zenrcade
Active member
Connecticut'ta bir doktora öğrencisi olarak Mino Lora, Upper Manhattan'da göçmenler için ve üstünde ücretsiz, erişilebilir bir tiyatronun yaratılması ve üretimi hakkında tezini yazdı. Neredeyse yirmi yıl sonra, 2009'da sunduğu ve ortaklaştığı Halk Tiyatrosu, ilk sabit evini beklenmedik bir yerde açacak: Inwood'da yeni bir konut binası.
Dokuzuncu ve 10. Yollar arasındaki Batı 206. Cadde'deki Miramar, büyük ölçüde göçmen bir bölgede Harlem Nehri yakınında karma gelire sahip karışık bir karma kullanım binasıdır. Tamamlanmak üzere olan ve yakın zamanda kiralamaya başlamak üzere olan bina, New York eyaletindeki 100.000 uygun fiyatlı vali Kathy Hochul tarafından 25 milyar dolarlık planın bir parçası. Multidisipliner Temsilci Sanat Merkezi Temmuz 2026'da orada açılacak.
Miramar, 1926'dan 1969'un kapanışına kadar alan tarafından işgal edilen ve yerini bir süpermarket aldı. Geliştiriciler, tasarımının, kültürel organizasyonlarla ortaklığının ve karışık faaliyetlerle modelinin iyi bir komşu olacağını umuyor.
2018 yılında, Inwood'da, şehrin uygun fiyatlı konut birimleri yapma çabalarının bir parçası olarak 10. Cadde'nin doğusundaki sanayi bölgesini büyük ölçüde yeniden tasarlayacak bir kurtarma planı onaylandı. Bazı sakinler planı reddetti ve ağırlıklı olarak Dominik topluluğunun karakterini ve kimliğini değiştireceğini tespit etti.
LMXD ve Msquand ile işbirliği içinde kadınlar tarafından yönetilen bir geliştirme ekibi ile Miramar'ı geliştiren Taconic Partners'ın başkan ve baş işletme görevlisi Colleen Wenke, “Bu kadar güçlü bir topluluğa ve tarihe sahip mahalleler, gelenlerin ve mahallenin dinamiklerinin nasıl değişeceğinden çok şüpheleniyor” dedi.
Miramar iki bağlı binadan oluşur ve tüm kompleks neredeyse bir bloğu uzatır. Mimariyi denetleyen Beyer Blinder Belle'nin ortağı Cassie Walker, cephenin araziyi daha az ezici hale getirmek için üç farklı tuğla renk kullandığını söyledi.
Kompleksin en yüksek kısmı 17 kata ulaşır ve daha fazla güneş ışığı sağlamak için diğer parçalara basamaklıdır. Doğal teraslara ek olarak, Miramar'ın iki avlu bahçesi ve ızgara istasyonları ve Harlem Nehri manzarası, bir Zughof ve hatta Central Park'ın güneyindeki milyarder dizisi olacak.
Tüm sakinler için mevcut olan olanaklar arasında binadaki tüm noktalar için erişilebilen bir salonun yanı sıra bilardo alanı, bir fitness merkezi ve karaoke salonu bulunmaktadır. Üste, nasıl bölündüklerine bağlı olarak altı ila dokuz dükkan için perakende alanı var.
Bayan Lora, Halk Tiyatrosu'nun tiyatro odasını, 35 milyon ABD doları inşaatına mal olan ve yaklaşık 20.000 feet olan “burjuva, kültürel, çoklu -ulusal merkez” olarak tanımladı.
“Esnek Tiyatro Odası” nın 99 ila 208 konuk arasında oturan beş ila altı farklı konfigürasyona sahip olacak, Lora, bu da canlı müzik, dans, film ve tiyatro performanslarına uyum sağlayabileceği anlamına geliyor. İnsan Tiyatrosu: Centro Kültürel Inmigine olarak adlandırılan Kültür Merkezi, müzisyenler için bir sanat galerisi ve örnek bir oda barındıracak.
Şehir, insanların tiyatrosunun kültür merkezini edinmesine yardımcı olmak için 15 milyon ABD doları yatırdı. Kâr amacı gütmeyen kuruluş, şarkı yazarı, aktör, yönetmen ve yapımcı Lin-Manuel Miranda ailesinden 1 milyon dolar da dahil olmak üzere hükümet fonları ve özel bağışlar aldı.
Inwood'da büyüyen Miranda, “Manhattan şehir merkezindeki Mino Lora'nın, ekibiyle inanılmaz işler yaptığı Uptown Tiyatrosu'na sahip olabileceği fikri bizim için gerçekten heyecan vericiydi.” Dedi.
“Benim gibi şehir merkezinde büyüyen ve şehir merkezinde kalan ve burada sanat icat etmeye devam eden sanatçılar inanılmaz derecede sevindirici.”
Derin kültürel bağları olan Inwood gibi bir mahallede, Miramar gibi yeni bir gelişime yaklaşım, 2014'ten 2019'a kadar New York Belediye Başkan Yardımcısı olarak çalışan Msaquared'in kurucusu ve genel müdürü Alicia Glen, “yeni insanları da dahil etmek”.
“Minimum uygun fiyatlı yaşam alanı değildi,” dedi. “Yapmamız gerektiğinden daha fazlasını yapmalı.”
Stüdyolardan üç yatak odasına kadar değişen 698 birim arasında, bölgedeki orta gelirin yüzde 40, 60 veya 80'ine ulaşanlar için 281 mevcuttur. Alt uçta, AMI'nin yüzde 40'ı olan tek bir kişinin bir stüdyoya hak kazanmak için 38.400 ila 45.360 ABD doları arasında kazanması gerekiyor. En üstte, AMI'nin yüzde 80'i olan yedi kişilik bir hane, üç yatak odalı bir hak kazanmak için 103.578 ila 160.720 dolar arasında kazanmalıdır. Piyango 2 Haziran'da kapanıyor.
Yüzde 10'u işçiler için konut birimleri veya bölgedeki ortalama gelirin yüzde 120'i ile ortalama bir gelirdir. Kalan yüzde 50'si piyasa fiyatı, stüdyolar ve 3.100 $ 'dan tek uyku odaları, 3.900 USD'de iki yatak odası ve 5.700 $' da üç yatak odası. Corcoran kiralamaya dikkat eder. İlk sakinler Haziran ayında gelmelidir.
“Birçok kişi için iyi olacak,” dedi Bayan Lora. “Ve özellikle mahallenin ortasında, siyah ve kahverengi bedenlerimiz ve farklı dillerde ortaya çıkan ve konuşan gençlerimiz, topluluğumuzun renklerinin korunması için gerekli değişiklikler.”
Sheelagh McNeill Araştırma katkıda bulundu.
Dokuzuncu ve 10. Yollar arasındaki Batı 206. Cadde'deki Miramar, büyük ölçüde göçmen bir bölgede Harlem Nehri yakınında karma gelire sahip karışık bir karma kullanım binasıdır. Tamamlanmak üzere olan ve yakın zamanda kiralamaya başlamak üzere olan bina, New York eyaletindeki 100.000 uygun fiyatlı vali Kathy Hochul tarafından 25 milyar dolarlık planın bir parçası. Multidisipliner Temsilci Sanat Merkezi Temmuz 2026'da orada açılacak.
Miramar, 1926'dan 1969'un kapanışına kadar alan tarafından işgal edilen ve yerini bir süpermarket aldı. Geliştiriciler, tasarımının, kültürel organizasyonlarla ortaklığının ve karışık faaliyetlerle modelinin iyi bir komşu olacağını umuyor.
2018 yılında, Inwood'da, şehrin uygun fiyatlı konut birimleri yapma çabalarının bir parçası olarak 10. Cadde'nin doğusundaki sanayi bölgesini büyük ölçüde yeniden tasarlayacak bir kurtarma planı onaylandı. Bazı sakinler planı reddetti ve ağırlıklı olarak Dominik topluluğunun karakterini ve kimliğini değiştireceğini tespit etti.
LMXD ve Msquand ile işbirliği içinde kadınlar tarafından yönetilen bir geliştirme ekibi ile Miramar'ı geliştiren Taconic Partners'ın başkan ve baş işletme görevlisi Colleen Wenke, “Bu kadar güçlü bir topluluğa ve tarihe sahip mahalleler, gelenlerin ve mahallenin dinamiklerinin nasıl değişeceğinden çok şüpheleniyor” dedi.
Miramar iki bağlı binadan oluşur ve tüm kompleks neredeyse bir bloğu uzatır. Mimariyi denetleyen Beyer Blinder Belle'nin ortağı Cassie Walker, cephenin araziyi daha az ezici hale getirmek için üç farklı tuğla renk kullandığını söyledi.
Kompleksin en yüksek kısmı 17 kata ulaşır ve daha fazla güneş ışığı sağlamak için diğer parçalara basamaklıdır. Doğal teraslara ek olarak, Miramar'ın iki avlu bahçesi ve ızgara istasyonları ve Harlem Nehri manzarası, bir Zughof ve hatta Central Park'ın güneyindeki milyarder dizisi olacak.
Tüm sakinler için mevcut olan olanaklar arasında binadaki tüm noktalar için erişilebilen bir salonun yanı sıra bilardo alanı, bir fitness merkezi ve karaoke salonu bulunmaktadır. Üste, nasıl bölündüklerine bağlı olarak altı ila dokuz dükkan için perakende alanı var.
Bayan Lora, Halk Tiyatrosu'nun tiyatro odasını, 35 milyon ABD doları inşaatına mal olan ve yaklaşık 20.000 feet olan “burjuva, kültürel, çoklu -ulusal merkez” olarak tanımladı.
“Esnek Tiyatro Odası” nın 99 ila 208 konuk arasında oturan beş ila altı farklı konfigürasyona sahip olacak, Lora, bu da canlı müzik, dans, film ve tiyatro performanslarına uyum sağlayabileceği anlamına geliyor. İnsan Tiyatrosu: Centro Kültürel Inmigine olarak adlandırılan Kültür Merkezi, müzisyenler için bir sanat galerisi ve örnek bir oda barındıracak.
Şehir, insanların tiyatrosunun kültür merkezini edinmesine yardımcı olmak için 15 milyon ABD doları yatırdı. Kâr amacı gütmeyen kuruluş, şarkı yazarı, aktör, yönetmen ve yapımcı Lin-Manuel Miranda ailesinden 1 milyon dolar da dahil olmak üzere hükümet fonları ve özel bağışlar aldı.
Inwood'da büyüyen Miranda, “Manhattan şehir merkezindeki Mino Lora'nın, ekibiyle inanılmaz işler yaptığı Uptown Tiyatrosu'na sahip olabileceği fikri bizim için gerçekten heyecan vericiydi.” Dedi.
“Benim gibi şehir merkezinde büyüyen ve şehir merkezinde kalan ve burada sanat icat etmeye devam eden sanatçılar inanılmaz derecede sevindirici.”
Derin kültürel bağları olan Inwood gibi bir mahallede, Miramar gibi yeni bir gelişime yaklaşım, 2014'ten 2019'a kadar New York Belediye Başkan Yardımcısı olarak çalışan Msaquared'in kurucusu ve genel müdürü Alicia Glen, “yeni insanları da dahil etmek”.
“Minimum uygun fiyatlı yaşam alanı değildi,” dedi. “Yapmamız gerektiğinden daha fazlasını yapmalı.”
Stüdyolardan üç yatak odasına kadar değişen 698 birim arasında, bölgedeki orta gelirin yüzde 40, 60 veya 80'ine ulaşanlar için 281 mevcuttur. Alt uçta, AMI'nin yüzde 40'ı olan tek bir kişinin bir stüdyoya hak kazanmak için 38.400 ila 45.360 ABD doları arasında kazanması gerekiyor. En üstte, AMI'nin yüzde 80'i olan yedi kişilik bir hane, üç yatak odalı bir hak kazanmak için 103.578 ila 160.720 dolar arasında kazanmalıdır. Piyango 2 Haziran'da kapanıyor.
Yüzde 10'u işçiler için konut birimleri veya bölgedeki ortalama gelirin yüzde 120'i ile ortalama bir gelirdir. Kalan yüzde 50'si piyasa fiyatı, stüdyolar ve 3.100 $ 'dan tek uyku odaları, 3.900 USD'de iki yatak odası ve 5.700 $' da üç yatak odası. Corcoran kiralamaya dikkat eder. İlk sakinler Haziran ayında gelmelidir.
“Birçok kişi için iyi olacak,” dedi Bayan Lora. “Ve özellikle mahallenin ortasında, siyah ve kahverengi bedenlerimiz ve farklı dillerde ortaya çıkan ve konuşan gençlerimiz, topluluğumuzun renklerinin korunması için gerekli değişiklikler.”
Sheelagh McNeill Araştırma katkıda bulundu.