zenrcade
Active member
Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ev sahipleri, tanıtılan federal yasaların son haftasına göre, pandemi sırasında kurulan kiracıların korunmasını ortadan kaldıracak olan üç gün veya daha az işten çıkarılmadan kiracılar verebilirler.
Coronavirüs yardımı, 2020 tarihli Yardımcı ve Ekonomik Güvenlik Yasası-CARES Yasası'ndan bilinen ve tahliye tedarikçileri için 120 günlük moratoryumu, kiracılar için kapsamlı bir rahatlama, kapanışlar ve şok bir ekonomi, milyonlarca Amerikalı olmuştur.
Moratoryum uzun zamandan beri süresi dolmuş olsa da, başka bir federal gereksinim vardı: Ev sahipleri, kiracıların kira ödemeleri için boşaltılmadan en az 30 gün önce fiziksel olarak sübvanse edilmiş dairede kiracılar vermelidir. Gereksinim, halka açık dairelerde veya ülke çapında desteklenen ipoteklerle ve daire kuponlarına güvenen mülklerde yaşayan yaklaşık 3,7 milyon aile için geçerlidir. Gereksinimleri ortadan kaldırmanın savunucuları, 30 günlük bir fesih raporunun ev sahiplerini ve sahiplerini haksız bir şekilde yükleyeceğini belirtmektedir. Federal hükümet değil, devletlerin tahliye yasalarını belirlemesi gerektiğini söylüyorlar.
Cuma günü, Cumhuriyetçiler Cuma günü Tennessee-Einliche'den Mississippi'den Cindy Hyde-Smith'i ve Bill Hagerty'yi gereksinimleri sona erdirecek. Evde, Gürcistan'dan bir Cumhuriyetçi olan Temsilci Barry Loudermilk ve Teksas'tan bir Demokrat olan temsili Vicente Gonzalez eşlik eden bir önlem sundu.
“Federal hükümet eyalet ve yerel konut düzenlemelerine katıldığından beri ev sahipleri ve sahipleri oldukça stres altındadır.” Diyerek şöyle devam etti: “Uzun vadeli bir ulusal acil durum sırasında verilen ihtiyati tedbirlerin asla sonsuza dek sürmemesi gerektiğini kabul etmeliyiz.”
20 ülkede, ev sahiplerinin Missouri, New Jersey, California ve Ohio da dahil olmak üzere üç gün veya daha kısa süreli kiracıları boşaltmalarını sağlayan devlet yasaları için bir tampon görevi gördü.
Hanehalkı ve Siyasi Öncelikler Merkezi, 5 milyondan fazla Amerikalı hanenin federal kullanımın kira desteğini kullandığını tahmin ediyor. Bu haneler, diğer yaşam fırsatları ve çok az tasarruf olmadan veya hiç tasarruf olmadan, bekar ebeveynler ve çocuklardan orantısız olarak oluşur. Uygun fiyatlı konut şirketlerinin sakinlerini sağlayan Ulusal Konut Hukuku Projesi, federal yasanın bu grup arasındaki tahliyeyi önemli ölçüde azaltmaya katkıda bulunduğunu belirtiyor, çünkü nakitten kısa bir süre önce ayın sonunda biraz zaman vardı, ödemek ve evlerinizde kalmak.
Bir HUD çalışması, kiranın ödenmemesi nedeniyle 2019 ve 2022 arasında, devlet sübvanse edilen dairelerdeki kiracıların tahliyesinin yüzde 44 azaldığını gösterdi.
“Bu konut piyasasında, kiracıların tahliyelerden kaçınma ve istikrarlı kalma şansına ihtiyaçları var. Aksi takdirde, kiracılar için evsizlik riski yüksektir, ”diyor NHLP Güzergah Girişimi Proje Müdürü Marie Claire Tran Leung. “Ek günler insanlara kiraya erişmeleri için zaman veriyor. Onlara başka bir maaş çek almaları, kirayı karşılayabilmeleri ve istikrarlı kalmaları için zaman verir. “”
Fatura ikinci kez tanıtıldı. Geçen yıl tanıtıldı, ancak Meclis Katının tam bir koordinasyonunu asla başaramadı ve Senato'da hiçbir duruşma yapmadı. Ulusal Apartman Derneği, Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği ve Ulusal Çok Familyalı Konut Konseyi de dahil olmak üzere ülkedeki en güçlü ev sahibi ve geliştirici grupları tarafından desteklenmektedir.
Bu grupların, NHLP hükümet meselelerinin devlet direktörü Noelle Porter'ın şimdi bir Cumhuriyet mevzuatında başarılı olacağını umduğunu söyledi.
“Zamanlama bir öncelik beyanıdır” dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Bunun gerçekten bunu başarmak için para ödeyen endüstri grupları için ne kadar önemli olduğunu biliyoruz.”
Coronavirüs yardımı, 2020 tarihli Yardımcı ve Ekonomik Güvenlik Yasası-CARES Yasası'ndan bilinen ve tahliye tedarikçileri için 120 günlük moratoryumu, kiracılar için kapsamlı bir rahatlama, kapanışlar ve şok bir ekonomi, milyonlarca Amerikalı olmuştur.
Moratoryum uzun zamandan beri süresi dolmuş olsa da, başka bir federal gereksinim vardı: Ev sahipleri, kiracıların kira ödemeleri için boşaltılmadan en az 30 gün önce fiziksel olarak sübvanse edilmiş dairede kiracılar vermelidir. Gereksinim, halka açık dairelerde veya ülke çapında desteklenen ipoteklerle ve daire kuponlarına güvenen mülklerde yaşayan yaklaşık 3,7 milyon aile için geçerlidir. Gereksinimleri ortadan kaldırmanın savunucuları, 30 günlük bir fesih raporunun ev sahiplerini ve sahiplerini haksız bir şekilde yükleyeceğini belirtmektedir. Federal hükümet değil, devletlerin tahliye yasalarını belirlemesi gerektiğini söylüyorlar.
Cuma günü, Cumhuriyetçiler Cuma günü Tennessee-Einliche'den Mississippi'den Cindy Hyde-Smith'i ve Bill Hagerty'yi gereksinimleri sona erdirecek. Evde, Gürcistan'dan bir Cumhuriyetçi olan Temsilci Barry Loudermilk ve Teksas'tan bir Demokrat olan temsili Vicente Gonzalez eşlik eden bir önlem sundu.
“Federal hükümet eyalet ve yerel konut düzenlemelerine katıldığından beri ev sahipleri ve sahipleri oldukça stres altındadır.” Diyerek şöyle devam etti: “Uzun vadeli bir ulusal acil durum sırasında verilen ihtiyati tedbirlerin asla sonsuza dek sürmemesi gerektiğini kabul etmeliyiz.”
20 ülkede, ev sahiplerinin Missouri, New Jersey, California ve Ohio da dahil olmak üzere üç gün veya daha kısa süreli kiracıları boşaltmalarını sağlayan devlet yasaları için bir tampon görevi gördü.
Hanehalkı ve Siyasi Öncelikler Merkezi, 5 milyondan fazla Amerikalı hanenin federal kullanımın kira desteğini kullandığını tahmin ediyor. Bu haneler, diğer yaşam fırsatları ve çok az tasarruf olmadan veya hiç tasarruf olmadan, bekar ebeveynler ve çocuklardan orantısız olarak oluşur. Uygun fiyatlı konut şirketlerinin sakinlerini sağlayan Ulusal Konut Hukuku Projesi, federal yasanın bu grup arasındaki tahliyeyi önemli ölçüde azaltmaya katkıda bulunduğunu belirtiyor, çünkü nakitten kısa bir süre önce ayın sonunda biraz zaman vardı, ödemek ve evlerinizde kalmak.
Bir HUD çalışması, kiranın ödenmemesi nedeniyle 2019 ve 2022 arasında, devlet sübvanse edilen dairelerdeki kiracıların tahliyesinin yüzde 44 azaldığını gösterdi.
“Bu konut piyasasında, kiracıların tahliyelerden kaçınma ve istikrarlı kalma şansına ihtiyaçları var. Aksi takdirde, kiracılar için evsizlik riski yüksektir, ”diyor NHLP Güzergah Girişimi Proje Müdürü Marie Claire Tran Leung. “Ek günler insanlara kiraya erişmeleri için zaman veriyor. Onlara başka bir maaş çek almaları, kirayı karşılayabilmeleri ve istikrarlı kalmaları için zaman verir. “”
Fatura ikinci kez tanıtıldı. Geçen yıl tanıtıldı, ancak Meclis Katının tam bir koordinasyonunu asla başaramadı ve Senato'da hiçbir duruşma yapmadı. Ulusal Apartman Derneği, Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği ve Ulusal Çok Familyalı Konut Konseyi de dahil olmak üzere ülkedeki en güçlü ev sahibi ve geliştirici grupları tarafından desteklenmektedir.
Bu grupların, NHLP hükümet meselelerinin devlet direktörü Noelle Porter'ın şimdi bir Cumhuriyet mevzuatında başarılı olacağını umduğunu söyledi.
“Zamanlama bir öncelik beyanıdır” dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Bunun gerçekten bunu başarmak için para ödeyen endüstri grupları için ne kadar önemli olduğunu biliyoruz.”