük lig oyuncusu olmaya devam ediyor. Ebbets Field’daki başarısının ertesi sabahı Vander Meer, balığa gitmek için 43 Rea Bulvarı’ndaki aile evinden ayrıldı. Dairy Street top sahası, adını beyzbolun “Dutch Master”ından almıştır ve sokak tabelalarında “Midland Park’a Hoş Geldiniz”: “Johnny Vander Meer’in Evi” yazmaktadır.
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.