zenrcade
Active member
Hayal kırıklığına uğramış emlak avcıları, ABD ev fiyatlarının 2019’un dördüncü çeyreğinde ortalama 327.100 $’dan 2023’ün ilk çeyreğinde 436.800 $’a yükseldiğine tanık oldu. Hızla artan fiyatlara odaklanıldığında, ev sahipliğinin “gizli” maliyetlerini – emlak vergileri, ev sigortası, kamu hizmetleri ve bakım – unutmak kolaydır.
Zillow’un 2023’ün ilk çeyreğindeki konut maliyetleriyle ilgili yakın tarihli bir araştırmasına göre, ABD’nin 39 büyük metropol bölgesindeki bu hizmetlerin ortalama miktarı yılda 14.155 dolardı. Büyükşehir bölgeleri arasında (yeterli verinin mevcut olduğu yerlerde), San Francisco en yüksek yıllık gizli maliyete (ortalama 22.791 ABD doları) sahipken, Las Vegas en düşük (9.886 ABD doları) sahipti.
Genel olarak, bakımın en yüksek ortalama çabayı (yılda 6.413 $) gerektirdiği bulundu, bunu kamu hizmetleri (3.216 $), emlak vergileri (2.827 $) ve ev sigortası (1.699 $) izledi. Vergiler, New York’ta yıllık ortalama 9.145 dolardan Pittsburgh’da sadece 1.055 dolara kadar en çok değişiklik gösteriyordu.
Listeyi oluşturmak için araştırmacılar, her bir metropol bölgesinin medyan emlak vergisini ve Zillow Ev Değer Endeksi’nden belirlenen emlak değerini kullandı. Sigorta maliyetleri değerin yüzde 0,5’i olarak hesaplandı. Hizmet maliyetleri, 2022 ulusal ortalamalarından elde edilirken, telefon faturaları ve akış hizmeti maliyetleri Forbes kapsamından alınmıştır. Zillow, aşağıdakiler gibi bakım ve temel onarımlar için yerel maliyetleri belirlemek üzere müteahhitleri ev sahipleriyle eşleştiren bir web sitesi olan Thumbtack ile ortaklık kurdu: B. diğerlerinin yanı sıra cihaz onarımı, ev temizliği (halılar, bacalar, oluklar, harç ve pencereler dahil), çim bakımı, çatı bakımı ve bahçe işleri için.
Zillow’un 2023’ün ilk çeyreğindeki konut maliyetleriyle ilgili yakın tarihli bir araştırmasına göre, ABD’nin 39 büyük metropol bölgesindeki bu hizmetlerin ortalama miktarı yılda 14.155 dolardı. Büyükşehir bölgeleri arasında (yeterli verinin mevcut olduğu yerlerde), San Francisco en yüksek yıllık gizli maliyete (ortalama 22.791 ABD doları) sahipken, Las Vegas en düşük (9.886 ABD doları) sahipti.
Genel olarak, bakımın en yüksek ortalama çabayı (yılda 6.413 $) gerektirdiği bulundu, bunu kamu hizmetleri (3.216 $), emlak vergileri (2.827 $) ve ev sigortası (1.699 $) izledi. Vergiler, New York’ta yıllık ortalama 9.145 dolardan Pittsburgh’da sadece 1.055 dolara kadar en çok değişiklik gösteriyordu.
Listeyi oluşturmak için araştırmacılar, her bir metropol bölgesinin medyan emlak vergisini ve Zillow Ev Değer Endeksi’nden belirlenen emlak değerini kullandı. Sigorta maliyetleri değerin yüzde 0,5’i olarak hesaplandı. Hizmet maliyetleri, 2022 ulusal ortalamalarından elde edilirken, telefon faturaları ve akış hizmeti maliyetleri Forbes kapsamından alınmıştır. Zillow, aşağıdakiler gibi bakım ve temel onarımlar için yerel maliyetleri belirlemek üzere müteahhitleri ev sahipleriyle eşleştiren bir web sitesi olan Thumbtack ile ortaklık kurdu: B. diğerlerinin yanı sıra cihaz onarımı, ev temizliği (halılar, bacalar, oluklar, harç ve pencereler dahil), çim bakımı, çatı bakımı ve bahçe işleri için.