zenrcade
Active member
Sakinler yakında Brooklyn'deki 19. yüzyıldan itibaren bir Katolik kolejinin salonlarına yeni bir hayat getirecekler, bu da on yıldan fazla bir süredir ve harabelerde boş.
Bugün Bedford-Stuyvesant'taki 788 Willoughby Bulvarı'nda Hartby olarak bilinen bina bu hafta birim kiralamaya başladı. 54 benzersiz kat planı ile, konut birimlerinin çoğu binanın geçmişine başını salladı.
1869'da Vaftizci St. John Koleji ve daha sonra St.John's Üniversitesi için temel taşı atıldı. Mimar, Amerika Birleşik Devletleri ve Avrupa'da yüzlerce kilise tasarlayan Patrick C. Keely idi.
Planlar, birinci katın ayrı masaları olan bir çalışma salonu olarak her öğrenci için kullanılmasını talep etti. İkinci kat yurtları ve resepsiyon odalarını barındıracaktı. Ve üst katta, Brooklyn Daily Eagle'a göre, 26 Temmuz 1869'da büyük bir mobilyalı konferans salonu ve daha fazla resepsiyon odası olurdu.
Kolejin adı, 1954'te New York'ta St.John Üniversitesi olmadan önce birkaç kez değişti. Daha sonra kurslar Queens 1955'teki mevcut kampüsünde başladı. Orijinal bina yıllar içinde kötüleşti.
Matthew Linde, Direktör ve Genel Müdür Geliştirici, gayrimenkul kaynak şirketine şunları söyledi: “Yağmur yağdığında binada tıpkı binanın dışında önerildiği gibi yağmur yağacaktı.”
Property Resources Corporation, Hartby'yi Avenue Realty Capital ile geliştirdi ve bir mimari şirket olan Woods Bagot ve bir iç tasarım olan Alchemy Studio ile çalıştı. MNS Emlak NYC kiralama türetir. Binanın adı, iki sokak Hart Caddesi ve Willoughby Bulvarı'nın bir portanteasıdır.
“İçeri girdiğimizde dolaşmak gerçekten korkutucu ve iç karartıcı” dedi. “Ve şimdi dolaşmak ve nihayetinde ne olacağını görmek gerçekten eğlenceli.”
Bina kiralamaya dönüşmeye başladığında dört orijinal binadan ikisi yıkıldı. Bir lise şimdi binanın merkezindeki açık avlunun bir parçasıdır. Yedi katlı bir apartman binası Willoughby Avenue Wing'in yerini alıyor.
Hartby'deki konut birimleri, 4.150 ABD dolarından iki yatak odasına kadar stüdyolardan 4.600 ABD dolarından başlaması gereken stüdyolardan değişmektedir. Olanaklar arasında otopark, spor salonu ve özel bir etkinlik odasına sahip bir kiracı salonu bulunmaktadır. 205 birimden 62'si, ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı tarafından her yıl tanımlanan alanların orta gelirinin yüzde 130'unda uygun fiyatlı olarak etkilenmektedir.
Gelişimin başlamasından önce, Vaftizci St.John Roma Katolik Kilisesi, yeni komşusunun kilisede – mimari olarak olmasını istedi. Brooklyn Roma Katolik piskoposluğuna göre, mülkiyet uzun vadeli bir kiralama anlaşması kapsamında bir geliştiricidir. Hartby ve kiliseyi bağlamak için bir Brishay inşa edildi.
Hart Caddesi'ndeki orijinal binanın bir kısmı avluya genişletildi ve eski görünümden bazı dairelere ve biraz daha fazla alana pazarlık getirdi. Kemerli bir tuğla duvarı şimdi birinci kattaki dairelerden birinde bir yatak odasının bir parçasıdır. Üçüncü katta, iki yatak odalı kira, eskiden bir şapelde bulunan dairesel bir pencere vardır. Bir stüdyo dairesinde, çatıdan çıkıntı yapan kubbe benzeri bir yapıya, orijinal bir kubbeye yol açan bir sarma merdiveni vardır.
“Sadece bu binanın dış cephesi değil,” dedi Linde, “ama bize tarihi cepheyi birimlerin iç kısmına entegre etme fırsatı verdi.”
Aşağıdaki görüşmeler uzunluk ve netlik için kolayca işlenmiştir.
Bay Linde Hartby'nin inşasında
Bu proje neden ayağa kalkıyor?
Şehre bakarlar ve bu kireçtaşı binalarının bazılarına bakarlar. Yüzde 1'in yüzde 1'i için gerçekten yüksek kaliteli bir konut binası inşa etmedikçe, kat mülkiyeti satışı maliyetlerinin gerçekten dekore edilmiş bir cepheye sahip bir projenin inşası için gerçekten yüksek maliyetleri haklı çıkarmadıkça, böyle inşa etmek asla mantıklı değildir. Böyle zengin bir hikaye ve böylesine güzel bir mimari tasarıma sahip 150 yıllık bir yapı alma ve modern yaşam için çalışmasını sağlama fırsatınız yok.
James Hickerson, Woods Bagot'un müdürü
Restorasyona nasıl yaklaştınız?
Geliştirici, Property Resources Corporation, binayı korumak istedi. Bu anlamda birimin bir işbirliğidir. Bu onun bir tür ilerlemesiydi: “Bunun topluluğun dokusunun bir parçası olmasını istiyoruz. Buraya girip zaten orada olanı havaya uçurmak istemiyoruz. Daha cerrahi olmak istiyoruz. Binanın ve çevresindeki mahallenin karakterini korumak istiyoruz. Ve bu şekilde iyi görevliler olmak istiyoruz.”
Stephanie Schroeder, Alchemy Studio'daki Headmistress
Tasarım hakkında nasıl düşündün?
Bu binalarda neredeyse bunu anlattığımız bir hikaye olarak görüyorum. Cephe ne diyor? Modern mi yoksa biraz endüstriyel bir mahallede mi? Binamız için bir önceki geçmişten bir saygı kabul etmemiz ve yeni bir çağdaş tasarımla şekillendirmemiz gerekiyor mu?
Kirsten Noyes Araştırma katkıda bulundu.
Bugün Bedford-Stuyvesant'taki 788 Willoughby Bulvarı'nda Hartby olarak bilinen bina bu hafta birim kiralamaya başladı. 54 benzersiz kat planı ile, konut birimlerinin çoğu binanın geçmişine başını salladı.
1869'da Vaftizci St. John Koleji ve daha sonra St.John's Üniversitesi için temel taşı atıldı. Mimar, Amerika Birleşik Devletleri ve Avrupa'da yüzlerce kilise tasarlayan Patrick C. Keely idi.
Planlar, birinci katın ayrı masaları olan bir çalışma salonu olarak her öğrenci için kullanılmasını talep etti. İkinci kat yurtları ve resepsiyon odalarını barındıracaktı. Ve üst katta, Brooklyn Daily Eagle'a göre, 26 Temmuz 1869'da büyük bir mobilyalı konferans salonu ve daha fazla resepsiyon odası olurdu.
Kolejin adı, 1954'te New York'ta St.John Üniversitesi olmadan önce birkaç kez değişti. Daha sonra kurslar Queens 1955'teki mevcut kampüsünde başladı. Orijinal bina yıllar içinde kötüleşti.
Matthew Linde, Direktör ve Genel Müdür Geliştirici, gayrimenkul kaynak şirketine şunları söyledi: “Yağmur yağdığında binada tıpkı binanın dışında önerildiği gibi yağmur yağacaktı.”
Property Resources Corporation, Hartby'yi Avenue Realty Capital ile geliştirdi ve bir mimari şirket olan Woods Bagot ve bir iç tasarım olan Alchemy Studio ile çalıştı. MNS Emlak NYC kiralama türetir. Binanın adı, iki sokak Hart Caddesi ve Willoughby Bulvarı'nın bir portanteasıdır.
“İçeri girdiğimizde dolaşmak gerçekten korkutucu ve iç karartıcı” dedi. “Ve şimdi dolaşmak ve nihayetinde ne olacağını görmek gerçekten eğlenceli.”
Bina kiralamaya dönüşmeye başladığında dört orijinal binadan ikisi yıkıldı. Bir lise şimdi binanın merkezindeki açık avlunun bir parçasıdır. Yedi katlı bir apartman binası Willoughby Avenue Wing'in yerini alıyor.
Hartby'deki konut birimleri, 4.150 ABD dolarından iki yatak odasına kadar stüdyolardan 4.600 ABD dolarından başlaması gereken stüdyolardan değişmektedir. Olanaklar arasında otopark, spor salonu ve özel bir etkinlik odasına sahip bir kiracı salonu bulunmaktadır. 205 birimden 62'si, ABD Konut ve Kentsel Kalkınma Bakanlığı tarafından her yıl tanımlanan alanların orta gelirinin yüzde 130'unda uygun fiyatlı olarak etkilenmektedir.
Gelişimin başlamasından önce, Vaftizci St.John Roma Katolik Kilisesi, yeni komşusunun kilisede – mimari olarak olmasını istedi. Brooklyn Roma Katolik piskoposluğuna göre, mülkiyet uzun vadeli bir kiralama anlaşması kapsamında bir geliştiricidir. Hartby ve kiliseyi bağlamak için bir Brishay inşa edildi.
Hart Caddesi'ndeki orijinal binanın bir kısmı avluya genişletildi ve eski görünümden bazı dairelere ve biraz daha fazla alana pazarlık getirdi. Kemerli bir tuğla duvarı şimdi birinci kattaki dairelerden birinde bir yatak odasının bir parçasıdır. Üçüncü katta, iki yatak odalı kira, eskiden bir şapelde bulunan dairesel bir pencere vardır. Bir stüdyo dairesinde, çatıdan çıkıntı yapan kubbe benzeri bir yapıya, orijinal bir kubbeye yol açan bir sarma merdiveni vardır.
“Sadece bu binanın dış cephesi değil,” dedi Linde, “ama bize tarihi cepheyi birimlerin iç kısmına entegre etme fırsatı verdi.”
Aşağıdaki görüşmeler uzunluk ve netlik için kolayca işlenmiştir.
Bay Linde Hartby'nin inşasında
Bu proje neden ayağa kalkıyor?
Şehre bakarlar ve bu kireçtaşı binalarının bazılarına bakarlar. Yüzde 1'in yüzde 1'i için gerçekten yüksek kaliteli bir konut binası inşa etmedikçe, kat mülkiyeti satışı maliyetlerinin gerçekten dekore edilmiş bir cepheye sahip bir projenin inşası için gerçekten yüksek maliyetleri haklı çıkarmadıkça, böyle inşa etmek asla mantıklı değildir. Böyle zengin bir hikaye ve böylesine güzel bir mimari tasarıma sahip 150 yıllık bir yapı alma ve modern yaşam için çalışmasını sağlama fırsatınız yok.
James Hickerson, Woods Bagot'un müdürü
Restorasyona nasıl yaklaştınız?
Geliştirici, Property Resources Corporation, binayı korumak istedi. Bu anlamda birimin bir işbirliğidir. Bu onun bir tür ilerlemesiydi: “Bunun topluluğun dokusunun bir parçası olmasını istiyoruz. Buraya girip zaten orada olanı havaya uçurmak istemiyoruz. Daha cerrahi olmak istiyoruz. Binanın ve çevresindeki mahallenin karakterini korumak istiyoruz. Ve bu şekilde iyi görevliler olmak istiyoruz.”
Stephanie Schroeder, Alchemy Studio'daki Headmistress
Tasarım hakkında nasıl düşündün?
Bu binalarda neredeyse bunu anlattığımız bir hikaye olarak görüyorum. Cephe ne diyor? Modern mi yoksa biraz endüstriyel bir mahallede mi? Binamız için bir önceki geçmişten bir saygı kabul etmemiz ve yeni bir çağdaş tasarımla şekillendirmemiz gerekiyor mu?
Kirsten Noyes Araştırma katkıda bulundu.