zenrcade
Active member
Coronavirüs pandemisinin başlangıcından bu yana emlak fiyatlarındaki artış üzerine çok fazla mürekkep döküldü. Ancak gerçek şu ki, salgındaki artış halihazırda devam eden bir trendi sürdürdü. Geçtiğimiz 10 yılda Amerika Birleşik Devletleri’ndeki tipik bir evin değeri iki katından fazla arttı. 2000 yılından bu yana üç kattan fazla arttı.
Gayrimenkul veri ve analiz şirketi CoreLogic’in yaptığı araştırmaya göre ne yazık ki bu takdir tüm ev sahipleri için aynı değildi.
2000’den 2006’ya kadar en üst yüzde 10’daki evlerin (yani en pahalı evlerin) değeri yüzde 91 arttı, hatta en alttaki yüzde 10’daki evlerin değeri bile yüzde 74 arttı. Ardından gelen subprime mortgage krizi ve ekonomik gerileme tüm fiyat aralıklarını etkiledi, ancak 2012’nin sonuna gelindiğinde birçok ev tekrar yükseliş eğilimine girdi. Bu noktada, en üst yüzde 10’luk dilimdeki evlerin değeri 2000’deki ortalama değerinden yüzde 76 daha fazlaydı. Ancak yüzde 10 ila 20’lik dilimlerdeki evler yüzde 4 daha az değerliydi ve en alttaki yüzde 10’luk dilimdeki evler ise yaklaşık yüzde 34 daha az değerliydi.
2012’den sonra evlerin değeri tüm fiyat aralıklarında arttı, ancak her zaman olduğu gibi eşit oranda değil. Haziran 2019 itibarıyla, evlerin en pahalı yüzde 10’u 2000’deki değerinden yüzde 159 daha yüksekken, en alttaki yüzde 10’un değeri sadece yüzde 7 arttı. Bu yılın haziran ayı itibarıyla, konutların en üst yüzde 10’unda 2000’den bu yana yüzde 299’luk bir artış görülürken, en alt yüzde 10’da yüzde 48’lik bir artış görüldü.
CoreLogic verilerine dayanan bu haftanın grafiği, 2000 yılından bu yana önemli noktalarda, ev fiyatlarının hem en yüksek hem de en düşük seviyelerinde ortalama ev değeri artışını gösteriyor.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Gayrimenkul veri ve analiz şirketi CoreLogic’in yaptığı araştırmaya göre ne yazık ki bu takdir tüm ev sahipleri için aynı değildi.
2000’den 2006’ya kadar en üst yüzde 10’daki evlerin (yani en pahalı evlerin) değeri yüzde 91 arttı, hatta en alttaki yüzde 10’daki evlerin değeri bile yüzde 74 arttı. Ardından gelen subprime mortgage krizi ve ekonomik gerileme tüm fiyat aralıklarını etkiledi, ancak 2012’nin sonuna gelindiğinde birçok ev tekrar yükseliş eğilimine girdi. Bu noktada, en üst yüzde 10’luk dilimdeki evlerin değeri 2000’deki ortalama değerinden yüzde 76 daha fazlaydı. Ancak yüzde 10 ila 20’lik dilimlerdeki evler yüzde 4 daha az değerliydi ve en alttaki yüzde 10’luk dilimdeki evler ise yaklaşık yüzde 34 daha az değerliydi.
2012’den sonra evlerin değeri tüm fiyat aralıklarında arttı, ancak her zaman olduğu gibi eşit oranda değil. Haziran 2019 itibarıyla, evlerin en pahalı yüzde 10’u 2000’deki değerinden yüzde 159 daha yüksekken, en alttaki yüzde 10’un değeri sadece yüzde 7 arttı. Bu yılın haziran ayı itibarıyla, konutların en üst yüzde 10’unda 2000’den bu yana yüzde 299’luk bir artış görülürken, en alt yüzde 10’da yüzde 48’lik bir artış görüldü.
CoreLogic verilerine dayanan bu haftanın grafiği, 2000 yılından bu yana önemli noktalarda, ev fiyatlarının hem en yüksek hem de en düşük seviyelerinde ortalama ev değeri artışını gösteriyor.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.