zenrcade
Active member
Beş yıl önce, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki ev sahiplerinin görev süresi – yani insanların evlerinde ne kadar süre kaldıkları – 13.4 yaşında zirveye çıktı. Sonra pandemi hareket eden deliliği tetikledi ve bu sayıya ciddi bir göçük koydu. Bununla birlikte, yeni bir Redfin çalışmasına göre, Amerikalılar 20 yıl önce hareket etmiyorlar.
2024 yılına kadar ortalama ev sahibi ofisi ülke çapında yaklaşık 11.8 yıla düşmüştü. Bu hala 2005'teki sürenin neredeyse iki katı kadar yüksekti: 6.5 yıl. Ve Kaliforniya'da neredeyse 20 yıla kadar uzanmıştı.
İnsanların evlerini en uzun süre tuttuklarını takip etmek için araştırmacılar, 2014-2024 yılları arasında bölge kayıtlarında uygun verilerin bulunduğu en kalabalık 4 ABD metropasına baktı. Los Angeles, 2024'te 19.4 yıl orta vadeli, bölgenin en uzun rekoru olan listeye liderlik etti. San Jose, California, orta vadede yaklaşık 18 yıllık ikinci oldu. Cleveland, San Francisco ve Providence, RI takip etti.
Bu California metrolarından ikisi son 10 yılda ev sahiplerinin ofisinde en büyük artışı kaydetti: Los Angeles (4.8 yıla kıyasla) ve San Jose (4.6 yıl), ardından San Francisco (4.2 yıl).
Kaliforniyalılar neden bu kadar uzun süre evlerine yapışıyor? Önerme 13'ün bununla çok ilgisi var. Artan emlak vergilerine karşı bir saldırı, satın alma sırasında bir evin tahmini değerinin yüzde 1'inde belirlenen 1978 yasasına yol açtı. Evin ne kadar yükseldiğine bakılmaksızın yıllık artışlar yüzde 2 ile sınırlıydı. Sakinler daha yüksek bir değere sahip yeni bir ev satın almak zorunda kaldılar.
Ulusal olarak, şişmenin ev sahiplerindeki yüksek ipotek lensleriyle daha fazla ilgisi var. Ev sahipleri genellikle mevcut kredileri için yeni alımlardan daha düşük faiz oranlarına sahiptir ve Amerikalı ev sahiplerinin çoğunu oluşturan daha fazla Baby Boomers ve Gen X-SER bir yaş seçer. Emlak fiyatları da onunla kaldıklarında yükselirse insanları suçlayabilir misiniz?
Konut binalarındaki gayrimenkul mesajları için haftalık E -Email güncellemeleri için buraya kaydolun.
2024 yılına kadar ortalama ev sahibi ofisi ülke çapında yaklaşık 11.8 yıla düşmüştü. Bu hala 2005'teki sürenin neredeyse iki katı kadar yüksekti: 6.5 yıl. Ve Kaliforniya'da neredeyse 20 yıla kadar uzanmıştı.
İnsanların evlerini en uzun süre tuttuklarını takip etmek için araştırmacılar, 2014-2024 yılları arasında bölge kayıtlarında uygun verilerin bulunduğu en kalabalık 4 ABD metropasına baktı. Los Angeles, 2024'te 19.4 yıl orta vadeli, bölgenin en uzun rekoru olan listeye liderlik etti. San Jose, California, orta vadede yaklaşık 18 yıllık ikinci oldu. Cleveland, San Francisco ve Providence, RI takip etti.
Bu California metrolarından ikisi son 10 yılda ev sahiplerinin ofisinde en büyük artışı kaydetti: Los Angeles (4.8 yıla kıyasla) ve San Jose (4.6 yıl), ardından San Francisco (4.2 yıl).
Kaliforniyalılar neden bu kadar uzun süre evlerine yapışıyor? Önerme 13'ün bununla çok ilgisi var. Artan emlak vergilerine karşı bir saldırı, satın alma sırasında bir evin tahmini değerinin yüzde 1'inde belirlenen 1978 yasasına yol açtı. Evin ne kadar yükseldiğine bakılmaksızın yıllık artışlar yüzde 2 ile sınırlıydı. Sakinler daha yüksek bir değere sahip yeni bir ev satın almak zorunda kaldılar.
Ulusal olarak, şişmenin ev sahiplerindeki yüksek ipotek lensleriyle daha fazla ilgisi var. Ev sahipleri genellikle mevcut kredileri için yeni alımlardan daha düşük faiz oranlarına sahiptir ve Amerikalı ev sahiplerinin çoğunu oluşturan daha fazla Baby Boomers ve Gen X-SER bir yaş seçer. Emlak fiyatları da onunla kaldıklarında yükselirse insanları suçlayabilir misiniz?
Konut binalarındaki gayrimenkul mesajları için haftalık E -Email güncellemeleri için buraya kaydolun.