zenrcade
Active member
S: Kocam ve ben Portland, Oregon’da üç katlı müstakil bir evde yaşıyoruz. Üç yatak odası ve iki banyo üst katta olup sürekli merdiven inip çıkıyoruz ve evin her odasını kullanıyoruz. 70’li yaşlarımızın sonlarındayız ve yaşlandıkça evde kalabilmek için evimize bir asansör kurmayı düşünüyoruz. (Bunu yapan arkadaşlarımız, tekerlekli sandalyeye uygun oldukları için asansörlerin merdiven ayarlamalarından daha iyi olduğunu söylüyorlar.) Ancak üst düzey bir asansör kurmak mülkün değerini düşürür ve bakımı çok pahalıya mal olur mu?
A: Asansör kurulumu zevkli bir şekilde yapılırsa mülkünüzün değerini düşürmesi pek mümkün değildir. 65 yaş ve üzeri nüfusun oranı artmaya devam ettikçe, özellikle yaşlı nüfusun daha fazla olduğu şehirlerde, insanların yerinde yaşlanmasına olanak tanıyan konut talebi artacaktır.
Asansör, merdiven asansöründen daha kolay olabilir çünkü ikiden fazla katı olan bir evde yalnızca birine ihtiyacınız vardır ve büyük bir merdiven asansörü, başkalarının merdivenleri kullanmasını engelleyebilir. Aynı zamanda fiziksel düşüşün hoş karşılanmayan görsel bir hatırlatıcısı da olabilir.
Tabii ki, bir asansör kurmak ucuz değil – Ulusal Emlakçılar Birliği ve Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği tarafından yaşlılarla çalışma sertifikasına sahip olan Jackie Haddon’a göre, Portland’da 85.000 ila 140.000 $ arasında bir maliyete mal olabilir. Dolayısıyla, taşınmak istemediğinizden eminseniz evinizde ne kadar kalmayı beklediğinizi ve ne kadar yatırım yapmak istediğinizi düşünün.
Bayan Haddon, “Asansöre yapılan ilk yatırımın neredeyse hiçbir zaman karşılığını alamazsınız” dedi. Ancak dikkate alınması gereken başka faydaların da olduğunu ekledi. Bunlardan biri, Portland’da aylık 6.000 dolardan 10.000 dolara kadar değişebilen destekli yaşam maliyetiyle karşılaştırıldığında asansörün maliyetidir. Asansör evinizde bir yıl daha kalmanıza izin veriyorsa buna değer.
Bakım çabası nispeten düşüktür. Yıllık inceleme önerilir ve bazı şirketler satın alabileceğiniz yıllık bakım planları sunar. Ancak ödevinizi yapın, özellikle de evinizi ziyaret eden torunlarınız varsa: Federal hükümet, çocukların güvenliğiyle ilgili endişeler nedeniyle bazı ev asansörlerini geri çağırdı.
Lake Oswego, Oregon’daki Chastel Real Estate’in kıdemli emlak uzmanı Ben Richardson, asansörün yeniden satış değerinizi etkilemeyeceğini ve mülkünüzün yerinde yaşlanmak isteyen yaşlı alıcılar için öne çıkmasına yardımcı olabileceğini söyledi. Richardson, “Baby boomer kuşağı olmayan insanlar bile asansör fikrine bayılıyor” dedi. “Kulağa lüks geliyor.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
A: Asansör kurulumu zevkli bir şekilde yapılırsa mülkünüzün değerini düşürmesi pek mümkün değildir. 65 yaş ve üzeri nüfusun oranı artmaya devam ettikçe, özellikle yaşlı nüfusun daha fazla olduğu şehirlerde, insanların yerinde yaşlanmasına olanak tanıyan konut talebi artacaktır.
Asansör, merdiven asansöründen daha kolay olabilir çünkü ikiden fazla katı olan bir evde yalnızca birine ihtiyacınız vardır ve büyük bir merdiven asansörü, başkalarının merdivenleri kullanmasını engelleyebilir. Aynı zamanda fiziksel düşüşün hoş karşılanmayan görsel bir hatırlatıcısı da olabilir.
Tabii ki, bir asansör kurmak ucuz değil – Ulusal Emlakçılar Birliği ve Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği tarafından yaşlılarla çalışma sertifikasına sahip olan Jackie Haddon’a göre, Portland’da 85.000 ila 140.000 $ arasında bir maliyete mal olabilir. Dolayısıyla, taşınmak istemediğinizden eminseniz evinizde ne kadar kalmayı beklediğinizi ve ne kadar yatırım yapmak istediğinizi düşünün.
Bayan Haddon, “Asansöre yapılan ilk yatırımın neredeyse hiçbir zaman karşılığını alamazsınız” dedi. Ancak dikkate alınması gereken başka faydaların da olduğunu ekledi. Bunlardan biri, Portland’da aylık 6.000 dolardan 10.000 dolara kadar değişebilen destekli yaşam maliyetiyle karşılaştırıldığında asansörün maliyetidir. Asansör evinizde bir yıl daha kalmanıza izin veriyorsa buna değer.
Bakım çabası nispeten düşüktür. Yıllık inceleme önerilir ve bazı şirketler satın alabileceğiniz yıllık bakım planları sunar. Ancak ödevinizi yapın, özellikle de evinizi ziyaret eden torunlarınız varsa: Federal hükümet, çocukların güvenliğiyle ilgili endişeler nedeniyle bazı ev asansörlerini geri çağırdı.
Lake Oswego, Oregon’daki Chastel Real Estate’in kıdemli emlak uzmanı Ben Richardson, asansörün yeniden satış değerinizi etkilemeyeceğini ve mülkünüzün yerinde yaşlanmak isteyen yaşlı alıcılar için öne çıkmasına yardımcı olabileceğini söyledi. Richardson, “Baby boomer kuşağı olmayan insanlar bile asansör fikrine bayılıyor” dedi. “Kulağa lüks geliyor.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.