zenrcade
Active member
Son Cuma akşamı Paragon'da, Bushwick, Brooklyn'de oturan iki aşamalı bir dans kulübü, iz izleri altında, parti müdavimleri cesetlerini çılgın müziğin darbesine bastı. Siluetler, tavanın LED ışıklarından mavinin mavasından daha az ferah bodrum katında dalgalandı.
Ertesi gün SMS'de Paragon'un sahibi John Barclay, “kesinlikle bizim için iyi bir gece” dedi.
Ancak, bir gece hayatı gazisi Bay Barclay, bir röportajda, bir gece kulübü için tamamen paketlenmiş bir dans pisti tek başına eşit derecede başarılı değildir: “2025'te iyi bir Cuma ve Cumartesi akşamı yeterli değildir”, bunu ifade etmenin en kolay yoludur. “
Kulüp 26 Nisan'da sona eriyor: “Dünyanın en iyi insanlarından bazılarıyla bir etkinlik konumuna sahip olabileceğimiz neredeyse 3 yıl sonra, bu yılın başında sosyal medyasında yayınlanan dernek, 2025'te bu endüstrinin finansal gerçekliğini karşılayamayız ve Nisan ayında kapılarımızı kapatacağız”.
Bir veda ravetinin acı ecstasy'si göz önüne alındığında, Bushwick'ten yakındaki Williamsburg'a uzanan bir grup gece kulübü son birkaç ay içinde işten çıktı – kalıcı kira kurbanları, sivri sigortalar ve daha az alkol içen gençlerin alkolünden azaltılmış gelir.
Geceleri satan bir kulüp olan Paragon'un kapatılması, gece hayatı işinin karamsar ve kısmen ticari emlak piyasasına bağlı olduğunu hatırlıyor.
Williamsburg'da DJ Eli Escobar ile Gabriela kulübüne liderlik eden ve Paragon'un kapanmasıyla ilgili olan Rafael Ohayon, “Her şey sert vurdu ve herkesin orada ne olduğunu sormasına izin verdi.” Dedi. “Bu çok erkendi,” diye ekledi.
Williamsburg bir zamanlar yaratıcı bir sınıf için düşük kiraya sahip bir limandı ve üst düzey tek zincirlere ve lüks sahibi dairelere dönüştü. 2024'te yayınlanan New York Emlak Komitesi tarafından yapılan bir rapora göre, mahallenin belirli bölgelerinde kira fiyatları hazırlık en yükseklerine ulaşmamış olsa da, 2021'den beri istikrarlı bir şekilde arttı.
Konukseverlik konusunda uzmanlaşmış bir aracılık şirketi olan Picken Real Estate'in sahibi olan Alex Picken, dükkanlarındaki kiranın artışını da fark etti. Muhtemelen bir gece kulübüne uyarlanmış olabilecek mahalledeki depoların çoğunun dörtgen başına 10 ila 20 ABD doları olabileceğini söyledi: “Şimdi metrekare başına 30 doların biraz altında bulmak zor.” (Bay Barclay, Paragon'un kira fiyatını reddetti.)
Kira freehold için bir sorun haline geldi, popüler kafe, yeni sahipler binayı ve iki bitişik paketi satın aldıktan sonra Williamsburg'un güney tarafında bir gece kulübünü çevirdi. Freehold Genel Müdürü Brice Jones, 2023 yılında, ev sahibinin ve kiracının ayrı derecelendirmelerini üçüncü tarafa sunduğu, o zaman en mantıklı olan bir süreçte kiralama uzantılarını tamamladığını söyledi. Hakem ev sahibinin tarafındaydı, dedi Jones ve ayda yaklaşık 21.000 dolarlık kirayı üç katına çıkardı.
Diğer birçok misafirperverlik odası gibi, Freehold da pandeminin başlamasından önce sahip olduğu parayı kazanmaktan rahatsız oldu. Jones, 2021 yazında gece hayatına ulaşan kilitlenmeden sonraki coşkuya rağmen, Freehold yılı 2019'da elde ettiği cironun sadece yüzde 55'ini sona erdirdi.
“Satış raporuna ücretsiz bekletme ile nasıl baktığımı hatırlıyorum ve bence: 'Bu nasıl . kötü? “, “Dedi Bay Jones.” Köşedeki çizgiyi görürdüm ve burada çalar ya da burada bir şeyler yanlıştır. Sistemde bir döküm gibi. “
Sigorta
Sigorta Görevlileri ve Yapımcılarının bir raporuna göre, 2024'ün üçüncü çeyreğinde sigorta primleri yüzde 5,1 oranında yüzde 5,1 oranında yüzde 5,1 oranında yüzde 5,1 oranında arttı. New York merkezli bir sigorta ajansı Eg Bowman Co.'nun genel müdürü Jelani Fenton, gece kulüpleri için büyük bir nedenin New York eyaletindeki “davacı dostu” jüriler için artan maliyetler olduğunu söyledi.
“Restoranlar, barlar ve diğer tesisler, bir gece içtikten sonra üçte bir yaralanan bir müşteri tarafından dava açılabilir.” Dedi.
Sigorta primleri, Şubat ayında mağaza olduğu açıklanan bir DIY estetiğine sahip popüler bir ortam boyutunda Williamsburg gece kulübü olan TBA Brooklyn'in iki sahibi olan Gio Gulez ve Mehmet Erkaya için artan bir yüke sahipti. Bay Erkaya, sigorta maliyetlerinin yaklaşık 12 yıl içinde 25.000 USD'den 125.000 dolara yükseldiğini söyledi.
“Neredeyse tüm bu engellerle savaşıyormuşuz gibi,” dedi Bay Gulez. “Ve bir noktada, özellikle daha yaşlıysanız, diyorsunuz: 'Peki, burada ne yapıyoruz? Sadece sigorta şirketleri için çalışıyoruz.' Neredeyse para kazanmak gibi ve sonra ayın ilk gününde veriyoruz.
Tutar
Gece kulüpleri esas olarak alkol satışları ile para kazanır ve temel demografileri 21 ila 34 yaşındadır. Bir Gallup anketine göre, bu miktarın hazırlıktan daha azı ve daha az kişisel durum ve alkol riskleri hakkında genel bir farkındalık içeren çeşitli nedenlerle genel bir farkındalık vardır.
“Alkol tüketiminde gerçek bir değişim görüyorsunuz,” dedi misafirperverlik endüstrisinin emektarı Max Chodorow, Manhattan'da bir yeraltı kulübü olan Jean's'e ait. Diyerek şöyle devam etti: “Yani gece hayatının sürdürülebilirliğinde şu anki formatında gerçek bir değişiklik görüyorsunuz.”
Bununla birlikte, öne çıkmayı ve sürdürülebilir olmayı başaran kulüpler var. Gece hayatı için birçok düzenli konuk Gabriela, Bay Escobar ve Bay Ohayon'un noktasına bakıyor, DJ'lerinin kalitesinin ve Bay Ohayon'un açıkladığı gibi çok şey çizme yeteneğinin – “gerçekten güzel bir ev partisi gibi”.
Gabriela'nın çektiği sabit miktar, sahiplerini aşırı uymanın sertliğinden izole etmedi. Bay Ohayon, “küçük işletme sahiplerinin döndüğünü” söyledi. Maliyetlerin arttığını ve Paragon gibi etkinlik konumlarının maliyetlerinin olduğunu itiraf ettiler.
“Bahsettiğimiz şeylerin çoğunu sunuyor,” dedi Escobar. “New York gece hayatında eşsiz bir yer, bu yüzden başınızı bunun için sarmak zor.”
Ertesi gün SMS'de Paragon'un sahibi John Barclay, “kesinlikle bizim için iyi bir gece” dedi.
Ancak, bir gece hayatı gazisi Bay Barclay, bir röportajda, bir gece kulübü için tamamen paketlenmiş bir dans pisti tek başına eşit derecede başarılı değildir: “2025'te iyi bir Cuma ve Cumartesi akşamı yeterli değildir”, bunu ifade etmenin en kolay yoludur. “
Kulüp 26 Nisan'da sona eriyor: “Dünyanın en iyi insanlarından bazılarıyla bir etkinlik konumuna sahip olabileceğimiz neredeyse 3 yıl sonra, bu yılın başında sosyal medyasında yayınlanan dernek, 2025'te bu endüstrinin finansal gerçekliğini karşılayamayız ve Nisan ayında kapılarımızı kapatacağız”.
Bir veda ravetinin acı ecstasy'si göz önüne alındığında, Bushwick'ten yakındaki Williamsburg'a uzanan bir grup gece kulübü son birkaç ay içinde işten çıktı – kalıcı kira kurbanları, sivri sigortalar ve daha az alkol içen gençlerin alkolünden azaltılmış gelir.
Geceleri satan bir kulüp olan Paragon'un kapatılması, gece hayatı işinin karamsar ve kısmen ticari emlak piyasasına bağlı olduğunu hatırlıyor.
Williamsburg'da DJ Eli Escobar ile Gabriela kulübüne liderlik eden ve Paragon'un kapanmasıyla ilgili olan Rafael Ohayon, “Her şey sert vurdu ve herkesin orada ne olduğunu sormasına izin verdi.” Dedi. “Bu çok erkendi,” diye ekledi.
Williamsburg bir zamanlar yaratıcı bir sınıf için düşük kiraya sahip bir limandı ve üst düzey tek zincirlere ve lüks sahibi dairelere dönüştü. 2024'te yayınlanan New York Emlak Komitesi tarafından yapılan bir rapora göre, mahallenin belirli bölgelerinde kira fiyatları hazırlık en yükseklerine ulaşmamış olsa da, 2021'den beri istikrarlı bir şekilde arttı.
Konukseverlik konusunda uzmanlaşmış bir aracılık şirketi olan Picken Real Estate'in sahibi olan Alex Picken, dükkanlarındaki kiranın artışını da fark etti. Muhtemelen bir gece kulübüne uyarlanmış olabilecek mahalledeki depoların çoğunun dörtgen başına 10 ila 20 ABD doları olabileceğini söyledi: “Şimdi metrekare başına 30 doların biraz altında bulmak zor.” (Bay Barclay, Paragon'un kira fiyatını reddetti.)
Kira freehold için bir sorun haline geldi, popüler kafe, yeni sahipler binayı ve iki bitişik paketi satın aldıktan sonra Williamsburg'un güney tarafında bir gece kulübünü çevirdi. Freehold Genel Müdürü Brice Jones, 2023 yılında, ev sahibinin ve kiracının ayrı derecelendirmelerini üçüncü tarafa sunduğu, o zaman en mantıklı olan bir süreçte kiralama uzantılarını tamamladığını söyledi. Hakem ev sahibinin tarafındaydı, dedi Jones ve ayda yaklaşık 21.000 dolarlık kirayı üç katına çıkardı.
Diğer birçok misafirperverlik odası gibi, Freehold da pandeminin başlamasından önce sahip olduğu parayı kazanmaktan rahatsız oldu. Jones, 2021 yazında gece hayatına ulaşan kilitlenmeden sonraki coşkuya rağmen, Freehold yılı 2019'da elde ettiği cironun sadece yüzde 55'ini sona erdirdi.
“Satış raporuna ücretsiz bekletme ile nasıl baktığımı hatırlıyorum ve bence: 'Bu nasıl . kötü? “, “Dedi Bay Jones.” Köşedeki çizgiyi görürdüm ve burada çalar ya da burada bir şeyler yanlıştır. Sistemde bir döküm gibi. “
Sigorta
Sigorta Görevlileri ve Yapımcılarının bir raporuna göre, 2024'ün üçüncü çeyreğinde sigorta primleri yüzde 5,1 oranında yüzde 5,1 oranında yüzde 5,1 oranında yüzde 5,1 oranında arttı. New York merkezli bir sigorta ajansı Eg Bowman Co.'nun genel müdürü Jelani Fenton, gece kulüpleri için büyük bir nedenin New York eyaletindeki “davacı dostu” jüriler için artan maliyetler olduğunu söyledi.
“Restoranlar, barlar ve diğer tesisler, bir gece içtikten sonra üçte bir yaralanan bir müşteri tarafından dava açılabilir.” Dedi.
Sigorta primleri, Şubat ayında mağaza olduğu açıklanan bir DIY estetiğine sahip popüler bir ortam boyutunda Williamsburg gece kulübü olan TBA Brooklyn'in iki sahibi olan Gio Gulez ve Mehmet Erkaya için artan bir yüke sahipti. Bay Erkaya, sigorta maliyetlerinin yaklaşık 12 yıl içinde 25.000 USD'den 125.000 dolara yükseldiğini söyledi.
“Neredeyse tüm bu engellerle savaşıyormuşuz gibi,” dedi Bay Gulez. “Ve bir noktada, özellikle daha yaşlıysanız, diyorsunuz: 'Peki, burada ne yapıyoruz? Sadece sigorta şirketleri için çalışıyoruz.' Neredeyse para kazanmak gibi ve sonra ayın ilk gününde veriyoruz.
Tutar
Gece kulüpleri esas olarak alkol satışları ile para kazanır ve temel demografileri 21 ila 34 yaşındadır. Bir Gallup anketine göre, bu miktarın hazırlıktan daha azı ve daha az kişisel durum ve alkol riskleri hakkında genel bir farkındalık içeren çeşitli nedenlerle genel bir farkındalık vardır.
“Alkol tüketiminde gerçek bir değişim görüyorsunuz,” dedi misafirperverlik endüstrisinin emektarı Max Chodorow, Manhattan'da bir yeraltı kulübü olan Jean's'e ait. Diyerek şöyle devam etti: “Yani gece hayatının sürdürülebilirliğinde şu anki formatında gerçek bir değişiklik görüyorsunuz.”
Bununla birlikte, öne çıkmayı ve sürdürülebilir olmayı başaran kulüpler var. Gece hayatı için birçok düzenli konuk Gabriela, Bay Escobar ve Bay Ohayon'un noktasına bakıyor, DJ'lerinin kalitesinin ve Bay Ohayon'un açıkladığı gibi çok şey çizme yeteneğinin – “gerçekten güzel bir ev partisi gibi”.
Gabriela'nın çektiği sabit miktar, sahiplerini aşırı uymanın sertliğinden izole etmedi. Bay Ohayon, “küçük işletme sahiplerinin döndüğünü” söyledi. Maliyetlerin arttığını ve Paragon gibi etkinlik konumlarının maliyetlerinin olduğunu itiraf ettiler.
“Bahsettiğimiz şeylerin çoğunu sunuyor,” dedi Escobar. “New York gece hayatında eşsiz bir yer, bu yüzden başınızı bunun için sarmak zor.”