zenrcade
Active member
Bir komisyoncu tam olarak ne yapar?
Seattle’daki Compass’ta emlakçı olan Moya Skillman arkadaşlarıyla dışarı çıktığında genellikle Bravo’nun “Milyon Dolar Listesi”nin son bölümü hakkında konuşurlar. emlakçıları tasarımcı kıyafetleri giymiş kurnaz, hızlı konuşan köpekbalıklarına dönüştüren realite TV şovları türünün bir franchise’ı ve parçası.
Bayan Skillman ikna olmamış bir sesle, “Herkes realite TV’nin gerçek olmadığını biliyor, değil mi?” dedi. “Değil mi? Hoparlörde bir anlaşma yapıp aniden 500.000 dolar kazanamazsınız.”
New York’tan Bay del Rosario bunu daha açık bir şekilde ifade etti. Gayrimenkulün “şaibeli bir iş olarak görüldüğünü” söyledi. “İkinci el araba satıcısı konusunda doğru yere geldik.”
Bayan Skillman görev ve harcama listesini saydı. Bir evi satışa çıkarmak için genellikle ev piyasaya çıkmadan bir yıl veya daha uzun bir süre önce bir satıcıyla buluşur ve onarım ve iyileştirmeler konusunda tavsiyelerde bulunur. Bir mülkü satışa hazırlamak için sahneleme, fotoğraf, video çekimi ve pazarlama malzemelerinin masraflarını karşılıyor. Ev satılmazsa ve yüksek değerli bir listeleme için toplamı 20.000 dolara kadar çıkabilirse, bu maliyetler telafi edilmeyecektir. Bir alıcının temsilcisi olarak, geceleri, hafta sonları ve tatil günlerinde mülkleri ziyaret ederek ve tekliflerde bulunarak düzinelerce saat ve sayısız gaz deposu harcayabilir ve alıcının bir ev bulacağının garantisi yoktur. Daha sonra teklifleri müzakere eder, sözleşme taslaklarını hazırlar ve açıklama beyanlarını okuyup özetler.
Komisyoncular ayrıca lisanslar, sigorta ve bir komisyoncudan masa kiralamak için ücret öderler. Ve bir anlaşma tamamlandığında komisyoncu komisyonun bir yüzdesini alır; bu ücret, şirkete ve komisyoncunun deneyimine bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir. Brobeck, bazılarının hiçbir şeyden vazgeçmediğini, birçoğunun yüzde 20 civarında ödediğini ve hatta bazılarının kazancının yarısını verdiğini söyledi.
Seattle’daki Compass’ta emlakçı olan Moya Skillman arkadaşlarıyla dışarı çıktığında genellikle Bravo’nun “Milyon Dolar Listesi”nin son bölümü hakkında konuşurlar. emlakçıları tasarımcı kıyafetleri giymiş kurnaz, hızlı konuşan köpekbalıklarına dönüştüren realite TV şovları türünün bir franchise’ı ve parçası.
Bayan Skillman ikna olmamış bir sesle, “Herkes realite TV’nin gerçek olmadığını biliyor, değil mi?” dedi. “Değil mi? Hoparlörde bir anlaşma yapıp aniden 500.000 dolar kazanamazsınız.”
New York’tan Bay del Rosario bunu daha açık bir şekilde ifade etti. Gayrimenkulün “şaibeli bir iş olarak görüldüğünü” söyledi. “İkinci el araba satıcısı konusunda doğru yere geldik.”
Bayan Skillman görev ve harcama listesini saydı. Bir evi satışa çıkarmak için genellikle ev piyasaya çıkmadan bir yıl veya daha uzun bir süre önce bir satıcıyla buluşur ve onarım ve iyileştirmeler konusunda tavsiyelerde bulunur. Bir mülkü satışa hazırlamak için sahneleme, fotoğraf, video çekimi ve pazarlama malzemelerinin masraflarını karşılıyor. Ev satılmazsa ve yüksek değerli bir listeleme için toplamı 20.000 dolara kadar çıkabilirse, bu maliyetler telafi edilmeyecektir. Bir alıcının temsilcisi olarak, geceleri, hafta sonları ve tatil günlerinde mülkleri ziyaret ederek ve tekliflerde bulunarak düzinelerce saat ve sayısız gaz deposu harcayabilir ve alıcının bir ev bulacağının garantisi yoktur. Daha sonra teklifleri müzakere eder, sözleşme taslaklarını hazırlar ve açıklama beyanlarını okuyup özetler.
Komisyoncular ayrıca lisanslar, sigorta ve bir komisyoncudan masa kiralamak için ücret öderler. Ve bir anlaşma tamamlandığında komisyoncu komisyonun bir yüzdesini alır; bu ücret, şirkete ve komisyoncunun deneyimine bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir. Brobeck, bazılarının hiçbir şeyden vazgeçmediğini, birçoğunun yüzde 20 civarında ödediğini ve hatta bazılarının kazancının yarısını verdiğini söyledi.