zenrcade
Active member
Fiyatların yüksek, stokların düşük ve ipotek oranlarının yüksek olduğu bir piyasada hiç kimse ilk kez ev satın alan kişiler kadar yüksek bir artışla karşılaşamaz. Genellikle daha düşük gelirleri vardır ve daha gençtirler, bu da iyi bir kredi oluşturmak ve peşinat ödemek için daha az zamanları olduğu anlamına gelir.
Ama umut var. Realtor.com'un yeni bir araştırması, çeşitli ölçümlere dayanarak 25 ila 34 yaş arasındaki alıcılar için en iyi 10 ABD pazarını sıralıyor: bulunabilirlik, 25 ila 34 yaş arası ortalama kazanan haneler için uygun fiyat, iş fırsatları, işsizlik oranı, ortalama işe gidip gelme süresi. , yerel emlak fiyatlarında olası artış, kültür ve eğlence fırsatları ve benzer yaştaki sakinlerin yerel oranı.
ABD'nin en büyük 100 metropol bölgesinde (5.000'den fazla sakinin bulunduğu) toplam 2.738 pazar dahil edildi. Coğrafi çeşitlilik açısından ilk 10 listesi, metropol alanı başına bir pazarla sınırlıydı.
Ortalama ev fiyatı, ilk 10 pazarın her birinde 300.000 doların altındaydı – yaklaşık 380.000 dolarlık ulusal ortalamanın altında – ve 10 pazarın dördünde 200.000 doların altındaydı. On ülkeden altısında stoklar ulusal seviyelerin üzerindeydi. Bütün bunlar iyimserliğe neden oluyor.
Önerilen yerler genellikle büyük şehirlerin banliyöleri veya uydu kentleriydi; bunlar şehirde istihdam ve kültürel fırsatlar sağlamanın yanı sıra kenar mahallelerde daha uygun fiyatlı olabilir. Rochester'ın bir banliyösü olan Irondequoit, NY, ilk kez gelen ziyaretçiler için en umut verici bölge olarak kabul edildi; Sırada Little Rock'tan arabayla yarım saat uzaklıktaki Benton, Arkansas vardı. Daha sonra Des Moines'ten yaklaşık yarım saat uzaklıktaki Winterset, Iowa ve Harford, Connecticut, Omaha, Buffalo, Oklahoma City, Baltimore ve Syracuse, NY çevresindeki pazarlar geldi.
Mortgage başvuruları ve ev satışları tarihsel olarak düşük seviyelerde ancak umutlu genç alıcılar hâlâ çabalıyor. LendingTree tarafından yapılan ayrı bir araştırmaya göre 2023 yılında ipotek onaylarının yüzde 65'i ilk kez alıcılara verildi. Bu da mantıklı: Ev sahipleri düşük ipotek oranlarına bağlı kalmak için piyasadan kaçınırken, piyasaya yeni girenler hamle yapıyor.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Ama umut var. Realtor.com'un yeni bir araştırması, çeşitli ölçümlere dayanarak 25 ila 34 yaş arasındaki alıcılar için en iyi 10 ABD pazarını sıralıyor: bulunabilirlik, 25 ila 34 yaş arası ortalama kazanan haneler için uygun fiyat, iş fırsatları, işsizlik oranı, ortalama işe gidip gelme süresi. , yerel emlak fiyatlarında olası artış, kültür ve eğlence fırsatları ve benzer yaştaki sakinlerin yerel oranı.
ABD'nin en büyük 100 metropol bölgesinde (5.000'den fazla sakinin bulunduğu) toplam 2.738 pazar dahil edildi. Coğrafi çeşitlilik açısından ilk 10 listesi, metropol alanı başına bir pazarla sınırlıydı.
Ortalama ev fiyatı, ilk 10 pazarın her birinde 300.000 doların altındaydı – yaklaşık 380.000 dolarlık ulusal ortalamanın altında – ve 10 pazarın dördünde 200.000 doların altındaydı. On ülkeden altısında stoklar ulusal seviyelerin üzerindeydi. Bütün bunlar iyimserliğe neden oluyor.
Önerilen yerler genellikle büyük şehirlerin banliyöleri veya uydu kentleriydi; bunlar şehirde istihdam ve kültürel fırsatlar sağlamanın yanı sıra kenar mahallelerde daha uygun fiyatlı olabilir. Rochester'ın bir banliyösü olan Irondequoit, NY, ilk kez gelen ziyaretçiler için en umut verici bölge olarak kabul edildi; Sırada Little Rock'tan arabayla yarım saat uzaklıktaki Benton, Arkansas vardı. Daha sonra Des Moines'ten yaklaşık yarım saat uzaklıktaki Winterset, Iowa ve Harford, Connecticut, Omaha, Buffalo, Oklahoma City, Baltimore ve Syracuse, NY çevresindeki pazarlar geldi.
Mortgage başvuruları ve ev satışları tarihsel olarak düşük seviyelerde ancak umutlu genç alıcılar hâlâ çabalıyor. LendingTree tarafından yapılan ayrı bir araştırmaya göre 2023 yılında ipotek onaylarının yüzde 65'i ilk kez alıcılara verildi. Bu da mantıklı: Ev sahipleri düşük ipotek oranlarına bağlı kalmak için piyasadan kaçınırken, piyasaya yeni girenler hamle yapıyor.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.