zenrcade
Active member
Belgrano | 2,2 milyon ABD doları (1,96 milyar Arjantin pesosu)
Güney Amerika'nın en büyük futbol stadyumunun yakınındaki modern bir kulede muhteşem manzaralı üç yatak odalı daire
Bu üç yatak odalı, beş banyolu daire, merkezi Belgrano bölgesinde, Buenos Aires mimarları M|SG|S|S|V tarafından tasarlanan ve 2016 yılında tamamlanan iki eğimli cam ve beton kuleye sahip bir kompleks olan Forum Alcorta'da yer almaktadır. Komplekste park, açık yüzme havuzu ve tenis kortlarının yanı sıra 24 saat güvenlik bulunmaktadır.
1850 yılında kurulan ve adını Arjantin Bağımsızlık Savaşı'ndaki bir kahramandan alan 4,6 kilometrekarelik bir sahil mahallesi olan Belgrano, 19. yüzyıldan kalma zarif villalar, yüksek konut kuleleri ve 8 dönümlük Parque Paseo de las Américas da dahil olmak üzere parklardan oluşan bir karışıma sahiptir. ve Carlos Thays tarafından tasarlanan Barrancas de Belgrano. Juramento metro istasyonu dairenin 1,9 kilometre güneybatısındadır. Güney Amerika'nın en büyük futbol stadyumu olan Estadio Mâs Monumental, bir milden daha kısa bir kuzeybatıdadır. Buenos Aires'in iki havaalanından daha küçüğü olan Aeroparque Internacional Jorge Newbery, yaklaşık 3,2 kilometre doğudadır.
Arjantin'in en çok rağbet gören özel okullarından bazıları Belgrano'da bulunmaktadır; bunlar arasında Buenos Aires İngiliz Lisesi, Belgrano Gündüz Okulu ve iki dilli bir Fransız-İspanyol akademisi olan Liceo Franco-Argentino Jean Mermoz bulunmaktadır.
Boyut: 3.272 metrekare
Metrekare fiyatı: 672 dolar
İçeri: 22. kattaki daire, tavandan tabana eğimli pencerelere sahip geniş bir oturma ve yemek alanına açılan geniş bir fuayeye açılmaktadır. Yemek odasının bitişiğinde mermer kaplı ada, gömme cam dolaplar, paslanmaz çelik aletler ve kahvaltı köşesi bulunan mutfak bulunmaktadır. Sürgülü cam kapılar mutfaktan geniş bir verandaya açılıyor.
Halı kaplı aile odası, yaşam alanını her biri en-suite banyolu olan üç yatak odasından ayırmaktadır. Ana yatak odasındaki pencereler Buenos Aires siluetinin ve Río de la Plata'nın manzarasını sunmaktadır. Yatak odalarının yanında çamaşır odası ve servis odaları bulunmaktadır.
Daire genelindeki döşemeler balıksırtı deseninde parkedir. Mobilyalar ayrı düzenlemeyle temin edilebilir.
Açık alan: Hem daire hem de bina bol miktarda açık alan sunmaktadır. Mutfağın uzunluğu boyunca şehir manzaralı 30 metrelik bir balkon uzanmaktadır. Ev sahipleri ikinci bir aile odası oluşturmak için balkonu ahşap panellerle kapattılar. Yatak odalarından birinde küçük bir teras bulunmaktadır.
Kompleksin 3,2 hektarlık arazisinde tenis kortları, kapalı ve açık yüzme havuzları ve saunalı bir fitness salonu bulunmaktadır.
Maliyet: Buenos Aires'teki emlak vergisine ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) denir ve aylık veya yıllık olarak ödenir. Bu dairenin aylık ücreti 166.244 Arjantin pesosu (186 $). Aylık apartman ücreti 700.000 Arjantin pesosu (785 $).
Recoleta | 1,95 milyon ABD doları (1,74 milyar Arjantin pesosu)
Eva Peron'un mezarının yanında minyatür futbol sahası bulunan dubleks daire
430 metrekarelik bu dubleks daire, şehrin en zengin mahallelerinden biri olan Recoleta'da ağaçlarla kaplı bir cadde üzerinde yer alıyor. Dört yatak odası, dört banyo ve iki terastan oluşmaktadır. Evde bir kapıcı yaşıyor ve sabah ve akşam kapıcı olarak görev yapıyor.
Recoleta, Four Seasons ve Alvear Palace gibi lüks otellere ev sahipliği yapar ve yakındaki Avenida Alvear boyunca lüks alışveriş olanakları sunar. Kültürel cazibe merkezleri arasında Teatro Colón opera binası ve yaklaşık 1,6 km kuzeydeki Museo Nacional de Bellas Artes yer alır. Eva Peron ve 26 Arjantin cumhurbaşkanının mezarlarının da bulunduğu 4.800 mozolenin bulunduğu 14 dönümlük Recoleta Mezarlığı, binaya yürüme mesafesindedir.
Mahallede rahat empanadas mağazası La Cocina'dan şef Martín Rebaudino'nun beğenilen İspanyol restoranı Roux'a kadar çok sayıda yemek seçeneği sunulmaktadır. Buenos Aires'in en eski kafesi Café La Biela, dairenin hemen yakınında, 1848'de açıldığı yerde yer almaktadır. Buenos Aires'in ana hava ulaşım merkezi olan Ezeiza Uluslararası Havaalanı yaklaşık 34 kilometre güneydedir.
Boyut: 4.682 metrekare
Metrekare fiyatı: 416 dolar
İçeri: Ağır lekeli ahşap bir kapı, balıksırtı parke zeminli uzun bir giriş koridoruna açılıyor. Oturma ve yemek odası koridorun bir ucunda yer almakta olup dairenin arkasındaki terasa bakmaktadır. Oturma odasında mermer bir şömine ve yerleşik kitap raflarından oluşan bir ızgara vardır. Beyaz mutfakta paslanmaz çelik davlumbaz vardır ve pencereli bir kahvaltı alanına açılmaktadır. Koridorun diğer ucunda Avenida Callao'ya bakan üç yatak odası, dördüncüsü ise küçük bir avluya bakıyor. Ebeveyn yatak odasında 3 metre yüksekliğinde tavan ve gömme raflı bir dolap bulunmaktadır.
Ahşap bir merdiven, satıcının spor salonuna dönüştürdüğü bir yatak odası, tam bir banyo, bir oturma odası, bir ofis ve bir çamaşır odasının bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Mobilyalar ayrı düzenlemeyle temin edilebilir.
Açık alan: Oturma odası, kapalı bir bar ve geleneksel Arjantin ızgarası olan parrilla içeren 80 metrekarelik karo döşeli bir terasa açılmaktadır.
Satıcı, üst katta geniş bir verandayı suni çim ve tel örgülerle donatılmış mini bir futbol sahasına dönüştürdü. Bu kattaki üç yatak odası, dairenin tamamı boyunca uzanan dar bir balkonu paylaşıyor. Satışa binanın altındaki arsada iki araçlık park yeri dahildir.
Maliyet: Birimin yıllık ABL'si 1,99 milyon pesodur (2.234 $). İki otoparkın yıllık ABL'si 664.740 peso (744 $)'dur. Yıllık bina bakım maliyeti 8,7 milyon peso (9.800 $).
San Telmo | 2 milyon dolar (1,78 milyar Arjantin pesosu)
Otel olarak kullanılan, 1960'larda eklenen bir 1898 tango temalı konak
1898 yılında bir doktor ve ailesi için inşa edilen bu üç katlı konak, Buenos Aires şehri tarafından tarihi sit alanı ilan edildi. Binayı 1994 yılında satın alan bir tango hayranı ve emekli öğretmen olan mevcut sahibi, Arjantinli sanatçı Abel Jorge Magnani'yi evin her yerine tango temalı duvar resimleri boyaması için görevlendirdi. 2004 yılında, sahibi yan tarafta 1960'lardan kalma bir ev satın aldı ve her iki binayı da üç balo salonu ve bir restorana sahip 43 odalı bir otel olan Dandi Royal'e dönüştürdü. Sahibi, konağın zemin katındaki yatak odalı süitte yaşıyordu. Bir alıcı, konağı tek ailenin kullanımına dönüştürebilir ve artık kullanılmayan otel ek binasını yeniden canlandırabilir veya satabilir.
San Telmo, Buenos Aires'in en eski mahallesidir ve arnavut kaldırımlı sokakları ve asırlık binaları nedeniyle popüler bir turistik mekandır. Merkezi kısmı, pazar günleri şehrin en büyük açık hava sanat ve antika pazarına ev sahipliği yapan, bar ve kafelerle dolu bir meydan olan Plaza Dorrego'dur. Eski bir elektrik santralinde yer alan bir sanat müzesi olan Usina del Arte, yaklaşık 2,5 kilometre güneydoğudadır. Eski bir mülkün arazisindeki 8 hektarlık yemyeşil bir park olan Parque Lezama, mahallenin güney sınırında yer alıyor.
Boyut: Her iki bina için de yaklaşık 1.850 metrekare; konakta 835 metrekare ve ek binada 1.050 metrekare
Metrekare fiyatı: 97$
İçeri: Konağın cam çatılı ön kapısı, giriş fuayesine inen mermer bir merdivene açılıyor. Giriş bir tavan penceresiyle aydınlatılmaktadır; üst kattan süslü, çok katmanlı bir avize sarkıyor. Resepsiyon hala, şu anda oturma odası olarak kullanılan iki yatak odalı süitlerin bulunduğu ana katın bir köşesinde yer almaktadır. İkinci kata uzanan orijinal merdiven de dahil olmak üzere, konağın orijinal ahşap işçiliği korunmuştur. Başka bir tango duvar resmi merdiven duvarını kaplıyor.
İkinci katta, tümü yüksek tavanlı, balıksırtı parke zeminli ve derin küvetli veya jakuzili en-suite banyolu, eskiden misafir odası olan beş yatak odası bulunmaktadır. Üst katta Magnani imzalı bir duvar resmi bir duvarı kaplıyor ve avizenin üstünü orijinal bir demir ızgara çevreliyor. Üst katta küçük bir spor salonu ve spa küvetinin yanı sıra çamaşır odasının yanında küçük bir oturma odası bulunmaktadır. Çoğu antikacılardan gelen mobilyalar özel düzenlemeyle temin edilebilmektedir.
Açık alan: Konağın zemin katının arka tarafı, kenarlarda bitkiler ve süslü bir çini çeşmesi bulunan kiremitli bir avlu terasına açılıyor.
Maliyet: Yıllık emlak vergisi 1,2 milyon Arjantin pesosudur (1.344 ABD Doları).
Temas etmek: Carolina Dumais, ReMind Group/Christie's International Real Estate, +54-911-5062-7682, hatırlatma.com.ar
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Güney Amerika'nın en büyük futbol stadyumunun yakınındaki modern bir kulede muhteşem manzaralı üç yatak odalı daire
Bu üç yatak odalı, beş banyolu daire, merkezi Belgrano bölgesinde, Buenos Aires mimarları M|SG|S|S|V tarafından tasarlanan ve 2016 yılında tamamlanan iki eğimli cam ve beton kuleye sahip bir kompleks olan Forum Alcorta'da yer almaktadır. Komplekste park, açık yüzme havuzu ve tenis kortlarının yanı sıra 24 saat güvenlik bulunmaktadır.
1850 yılında kurulan ve adını Arjantin Bağımsızlık Savaşı'ndaki bir kahramandan alan 4,6 kilometrekarelik bir sahil mahallesi olan Belgrano, 19. yüzyıldan kalma zarif villalar, yüksek konut kuleleri ve 8 dönümlük Parque Paseo de las Américas da dahil olmak üzere parklardan oluşan bir karışıma sahiptir. ve Carlos Thays tarafından tasarlanan Barrancas de Belgrano. Juramento metro istasyonu dairenin 1,9 kilometre güneybatısındadır. Güney Amerika'nın en büyük futbol stadyumu olan Estadio Mâs Monumental, bir milden daha kısa bir kuzeybatıdadır. Buenos Aires'in iki havaalanından daha küçüğü olan Aeroparque Internacional Jorge Newbery, yaklaşık 3,2 kilometre doğudadır.
Arjantin'in en çok rağbet gören özel okullarından bazıları Belgrano'da bulunmaktadır; bunlar arasında Buenos Aires İngiliz Lisesi, Belgrano Gündüz Okulu ve iki dilli bir Fransız-İspanyol akademisi olan Liceo Franco-Argentino Jean Mermoz bulunmaktadır.
Boyut: 3.272 metrekare
Metrekare fiyatı: 672 dolar
İçeri: 22. kattaki daire, tavandan tabana eğimli pencerelere sahip geniş bir oturma ve yemek alanına açılan geniş bir fuayeye açılmaktadır. Yemek odasının bitişiğinde mermer kaplı ada, gömme cam dolaplar, paslanmaz çelik aletler ve kahvaltı köşesi bulunan mutfak bulunmaktadır. Sürgülü cam kapılar mutfaktan geniş bir verandaya açılıyor.
Halı kaplı aile odası, yaşam alanını her biri en-suite banyolu olan üç yatak odasından ayırmaktadır. Ana yatak odasındaki pencereler Buenos Aires siluetinin ve Río de la Plata'nın manzarasını sunmaktadır. Yatak odalarının yanında çamaşır odası ve servis odaları bulunmaktadır.
Daire genelindeki döşemeler balıksırtı deseninde parkedir. Mobilyalar ayrı düzenlemeyle temin edilebilir.
Açık alan: Hem daire hem de bina bol miktarda açık alan sunmaktadır. Mutfağın uzunluğu boyunca şehir manzaralı 30 metrelik bir balkon uzanmaktadır. Ev sahipleri ikinci bir aile odası oluşturmak için balkonu ahşap panellerle kapattılar. Yatak odalarından birinde küçük bir teras bulunmaktadır.
Kompleksin 3,2 hektarlık arazisinde tenis kortları, kapalı ve açık yüzme havuzları ve saunalı bir fitness salonu bulunmaktadır.
Maliyet: Buenos Aires'teki emlak vergisine ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) denir ve aylık veya yıllık olarak ödenir. Bu dairenin aylık ücreti 166.244 Arjantin pesosu (186 $). Aylık apartman ücreti 700.000 Arjantin pesosu (785 $).
Recoleta | 1,95 milyon ABD doları (1,74 milyar Arjantin pesosu)
Eva Peron'un mezarının yanında minyatür futbol sahası bulunan dubleks daire
430 metrekarelik bu dubleks daire, şehrin en zengin mahallelerinden biri olan Recoleta'da ağaçlarla kaplı bir cadde üzerinde yer alıyor. Dört yatak odası, dört banyo ve iki terastan oluşmaktadır. Evde bir kapıcı yaşıyor ve sabah ve akşam kapıcı olarak görev yapıyor.
Recoleta, Four Seasons ve Alvear Palace gibi lüks otellere ev sahipliği yapar ve yakındaki Avenida Alvear boyunca lüks alışveriş olanakları sunar. Kültürel cazibe merkezleri arasında Teatro Colón opera binası ve yaklaşık 1,6 km kuzeydeki Museo Nacional de Bellas Artes yer alır. Eva Peron ve 26 Arjantin cumhurbaşkanının mezarlarının da bulunduğu 4.800 mozolenin bulunduğu 14 dönümlük Recoleta Mezarlığı, binaya yürüme mesafesindedir.
Mahallede rahat empanadas mağazası La Cocina'dan şef Martín Rebaudino'nun beğenilen İspanyol restoranı Roux'a kadar çok sayıda yemek seçeneği sunulmaktadır. Buenos Aires'in en eski kafesi Café La Biela, dairenin hemen yakınında, 1848'de açıldığı yerde yer almaktadır. Buenos Aires'in ana hava ulaşım merkezi olan Ezeiza Uluslararası Havaalanı yaklaşık 34 kilometre güneydedir.
Boyut: 4.682 metrekare
Metrekare fiyatı: 416 dolar
İçeri: Ağır lekeli ahşap bir kapı, balıksırtı parke zeminli uzun bir giriş koridoruna açılıyor. Oturma ve yemek odası koridorun bir ucunda yer almakta olup dairenin arkasındaki terasa bakmaktadır. Oturma odasında mermer bir şömine ve yerleşik kitap raflarından oluşan bir ızgara vardır. Beyaz mutfakta paslanmaz çelik davlumbaz vardır ve pencereli bir kahvaltı alanına açılmaktadır. Koridorun diğer ucunda Avenida Callao'ya bakan üç yatak odası, dördüncüsü ise küçük bir avluya bakıyor. Ebeveyn yatak odasında 3 metre yüksekliğinde tavan ve gömme raflı bir dolap bulunmaktadır.
Ahşap bir merdiven, satıcının spor salonuna dönüştürdüğü bir yatak odası, tam bir banyo, bir oturma odası, bir ofis ve bir çamaşır odasının bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Mobilyalar ayrı düzenlemeyle temin edilebilir.
Açık alan: Oturma odası, kapalı bir bar ve geleneksel Arjantin ızgarası olan parrilla içeren 80 metrekarelik karo döşeli bir terasa açılmaktadır.
Satıcı, üst katta geniş bir verandayı suni çim ve tel örgülerle donatılmış mini bir futbol sahasına dönüştürdü. Bu kattaki üç yatak odası, dairenin tamamı boyunca uzanan dar bir balkonu paylaşıyor. Satışa binanın altındaki arsada iki araçlık park yeri dahildir.
Maliyet: Birimin yıllık ABL'si 1,99 milyon pesodur (2.234 $). İki otoparkın yıllık ABL'si 664.740 peso (744 $)'dur. Yıllık bina bakım maliyeti 8,7 milyon peso (9.800 $).
San Telmo | 2 milyon dolar (1,78 milyar Arjantin pesosu)
Otel olarak kullanılan, 1960'larda eklenen bir 1898 tango temalı konak
1898 yılında bir doktor ve ailesi için inşa edilen bu üç katlı konak, Buenos Aires şehri tarafından tarihi sit alanı ilan edildi. Binayı 1994 yılında satın alan bir tango hayranı ve emekli öğretmen olan mevcut sahibi, Arjantinli sanatçı Abel Jorge Magnani'yi evin her yerine tango temalı duvar resimleri boyaması için görevlendirdi. 2004 yılında, sahibi yan tarafta 1960'lardan kalma bir ev satın aldı ve her iki binayı da üç balo salonu ve bir restorana sahip 43 odalı bir otel olan Dandi Royal'e dönüştürdü. Sahibi, konağın zemin katındaki yatak odalı süitte yaşıyordu. Bir alıcı, konağı tek ailenin kullanımına dönüştürebilir ve artık kullanılmayan otel ek binasını yeniden canlandırabilir veya satabilir.
San Telmo, Buenos Aires'in en eski mahallesidir ve arnavut kaldırımlı sokakları ve asırlık binaları nedeniyle popüler bir turistik mekandır. Merkezi kısmı, pazar günleri şehrin en büyük açık hava sanat ve antika pazarına ev sahipliği yapan, bar ve kafelerle dolu bir meydan olan Plaza Dorrego'dur. Eski bir elektrik santralinde yer alan bir sanat müzesi olan Usina del Arte, yaklaşık 2,5 kilometre güneydoğudadır. Eski bir mülkün arazisindeki 8 hektarlık yemyeşil bir park olan Parque Lezama, mahallenin güney sınırında yer alıyor.
Boyut: Her iki bina için de yaklaşık 1.850 metrekare; konakta 835 metrekare ve ek binada 1.050 metrekare
Metrekare fiyatı: 97$
İçeri: Konağın cam çatılı ön kapısı, giriş fuayesine inen mermer bir merdivene açılıyor. Giriş bir tavan penceresiyle aydınlatılmaktadır; üst kattan süslü, çok katmanlı bir avize sarkıyor. Resepsiyon hala, şu anda oturma odası olarak kullanılan iki yatak odalı süitlerin bulunduğu ana katın bir köşesinde yer almaktadır. İkinci kata uzanan orijinal merdiven de dahil olmak üzere, konağın orijinal ahşap işçiliği korunmuştur. Başka bir tango duvar resmi merdiven duvarını kaplıyor.
İkinci katta, tümü yüksek tavanlı, balıksırtı parke zeminli ve derin küvetli veya jakuzili en-suite banyolu, eskiden misafir odası olan beş yatak odası bulunmaktadır. Üst katta Magnani imzalı bir duvar resmi bir duvarı kaplıyor ve avizenin üstünü orijinal bir demir ızgara çevreliyor. Üst katta küçük bir spor salonu ve spa küvetinin yanı sıra çamaşır odasının yanında küçük bir oturma odası bulunmaktadır. Çoğu antikacılardan gelen mobilyalar özel düzenlemeyle temin edilebilmektedir.
Açık alan: Konağın zemin katının arka tarafı, kenarlarda bitkiler ve süslü bir çini çeşmesi bulunan kiremitli bir avlu terasına açılıyor.
Maliyet: Yıllık emlak vergisi 1,2 milyon Arjantin pesosudur (1.344 ABD Doları).
Temas etmek: Carolina Dumais, ReMind Group/Christie's International Real Estate, +54-911-5062-7682, hatırlatma.com.ar
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.