zenrcade
Active member
Dairenizdeki oturma odası bir kanepe ve yemek masasına uymuyorsa, yalnız değilsiniz. Son on yılda, yeni inşa edilmiş kiralık dairelerin ortalama büyüklüğü 22 metrekarelik bir şekilde küçüldü. Bir RentCafe raporuna göre, yeni bir kiralık birimin ortalama büyüklüğü artık sadece 908 metrekaredir.
Araştırmacılar, 100 ABD şehrinde en büyük kiralık bina stokuna sahip yeni dairelerin büyüklüğü hakkında en az 50 birim ile verileri analiz ettiler. Yeni inşa edilmiş daireler, 2015'ten Şubat 2025'e kadar tamamlanan daireler olarak tanımlandı. Veriler, RentCafe, Yardi, kiralık mülkler tarafından hasat edildi.
Stüdyoların ve yatak odalarının dağılımı kısmen küçülmekten sorumludur. Bu birimler 2015'ten önce yüzde 53'ün yüzde 46'sından arttı.
Daha küçük dairelere duyulan ihtiyaç, giderek daha genç, profesyonel bekarlar ve evlilik oranlarında ilgili bir düşüş. Faiz oranları devam ettiğinden, bu single'ların daha fazlası satın alma yerine kirayı seçer. Geliştiriciler ayrıca daha küçük birimler oluşturma teşvikine sahiptir, bu da ek için alan bırakarak karları artırabilir.
Yeni apartman büyüklüğündeki onlarca yıllık düşüş eğilimine rağmen, son zamanlarda bir artış oldu. Son iki yılda, kiralar 17 metrekarelik bir fiyata ulaştı. En kötü dairelerden bazılarını deneyimleyen şehirler bile dikkate değer karlar elde etti.
Bir yandan, San Francisco en büyük ikinci artışa sahipti, ortalama kiralık dairesi son on yılda 59 metrekare büyüdü (yaklaşık küçük bir teras büyüklüğü). Queens'in New York bölgesi çok geride değildi, ortalama kira 39 metrekarelik bir şekilde büyüdü. New York, Manhattan ve Brooklyn'in en pahalı bölgeleri de sauten ve tırmanıyor.
Çoğu büyük şehirde, Chicago, Seattle, Portland, Los Angeles ve Washington, DC, hatta Orlando ve Columbia, SC gibi güneş kemeri metropolleri de dahil olmak üzere, ortalama 49 metrekarelik ortalama azalmaya sahip yeni kiralık dairelerin ortalama büyüklüğü düştü.
Araştırmacılar, 100 ABD şehrinde en büyük kiralık bina stokuna sahip yeni dairelerin büyüklüğü hakkında en az 50 birim ile verileri analiz ettiler. Yeni inşa edilmiş daireler, 2015'ten Şubat 2025'e kadar tamamlanan daireler olarak tanımlandı. Veriler, RentCafe, Yardi, kiralık mülkler tarafından hasat edildi.
Stüdyoların ve yatak odalarının dağılımı kısmen küçülmekten sorumludur. Bu birimler 2015'ten önce yüzde 53'ün yüzde 46'sından arttı.
Daha küçük dairelere duyulan ihtiyaç, giderek daha genç, profesyonel bekarlar ve evlilik oranlarında ilgili bir düşüş. Faiz oranları devam ettiğinden, bu single'ların daha fazlası satın alma yerine kirayı seçer. Geliştiriciler ayrıca daha küçük birimler oluşturma teşvikine sahiptir, bu da ek için alan bırakarak karları artırabilir.
Yeni apartman büyüklüğündeki onlarca yıllık düşüş eğilimine rağmen, son zamanlarda bir artış oldu. Son iki yılda, kiralar 17 metrekarelik bir fiyata ulaştı. En kötü dairelerden bazılarını deneyimleyen şehirler bile dikkate değer karlar elde etti.
Bir yandan, San Francisco en büyük ikinci artışa sahipti, ortalama kiralık dairesi son on yılda 59 metrekare büyüdü (yaklaşık küçük bir teras büyüklüğü). Queens'in New York bölgesi çok geride değildi, ortalama kira 39 metrekarelik bir şekilde büyüdü. New York, Manhattan ve Brooklyn'in en pahalı bölgeleri de sauten ve tırmanıyor.
Çoğu büyük şehirde, Chicago, Seattle, Portland, Los Angeles ve Washington, DC, hatta Orlando ve Columbia, SC gibi güneş kemeri metropolleri de dahil olmak üzere, ortalama 49 metrekarelik ortalama azalmaya sahip yeni kiralık dairelerin ortalama büyüklüğü düştü.