zenrcade
Active member
S: Kaliforniya, Glendal'da bir ev sahibi birliğinin bir derneğinde yaşıyorum. İttifaklar, koşullar ve kısıtlamalar, bir ev sahibinin evinin dışına başka bir evin gizliliğini engelleyecek hiçbir şey ekleyemeyeceğini açıkça belirtiyor. Yine de yeni komşular bahçem ve havuzum manzaralı bir balkon inşa ettiler. Dernek yapabileceğiniz hiçbir şey olmadığını söylüyor çünkü şehrin onu önleyen bir yasası yok. HOA'ya dava açabilir miyim çünkü sözleşmeye dayalı bir yükümlülük uygulamadım mı?
A: Ev Sahibi Derneği'nden veri koruma anlaşmazlığınıza müdahale etmesini isteyebilirsiniz veya doğrudan komşunuza karşı bir işlem yapabilirsiniz. Bir şey yapmadan önce, en pratik seçenekleri ve potansiyel sonuçları dikkate alın.
Komşular arasındaki veri koruma anlaşmazlıkları kesinlikle mahkemeye çıkarılabilir, ancak pahalı, zaman alıcı ve ilişkiler için kötü olabilir. Sana bu kadar yakın yaşayan birine dava açmak ister misiniz?
Henüz yapmadıysanız, komşularınıza dönün ve balkonunuzun gizliliğinize nüfuz ettiğine inandığınızı bildirin. Belki de yüksek bitkiler veya diğer engellerle manzarayı engellemenin yolları vardır. Los Angeles'taki gayrimenkul Zachary D. Schorr, “Gizliliği geri yükleyen bir engel, bir davadan çok daha ucuzdur.” Dedi.
Bu iki nedenden dolayı ilk adımınız olmalı: Mahkemeler, yasal anlaşmazlıklardan önce bir anlaşma almaya çalışıp çalışmadığınızı bilmek istiyor. Ve bir dava, görüşü engellemek için bir bariyer veya dikim kurma anlaşmasına dahil edilebilir.
Bir davaya girmeden önce bir avukat izlemek istiyorsunuz. Mahkemede kaybederseniz, HOA'nın belgelerinin ne dediğine bağlı olarak komşularınızın yasal ücretlerini ödeyebilirsiniz. Kazanırsanız, komşunuz yasal ücretlerinizi ödemek zorunda kalabilir.
Diğer yasal seçeneğe gelince: Muhtemelen alternatif bir anlaşmazlık çözme süreci içerecek anlaşmalarınızı, koşullarınızı ve kısıtlamalarınızı uygulamamak için HOA'ya karşı bir dava başlatabilirsiniz. Özünde, HOA'dan komşularına karşı hareket etmelerini isteyeceklerdir ve Kurul, sahipleri arasındaki bir anlaşmazlığa katılmak veya hakaret eden komşuları dava etmek için kaynaklardan yoksun olmaktan çekinebilir.
Her halükarda, gizlilik konusundaki bir anlaşmazlıktaki yasal bir zaferin davanın gerçeklerine bağlı olduğunu söyledi. Bir mahkeme, bahçenizde ve havuzunuzda gizlilik bekleyip beklemeyeceğine ve komşunuzun balkonunun mahalleniz için karakter olup olmadığına karar verecektir.
“Her komşuda her zaman pratik bir çözüm arıyorum,” dedi Schorr.
Konut binalarındaki gayrimenkul mesajları için haftalık E -Email güncellemeleri için buraya kaydolun.
A: Ev Sahibi Derneği'nden veri koruma anlaşmazlığınıza müdahale etmesini isteyebilirsiniz veya doğrudan komşunuza karşı bir işlem yapabilirsiniz. Bir şey yapmadan önce, en pratik seçenekleri ve potansiyel sonuçları dikkate alın.
Komşular arasındaki veri koruma anlaşmazlıkları kesinlikle mahkemeye çıkarılabilir, ancak pahalı, zaman alıcı ve ilişkiler için kötü olabilir. Sana bu kadar yakın yaşayan birine dava açmak ister misiniz?
Henüz yapmadıysanız, komşularınıza dönün ve balkonunuzun gizliliğinize nüfuz ettiğine inandığınızı bildirin. Belki de yüksek bitkiler veya diğer engellerle manzarayı engellemenin yolları vardır. Los Angeles'taki gayrimenkul Zachary D. Schorr, “Gizliliği geri yükleyen bir engel, bir davadan çok daha ucuzdur.” Dedi.
Bu iki nedenden dolayı ilk adımınız olmalı: Mahkemeler, yasal anlaşmazlıklardan önce bir anlaşma almaya çalışıp çalışmadığınızı bilmek istiyor. Ve bir dava, görüşü engellemek için bir bariyer veya dikim kurma anlaşmasına dahil edilebilir.
Bir davaya girmeden önce bir avukat izlemek istiyorsunuz. Mahkemede kaybederseniz, HOA'nın belgelerinin ne dediğine bağlı olarak komşularınızın yasal ücretlerini ödeyebilirsiniz. Kazanırsanız, komşunuz yasal ücretlerinizi ödemek zorunda kalabilir.
Diğer yasal seçeneğe gelince: Muhtemelen alternatif bir anlaşmazlık çözme süreci içerecek anlaşmalarınızı, koşullarınızı ve kısıtlamalarınızı uygulamamak için HOA'ya karşı bir dava başlatabilirsiniz. Özünde, HOA'dan komşularına karşı hareket etmelerini isteyeceklerdir ve Kurul, sahipleri arasındaki bir anlaşmazlığa katılmak veya hakaret eden komşuları dava etmek için kaynaklardan yoksun olmaktan çekinebilir.
Her halükarda, gizlilik konusundaki bir anlaşmazlıktaki yasal bir zaferin davanın gerçeklerine bağlı olduğunu söyledi. Bir mahkeme, bahçenizde ve havuzunuzda gizlilik bekleyip beklemeyeceğine ve komşunuzun balkonunun mahalleniz için karakter olup olmadığına karar verecektir.
“Her komşuda her zaman pratik bir çözüm arıyorum,” dedi Schorr.
Konut binalarındaki gayrimenkul mesajları için haftalık E -Email güncellemeleri için buraya kaydolun.