zenrcade
Active member
Bu makale, dünyanın dört bir yanından siyasi ve iklim liderlerinin katılacağı İklim İleri etkinliğine ilişkin özel bölümümüzün bir parçasıdır.
Çocuk Charlotte aktif: koşuyor, oynuyor, bisiklete binerken kıkırdıyor. Ancak adaşı olan apartman binası Charlotte pasiftir. Hava geçirmez alanları çevredeki binaların ihtiyaç duyduğu enerjinin yalnızca bir kısmını kullanır, yazın serin, kışın sıcak kalırken aynı zamanda hafif ve sessizdir.
Binalar, küresel karbondioksit emisyonlarının yaklaşık yüzde 40’ından sorumludur ve hızla ısınan bir gezegende, inşaat sektörünün daha sürdürülebilir inşaat yapması yönündeki baskı hızla artıyor.
Hükümetler binalardan kaynaklanan enerji kullanımını ve sera gazı emisyonlarını sınırlandırırken, teknoloji şirketleri daha akıllı ve daha sürdürülebilir binalar inşa etmek için otomasyon ve robot teknolojisinden yararlanıyor. Mimarlar da tasarımlarında dayanıklılığı ve verimliliği giderek daha fazla dikkate alıyor. Emisyonların azaltılması, Perşembe günü Haberler Climate Forward etkinliğinde iş dünyası, akademik ve kamu politikası liderleri tarafından tartışılan konulardan biri.
Manhattan’daki Columbus Bulvarı’ndaki sekiz katlı bir apartman olan Yukarı Batı Yakası’ndaki Charlotte, emisyon azaltımlarının en başından itibaren nasıl dikkate alındığının bir örneğidir.
Bu, New York City’de giderek artan sayıda Pasif Ev sertifikası alan konut projelerinden biri: Çevrelerindeki binalara kıyasla enerji tüketimini yüzde 75’e kadar azaltan yalıtımlı binalar için iklim odaklı bir onay mührü. Geliştirici John Roe, buna dört yaşındaki kızının adını verdi ve Passive House sertifikasını en üst düzeyde rahatlık olarak düşündüğünü söyledi.
“Gerçek refaha ulaşmak sürdürülebilirliği gerektirir” dedi.
Ancak New York City’deki yaklaşık 65 pasif evden biri olan Charlotte, eski Belediye Başkanı Bill de Blasio’nun İklim Seferberliği Yasası’nın temel taşı olan Yerel Kanun 97’nin gelecek yıl yürürlüğe girmesiyle de önemli bir avantaja sahip olacak.
Yasa, şehrin karbon emisyonlarını 2050 yılına kadar yüzde 80 oranında azaltmayı amaçlayan bir dizi adımın bir parçası. New York City’deki 25.000 metrekareden fazla alana sahip her binanın enerji verimliliği ve sera gazı emisyonlarına ilişkin yeni standartları karşılaması gerekiyor, aksi takdirde her yıl para cezasıyla karşı karşıya kalacak. Cezalar çok yüksek: İzin verilen sınırın üzerindeki her ton karbondioksit için 268 dolar; araştırmalar, bazı binalar için cezaların yılda 200 milyon dolara kadar çıkabileceğini gösteriyor. Ve bu iki aşamalı bir süreç: İlk emisyon üst sınır değerleri 2024’te uygulamaya konulacak ve 2030’da daha sıkı sınır değerler belirecek, o zaman uyumlu olmayan binalara yönelik cezalar yılda 900 milyon dolara kadar çıkabilecek.
Risk yönetimi firması Aon’un başkan yardımcısı ve aynı zamanda Illinois’deki Cook İlçesi komisyon üyesi Bridget Gainer, bu tür yasaların daha sürdürülebilir inşaatı teşvik etmek için kritik öneme sahip olduğunu söyledi. “Herkes olumlu ya da olumsuz bir tür uyarana yanıt verir” dedi.
Bayan Gainer, hükümetin talimatlarına ek olarak sigorta şirketlerinin de günümüzde emlak sektörünü sürdürülebilirliğe doğru iten bir diğer güç olduğunu ekledi. Aşırı hava koşulları riski taşıyan bölgelerden giderek daha fazla geri çekiliyorlar, bu da ev alıcılarının mülkleri değerlendirirken daha zor sorular sormasına neden oluyor.
“İnsanlar ‘Sigorta alabilecek miyim?’ diye düşünüyor, bu da sonuçta ipotek almalarına olanak sağlayacak” dedi. “Çok daha dayanıklı tadilatlar talep ediyorlar, aksi halde kimse evini sigortalatmak istemez.”
Geliştiricilerin, aşırı hava koşullarına dayanıklı inşa etmek ile daha sürdürülebilir yöntem ve malzemelerle inşa etmek arasında giderek daha fazla örtüşme aradığını söyledi. Akıllı bina yazılımı şirketi Logical Buildings’in genel müdürü Jeff Hendler, yeni düzenlemeler etkili olsa da teşviklerin de etkisi olduğunu söyledi.
“Değişimi hızlandırmak için hem havuç hem de sopa gerekir” dedi.
Bay Roe, bu baharda açılan Yukarı Batı Yakası’ndaki Charlotte’a 90 milyon dolardan fazla harcadığını tahmin ediyor. Tüm birimler bireysel havalandırma, ısıtma ve soğutma sistemlerine sahip dört yatak odasına sahiptir ve fiyatları 9,95 milyon dolardan başlamaktadır.
BKSK Architects’ten Todd Poisson, üç katlı ticari bir binadan yedi katlı, düşük enerjili lüks bir apartman binasına dönüştürdüğü proje için planlarında yaratıcı olması gerektiğini biliyordu.
Artık dört adet üç camlı cam panel, binanın pencerelerinde termal yastık görevi görürken, cephe, alçaktan ek ışık çekerken yaz ortası güneşini engelleyen pişmiş toprak bagetlerle (düzgün dikey çizgilerle istiflenmiş uzun, ince seramik tüpler) kaplı. -Kış güneşi, en zorlu hava koşullarında bile iç mekan sıcaklığını düzenler.
Poisson, “İçerideki termal konfor tekdüze ve bina, pencere duvarında tipik bir bina kadar fazla ısıtma veya soğutma gerektirmiyor” dedi. “Enerji tüketimi önemli ölçüde daha düşük.”
Bay Hendler, yapılı çevrede iklim değişikliğiyle mücadeleye yönelik yaratıcı fikirlerin öncelikle hayata geçirildiğine inandığını çünkü “iklim değişikliğiyle büyüyen ve Katrina Kasırgası sırasında genç olan gençlerin artık karar vericiler olması”ndan kaynaklandığını söyledi.
Şirketi Logical Buildings, binaların enerji tüketimini anlamalarına ve azaltmalarına yardımcı olacak yazılım geliştiren birkaç şirketten biridir.
Yerel hizmet şirketi Con Edison’un özel bir uygulamasını ve yeni akıllı sayaçlarını kullanan Logical Buildings, enerji tüketimini azaltmak için ev ve çok aileli mülk sahipleriyle birlikte çalışıyor. Bu hizmet, kamu hizmetlerinin daha az elektrik kullanmaları durumunda müşterilerine ikramiye ödediği Talep Yanıtı gibi programlara kaydolmak isteyenler için kullanışlıdır.
Hendler, “İnsanlara daha az kullanmaları için ödeme yapmak, iklim değişikliğiyle mücadelede inanılmaz bir hızlandırıcıdır” dedi.
Diğer bir seçenek ise daha hızlı ve daha verimli inşaata giden yolu sağlamaktır.
En azından inşaat teknolojisi şirketi Veev’in genel müdürü Amit Haller buna inanıyor.
Bay Haller, 2017 yılında müstakil bir ev inşa etme sürecinin marangozlar, elektrikçiler, tesisatçılar ve müteahhitler arasında bölündüğünü fark etti ve bir ev inşa etmenin daha verimli bir yolunu sağlamak için inşaat teknolojilerini araştırmaya başladı.
Şirketinin San Francisco dışındaki fabrikasında halihazırda elektrik, sıhhi tesisat, ısıtma ve soğutma elemanlarını içeren prefabrik kapalı duvarlar yapıyor ve bunları Teksas ve Kaliforniya’daki müstakil ev inşaatçılarına teslim ediyor. Gerçek boyutlu Lego tuğlaları gibi, bir araya getirilmeye hazırlar ve inşaat süreci sırasında karbon emisyonlarını yüzde 50’ye kadar azaltıyorlar.
Bay Haller, “İnsanlar eve bir ürün olarak bakmıyor ama hayatımızda satın alacağımız en pahalı ürün bu” dedi. “Ve bunların inşa edilme biçiminde pek çok verimsizlik var. İşlerin daha iyi yapılması gerektiğini düşündük.”
Kalabalık yeni bir pazarın parçasısınız.
Eco Material Technologies ve HIVE 3D, Teksas’ta geleneksel betona göre yüzde 92 daha düşük emisyonla üretilebileceğini iddia ettikleri özel bir çimento karışımı kullanarak neredeyse karbonsuz 3D baskılı evler üretiyor.
Plantd, çok yıllık çimlerden yapı malzemeleri üretiyor; Hempstone, 1990’lardan bu yana Avrupa binalarında popüler olan kenevirin gücünden yararlanarak, kenevir ve kireç kombinasyonunu kullanarak New England’daki yapılar için sürdürülebilir yalıtım sağlıyor. Üç Küçük Domuz’un hikayesinin aksine, yangın hasarına karşı geleneksel malzemelerden daha iyi koruma sağlayan ve diğer inşaat yöntemlerinden üç kat daha etkili ısı yalıtımı sağlayan saman balyası inşaatı, tehdidin bulunduğu Kaliforniya’da ilgi kazanıyor. Orman yangınlarının sayısı her mevsim daha da artıyor.
Amherst’teki Massachusetts Üniversitesi Yapı ve İnşaat Teknolojileri Programında eğitmen olan L. Carl Fiocchi, emlak sektörünün ulusal düzeyde henüz iklim değişikliğine gerçek anlamda yanıt veremediğini söyledi. Ancak yerel düzeyde değişim umuyor.
Ulusal Çevre Yasama Organları Grubu’na göre, yalnızca bu yıl 24 eyalette binalardan kaynaklanan karbon emisyonlarını azaltmaya yönelik en az 147 yasa tasarısı sunuldu.
Şu anda Amerika genelindeki şehirlerde uygulanmaya başlanan yerel düzenlemeleri bir araya getirdiğimizde, endüstrinin karbon ayak izinin nihayet daralması için gerçek bir potansiyel olduğunu ekledi.
“Umut, bu devasa kara bulutun olumlu yanı, devletlerin bu kuralları benimsemeye başlamasıdır” dedi.
Çocuk Charlotte aktif: koşuyor, oynuyor, bisiklete binerken kıkırdıyor. Ancak adaşı olan apartman binası Charlotte pasiftir. Hava geçirmez alanları çevredeki binaların ihtiyaç duyduğu enerjinin yalnızca bir kısmını kullanır, yazın serin, kışın sıcak kalırken aynı zamanda hafif ve sessizdir.
Binalar, küresel karbondioksit emisyonlarının yaklaşık yüzde 40’ından sorumludur ve hızla ısınan bir gezegende, inşaat sektörünün daha sürdürülebilir inşaat yapması yönündeki baskı hızla artıyor.
Hükümetler binalardan kaynaklanan enerji kullanımını ve sera gazı emisyonlarını sınırlandırırken, teknoloji şirketleri daha akıllı ve daha sürdürülebilir binalar inşa etmek için otomasyon ve robot teknolojisinden yararlanıyor. Mimarlar da tasarımlarında dayanıklılığı ve verimliliği giderek daha fazla dikkate alıyor. Emisyonların azaltılması, Perşembe günü Haberler Climate Forward etkinliğinde iş dünyası, akademik ve kamu politikası liderleri tarafından tartışılan konulardan biri.
Manhattan’daki Columbus Bulvarı’ndaki sekiz katlı bir apartman olan Yukarı Batı Yakası’ndaki Charlotte, emisyon azaltımlarının en başından itibaren nasıl dikkate alındığının bir örneğidir.
Bu, New York City’de giderek artan sayıda Pasif Ev sertifikası alan konut projelerinden biri: Çevrelerindeki binalara kıyasla enerji tüketimini yüzde 75’e kadar azaltan yalıtımlı binalar için iklim odaklı bir onay mührü. Geliştirici John Roe, buna dört yaşındaki kızının adını verdi ve Passive House sertifikasını en üst düzeyde rahatlık olarak düşündüğünü söyledi.
“Gerçek refaha ulaşmak sürdürülebilirliği gerektirir” dedi.
Ancak New York City’deki yaklaşık 65 pasif evden biri olan Charlotte, eski Belediye Başkanı Bill de Blasio’nun İklim Seferberliği Yasası’nın temel taşı olan Yerel Kanun 97’nin gelecek yıl yürürlüğe girmesiyle de önemli bir avantaja sahip olacak.
Yasa, şehrin karbon emisyonlarını 2050 yılına kadar yüzde 80 oranında azaltmayı amaçlayan bir dizi adımın bir parçası. New York City’deki 25.000 metrekareden fazla alana sahip her binanın enerji verimliliği ve sera gazı emisyonlarına ilişkin yeni standartları karşılaması gerekiyor, aksi takdirde her yıl para cezasıyla karşı karşıya kalacak. Cezalar çok yüksek: İzin verilen sınırın üzerindeki her ton karbondioksit için 268 dolar; araştırmalar, bazı binalar için cezaların yılda 200 milyon dolara kadar çıkabileceğini gösteriyor. Ve bu iki aşamalı bir süreç: İlk emisyon üst sınır değerleri 2024’te uygulamaya konulacak ve 2030’da daha sıkı sınır değerler belirecek, o zaman uyumlu olmayan binalara yönelik cezalar yılda 900 milyon dolara kadar çıkabilecek.
Risk yönetimi firması Aon’un başkan yardımcısı ve aynı zamanda Illinois’deki Cook İlçesi komisyon üyesi Bridget Gainer, bu tür yasaların daha sürdürülebilir inşaatı teşvik etmek için kritik öneme sahip olduğunu söyledi. “Herkes olumlu ya da olumsuz bir tür uyarana yanıt verir” dedi.
Bayan Gainer, hükümetin talimatlarına ek olarak sigorta şirketlerinin de günümüzde emlak sektörünü sürdürülebilirliğe doğru iten bir diğer güç olduğunu ekledi. Aşırı hava koşulları riski taşıyan bölgelerden giderek daha fazla geri çekiliyorlar, bu da ev alıcılarının mülkleri değerlendirirken daha zor sorular sormasına neden oluyor.
“İnsanlar ‘Sigorta alabilecek miyim?’ diye düşünüyor, bu da sonuçta ipotek almalarına olanak sağlayacak” dedi. “Çok daha dayanıklı tadilatlar talep ediyorlar, aksi halde kimse evini sigortalatmak istemez.”
Geliştiricilerin, aşırı hava koşullarına dayanıklı inşa etmek ile daha sürdürülebilir yöntem ve malzemelerle inşa etmek arasında giderek daha fazla örtüşme aradığını söyledi. Akıllı bina yazılımı şirketi Logical Buildings’in genel müdürü Jeff Hendler, yeni düzenlemeler etkili olsa da teşviklerin de etkisi olduğunu söyledi.
“Değişimi hızlandırmak için hem havuç hem de sopa gerekir” dedi.
Bay Roe, bu baharda açılan Yukarı Batı Yakası’ndaki Charlotte’a 90 milyon dolardan fazla harcadığını tahmin ediyor. Tüm birimler bireysel havalandırma, ısıtma ve soğutma sistemlerine sahip dört yatak odasına sahiptir ve fiyatları 9,95 milyon dolardan başlamaktadır.
BKSK Architects’ten Todd Poisson, üç katlı ticari bir binadan yedi katlı, düşük enerjili lüks bir apartman binasına dönüştürdüğü proje için planlarında yaratıcı olması gerektiğini biliyordu.
Artık dört adet üç camlı cam panel, binanın pencerelerinde termal yastık görevi görürken, cephe, alçaktan ek ışık çekerken yaz ortası güneşini engelleyen pişmiş toprak bagetlerle (düzgün dikey çizgilerle istiflenmiş uzun, ince seramik tüpler) kaplı. -Kış güneşi, en zorlu hava koşullarında bile iç mekan sıcaklığını düzenler.
Poisson, “İçerideki termal konfor tekdüze ve bina, pencere duvarında tipik bir bina kadar fazla ısıtma veya soğutma gerektirmiyor” dedi. “Enerji tüketimi önemli ölçüde daha düşük.”
Bay Hendler, yapılı çevrede iklim değişikliğiyle mücadeleye yönelik yaratıcı fikirlerin öncelikle hayata geçirildiğine inandığını çünkü “iklim değişikliğiyle büyüyen ve Katrina Kasırgası sırasında genç olan gençlerin artık karar vericiler olması”ndan kaynaklandığını söyledi.
Şirketi Logical Buildings, binaların enerji tüketimini anlamalarına ve azaltmalarına yardımcı olacak yazılım geliştiren birkaç şirketten biridir.
Yerel hizmet şirketi Con Edison’un özel bir uygulamasını ve yeni akıllı sayaçlarını kullanan Logical Buildings, enerji tüketimini azaltmak için ev ve çok aileli mülk sahipleriyle birlikte çalışıyor. Bu hizmet, kamu hizmetlerinin daha az elektrik kullanmaları durumunda müşterilerine ikramiye ödediği Talep Yanıtı gibi programlara kaydolmak isteyenler için kullanışlıdır.
Hendler, “İnsanlara daha az kullanmaları için ödeme yapmak, iklim değişikliğiyle mücadelede inanılmaz bir hızlandırıcıdır” dedi.
Diğer bir seçenek ise daha hızlı ve daha verimli inşaata giden yolu sağlamaktır.
En azından inşaat teknolojisi şirketi Veev’in genel müdürü Amit Haller buna inanıyor.
Bay Haller, 2017 yılında müstakil bir ev inşa etme sürecinin marangozlar, elektrikçiler, tesisatçılar ve müteahhitler arasında bölündüğünü fark etti ve bir ev inşa etmenin daha verimli bir yolunu sağlamak için inşaat teknolojilerini araştırmaya başladı.
Şirketinin San Francisco dışındaki fabrikasında halihazırda elektrik, sıhhi tesisat, ısıtma ve soğutma elemanlarını içeren prefabrik kapalı duvarlar yapıyor ve bunları Teksas ve Kaliforniya’daki müstakil ev inşaatçılarına teslim ediyor. Gerçek boyutlu Lego tuğlaları gibi, bir araya getirilmeye hazırlar ve inşaat süreci sırasında karbon emisyonlarını yüzde 50’ye kadar azaltıyorlar.
Bay Haller, “İnsanlar eve bir ürün olarak bakmıyor ama hayatımızda satın alacağımız en pahalı ürün bu” dedi. “Ve bunların inşa edilme biçiminde pek çok verimsizlik var. İşlerin daha iyi yapılması gerektiğini düşündük.”
Kalabalık yeni bir pazarın parçasısınız.
Eco Material Technologies ve HIVE 3D, Teksas’ta geleneksel betona göre yüzde 92 daha düşük emisyonla üretilebileceğini iddia ettikleri özel bir çimento karışımı kullanarak neredeyse karbonsuz 3D baskılı evler üretiyor.
Plantd, çok yıllık çimlerden yapı malzemeleri üretiyor; Hempstone, 1990’lardan bu yana Avrupa binalarında popüler olan kenevirin gücünden yararlanarak, kenevir ve kireç kombinasyonunu kullanarak New England’daki yapılar için sürdürülebilir yalıtım sağlıyor. Üç Küçük Domuz’un hikayesinin aksine, yangın hasarına karşı geleneksel malzemelerden daha iyi koruma sağlayan ve diğer inşaat yöntemlerinden üç kat daha etkili ısı yalıtımı sağlayan saman balyası inşaatı, tehdidin bulunduğu Kaliforniya’da ilgi kazanıyor. Orman yangınlarının sayısı her mevsim daha da artıyor.
Amherst’teki Massachusetts Üniversitesi Yapı ve İnşaat Teknolojileri Programında eğitmen olan L. Carl Fiocchi, emlak sektörünün ulusal düzeyde henüz iklim değişikliğine gerçek anlamda yanıt veremediğini söyledi. Ancak yerel düzeyde değişim umuyor.
Ulusal Çevre Yasama Organları Grubu’na göre, yalnızca bu yıl 24 eyalette binalardan kaynaklanan karbon emisyonlarını azaltmaya yönelik en az 147 yasa tasarısı sunuldu.
Şu anda Amerika genelindeki şehirlerde uygulanmaya başlanan yerel düzenlemeleri bir araya getirdiğimizde, endüstrinin karbon ayak izinin nihayet daralması için gerçek bir potansiyel olduğunu ekledi.
“Umut, bu devasa kara bulutun olumlu yanı, devletlerin bu kuralları benimsemeye başlamasıdır” dedi.