Detroit’te küçük bir ev birçok tartışmaya neden oluyor

zenrcade

Active member
Detroit’in batı yakasında, boş araziler, boş dükkanlar, mağazaların önündeki kiliseler ve motosiklet kulüpleriyle sıralanan ticari bir parkın yakınında, daha çok sezonluk tatil evlerine benzeyen, 225 ila 470 metrekarelik nispeten yeni mikro evlerden oluşan bir küme var. bir bölgedeki tatil beldesinde.

Kâr amacı gütmeyen bir grup tarafından inşa edilen minik evlerde mermer duş kabinleri, granit mutfak tezgahı ve güneş panelleri bulunuyor. Aylık metrekare başına 1 dolar kira artı elektrik ödeyen ve yedi yıl sonra doğrudan ev sahibi olma seçeneğine sahip olan düşük gelirli sakinleri hedefliyorlar.

Bugüne kadar, üç bloklu bölgede, aralarında yaşlılar, eski evsizler ve mahkûmların da bulunduğu, yılda 7.000 dolar kadar az kazanan 25 kişi yaşıyor. İlk kit 2017’de açıldı ve yakınlardaki boş bir arsada yaklaşık yarım düzine evin inşaatının sonbaharda başlaması planlanıyor. Detroit merkezli Cass Community Social Services’in sahibi olduğu ve işlettiği proje, vakıflardan ve aralarında rock’çı Jon Bon Jovi’nin de bulunduğu özel bağışçılardan sağlanan bağışlarla inşa edildi.


Bu, kalbe dokunan türden bir hikaye: Temmuz 1967 ayaklanmasının yaralarından, ev sahibi olmayı hiç düşünmeyen insanların artık biraz zenginlik kazanma şansına sahip olduğu bir topluluk ortaya çıktı.


Ancak Nisan ayı başlarında evde yaşayan küçük bir kişinin ilk tahliyesi, ülkenin en fakir şehirlerinden biri olan Detroit gibi yerlerde uygun fiyatlı konut sorununun ne kadar sıcak hale geldiğini gösterdi. İyi niyetli topluluk aktivistleri, yerleşik bir iyilikseverle yarıştı. Ayrıca, düşük gelirli insanlara yönelik yardım programlarının çoğu zaman çatışmalara ve çirkin tartışmalara yol açabilecek kural ve kısıtlamalarla birlikte geldiği de hatırlatıldı. Bu davada programın beyaz olan kurucusu ırkçılıkla suçlandı.

Televizyon kameraları yayınlanırken, Detroit Tahliye Savunması adlı bir gruptan iki düzineden fazla topluluk aktivisti, 45 yaşındaki sakin Taura Brown’ı kollarını kavuşturarak, atılmış lastikler, kümes telleri ve varillerden bariyerler kurarak ve evinin ön kapısını kapatarak savundu. Monterey Caddesi üzerinde, John C. Lodge Otoyolu yakınında.

Grup, icra memurlarının Bayan Brown’un evden çıkarılmasına yönelik nihai tahliye emrini uygulamasını engellemeye çalıştı.

Siyah Bayan Brown, tahliyeyle mücadele ederken, programı yürüten beyaz papaz Faith Fowler’ı defalarca “yoksulluk pezevengi” olarak etiketledi ve bahçede Bayan Fowler’a saldıran bir tabela sergiledi.


Bayan Fowler, tahliyenin yüzde 50’den fazla bir oranda Bayan Brown’un başka bir yerde yaşaması nedeniyle gerçekleştiğini iddia ediyor; bu durum, kiracıların evleri birincil ikametgahları haline getirmelerini gerektiren planın amacına aykırıdır. Bayan Fowler, Bayan Brown da dahil olmak üzere yeni sakinlerin Aralık 2020’de evlerin birincil konutları olacağına dair anlaşmalar imzaladığını söyledi.

“Bayan Brown’a karşı değilim” dedi ve daha sonra şunu ekledi: “Sadece birisinin evde tam zamanlı yaşamasını istiyorum, hepsi bu.”

Ajans, Bayan Brown’un adının, erkek arkadaşının Detroit’teki nehir kenarındaki dairesinin kira kontratında yer aldığını ve bu dairenin maliyetinin ayda 2.000 dolardan fazla olduğunu söyledi. Cass Toplum Sosyal Hizmetleri başlangıçta yıllık kira sözleşmesini yenilemedi ancak taşınmayı reddetti, bu nedenle kar amacı gütmeyen kuruluş tahliye talebinde bulundu. Bayan Brown kirayı ödemeyi teklif etti ancak acente, burayı asıl ikametgahı yapacak birine yer açmak için taşınmak istediğini söyleyerek reddetti.

Bayan Brown bir röportajda, yavaş onarımlar ve programa ve Bayan Fowler’a yönelik eleştiriler de dahil olmak üzere bölge sakinleri adına endişelerini dile getirmeye başladıktan sonra tahliyenin misilleme olduğunu söyledi.


Engelli olduğunu ve erkek arkadaşının dairesindeki mühendislik firmasında yarı zamanlı çalıştığını söyledi. Onunla birlikte yaşamadığını ve güvenli binaya ve yüzme havuzu da dahil olmak üzere binanın olanaklarına kolayca erişebilmek için kira kontratına sadece adını koyduğunu söyledi. Ona hiçbir zaman kira ödemediğini ve zamanının çoğunu Tiny Homes’ta geçirdiğini söyledi.

Bir temel atın


Tiny Homes kiracıları yedi yılın ardından evlerinin tamamına sahip olabiliyor ve yalnızca kamu hizmetleri, bakım ve emlak vergilerini ödeyebiliyor. Mülkü edindikten sonra onu piyasa fiyatından satmakta, kredi için teminat olarak kullanmakta veya miras olarak bırakmakta özgürdürler.

Şu ana kadar Bayan Brown dışında dört bölge sakini artık programın parçası değil. Biri hastalıktan öldü, diğeri öldürüldü. Bir diğeri ailesine daha yakın olmak için Memphis’e, bir diğeri de merhum kocasının evine taşındı. Ajans, başlangıcından bu yana Bayan Brown’ın kira kontratı dışında herkesin yıllık kira kontratını yeniledi.

Bayan Brown, yedi yıllık bir süre boyunca, mülkiyeti almadan önce 317 metrekarelik ev için 26.628 dolar kira ödeyecekti. Emlak sitesi Zillow, şu anda evin değerini 90.000 dolar civarında tutuyor.


Bayan Brown, 2016 yılında ilk ev inşa edilirken başvuruda bulunan 122 kişiden biriydi. Sonraki beş yıl boyunca ajans, bu uygulamaları kullanılabilir hale geldikçe evleri doldurmak için kullandı. Ajans, 2022 yılında beş ev için 36 başvuruyu daha kabul etti.

Eylül 2024’te aralarında Carolyn Hobbs’un (72) da bulunduğu üç bölge sakini, evin ilk sahibi olmayı bekliyor.

Bayan Hobbs, “Hiçbir zaman bir evim olacağını düşünmemiştim” dedi. “Gerçekten çok yönlü bir program. İşinizde veya kıyafetinizde size yardımcı oluyorlar ve ayaklarınızın üzerinde durmanıza yardımcı olmaya çalışıyorlar.”

Bayan Brown’un tahliyesi hakkında “Bunun olması biraz üzücüydü” dedi.

Başa çıkmak için ‘Ekonomik”


“Uygun fiyatlı konut” geniş bir terimdir, ancak genel olarak hanelerin gıda, sağlık ve ulaşım için ayırabilecekleri paraya sahip oldukları anlamına gelir. ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı bunu, kamu hizmetleri de dahil olmak üzere konut masrafları için hane halkı gelirinin yüzde 30’undan fazlasının ödenmemesi olarak tanımlıyor.


2022 ABD Nüfus Sayımı raporuna göre nüfusun yüzde 11’inden fazlasının yoksulluk içinde yaşadığı bir ülkede ihtiyaç büyük. Detroit Home Action Network’ün 2023 tarihli son rakamına göre Detroit’te her gece yaklaşık 1.280 kişi evsiz kalıyor.

Michigan Eyaleti Toplu Konut İdaresi Genel Müdürü Amy Hovey, eyaletin uygun fiyatlı konut arzının “Michigan’daki konut fiyatlarının fırlayacak kadar düştüğünü ve konutların nüfusumuzun çok daha büyük bir yüzdesi için gerçekten karşılanamaz hale geldiğini” söyledi. Nüfus.”

Bayan Hovey, “Çok hızlı bir şekilde acil hale gelen bir kriz içindeyiz” dedi.

zenginliği dağıtmak


64 yaşındaki Bayan Fowler, Detroit’te ve Royal Oak banliyösünde doğup büyüdü. Babası Detroit Devlet Okullarında öğretmendi, annesi çeşitli işlerde çalışıyordu, en son bir bakkal zincirinde kasiyer olarak çalışıyordu ve burada sendika temsilcisi oldu. Boston Üniversitesi’nden ilahiyat alanında yüksek lisans derecesine sahip olan Bayan Fowler, 1994 yılında Detroit’teki Cass Corridor’da bulunan ve yaşlılara, gelişimsel engellilere ve evsizlere hizmet sağlayan Cass Community Birleşik Metodist Kilisesi’ne katıldı. 2002 yılında şirket, programlarını genişletmek için Cass Community Social Services adında ayrı bir kar amacı gütmeyen kuruluş kurdu ve Bayan Fowler idari direktör oldu.

2013 yılında Bayan Fowler’ın annesi öldü ve ona bir ev de dahil olmak üzere bir miras bıraktı. Bu deneyim, Fowler bunu mümkün kılmanın bir yolunu ararken Minik Evler Projesi’nin yaratılmasına yol açtı. Düşük gelirli insanlar, onları yoksulluktan kurtarmak için bir miktar servet enjeksiyonu alıyor.


Bayan Brown’ın yaşadığı 1553 Monterey Caddesi’ndeki ev de dahil olmak üzere ilk 25 ev için vakıflardan ve özel bağışçılardan 2 milyon dolardan fazla para topladığını söyledi. Her evin maliyeti yaklaşık 100.000 dolardır.

Karşılıklı güven eksikliği


Bayan Brown, Ocak 2020’de küçük evine taşındı. Bir emlak yönetim firmasında çalışıyordu ve Detroit Downriver banliyösü Ecorse’de iki yatak odalı bir dairede yaşıyordu. Ancak, böbreğin büyüyüp yavaş yavaş işlevini kaybettiği kalıtsal bir hastalık olan polikistik böbrek hastalığı nedeniyle sağlığının bozulduğunu söyledi. Sonunda sakat kaldı ve diyalize girmesi gerekti. (Bu yılın 8 Mayıs’ında böbrek nakli yapıldı.)

Bayan Fowler, Aralık 2020’deki bir toplantıda Bayan Brown ve diğer sakinlerin evlerinin birincil ikametgahları olacağına dair bir anlaşma imzaladıklarını söyledi.

Diğer sakinlerin Bayan Brown’ın yokluğundan şikayet etmek için kendisine geldiğini söyledi. Bayan Brown, Bayan Fowler’a e-posta göndererek ve güvenlik personelinin neden onun geliş gidişlerini incelediğini sorarak karşılık verdi. Kısa bir süre sonra Bayan Fowler, ajansın yıllık kira kontratını yenilememeye karar verdiğini söyledi. Bayan Brown’a taşınmak için Mart ayına kadar süre verildi, daha sonra Ağustos ayına kadar uzatıldı. Bayan Brown, tahliyesini geciktiren davayla mahkemede mücadele etmeye devam etti.

Farklı sonuçlar


Hem Bayan Brown hem de Bayan Fowler’ın savunma avukatları var.

2020 yılında Black Lives Matter hareketi sırasında ortaya çıkan Detroit Will Breathe’in kurucularından Tristan Taylor da Detroit Tahliye Savunması’nın bir parçası ve Brown’ın tahliye edildiği gün kapıyı kapatmıştı.


Bay Taylor bir telefon görüşmesinde, “Cass Toplum Sosyal Hizmetleri’nin kendisine karşı yaptığı ana iddia, evde yeterince yaşamadığıdır” dedi. “Kira ödeyen ve bir evin bakımını üstlenen bir kişinin, içinde yeterince yaşamadığı için evden atıldığını hiç duymadım.”

Bayan Brown şu anda zamanını erkek arkadaşının evi ile kız kardeşinin evi arasında paylaştırıyor ve tahliyeye karşı mücadeleyi sürdürmek için seçeneklerini değerlendirdiğini söyledi.

Cass Agency, Bayan Brown’un eski evini boyadı, temizledi ve onardı ve 15 Ağustos’ta yeni bir kiracı taşındı.

Mahallenin Webb Caddesi Derneği başkanı Neisha Smith, Bayan Fowler’a yönelik saldırılar hakkında “gözyaşlarına boğulmadan” konuşamayacağını söyledi.

Mahallenin üçüncü kuşak sakini ve kimya şirketi yöneticisi olan 54 yaşındaki Bayan Smith, “O sadece pozitiflik yayıyor” dedi. “Birinin ırkçı olduğunu söylemesi için; Benimle dalga mı geçiyorsun?”


Bayan Brown’un karşısında yaşayan 66 yaşındaki Phillip Watson, Bayan Fowler’ı ve programı övdü. Verandasında dururken tahliyeyle ilgili pek fazla şey söylemekten çekiniyor: “Bittiğine sevindim. Mahallenin kötü görünmesine neden oluyor.”