zenrcade
Active member
New York City’de bu yıl şimdiye kadarki en büyük kapalı satış, Yukarı Doğu Yakası’ndaki yepyeni bir butik apartman dairesi olan Bellemont’ta gerçekleşti. 13 katlı kireçtaşı binanın en üstteki dört katını kaplayan çatı katı, kimliği belirsiz bir alıcı tarafından yaklaşık 67,9 milyon dolara satın alındı.
İki tam katlı dubleksin birleşiminden oluşan mega anlaşma, 1165 Madison Avenue ve East 86th Street’teki apartman dairesinin geçen yıl tamamlanmasından aylar önce çalışıyordu ve geçen ay tapu açıldığında resmiyet kazandı. Aynı zamanda kapalı gişe binada kapanan ilk rezidans oldu.
Mart ayındaki tek büyük çatı katı kapanışı bu değildi. Midtown Manhattan’daki Billionaires’ Row’un kalbinde, 111 West 57th Street’te kimliği belirsiz bir alıcı, simgesel yapı Steinway Hall’a bağlı 91 katlı kulenin 78. katını kapsayan birim için 47.2 milyon dolar ödedi. Ancak, 53,8 milyon dolarlık orijinal fiyattan indirim yapıldı.
Manhattan’daki diğer lüks mülkler de çok daha düşük fiyatlara rağmen önemli indirimlerle kapandı. Bu, moda tasarımcısının yaşadığı bir şehir evini içeriyordu. Oleg Cassini Gramercy Park’ta ve stand-up komedyeninin sahibi olduğu bir şehir evinde yaşamış Ludwig CK, Hudson Meydanı’nda. Milyarder yatırım bankacısı Kenneth Moelis ve onun eşi, Julie MoelisHotel Plaza’daki dairelerini 16 yıl önce ödediklerinden daha ucuza sattılar.
Ama Yukarı Doğu Yakası’nın uzun süredir evi Lena Boynuz hızla vuruldu – ve istenilen fiyata. alıcı Emily Ayıbir CORE komisyoncusu ve kocası, brian ayı, bir saat tasarımcısı. (Ve hayır, listeye sahip değildi.)
Greenwich Village’da müzisyenler Elvis Costello Ve Diana Kral bir kooperatif satın aldı.
Yukarı doğu tarafı Yaklaşık 67.9 milyon dolara satılan dörtlü kombinasyon, toplam 13.000 fit kare kapalı alana ve yakındaki Central Park’ın doğal manzarasını sunan 2.300 fit kare ek açık verandaya sahiptir.
Başlangıçta 39,7 milyon dolara listelenen dublekslerden birinin yedi yatak odası ve sekiz buçuk banyosu vardı; 26.5 milyon dolara listelenen diğerinin dört yatak odası ve dört buçuk banyosu vardı.
Cennetteki bu malikanenin alıcısı, satın alma işlemini 1165 Madison PHC-D Trust aracılığıyla yaptı. Compass’tan Alexa Lambert ve Alison Black listeleme ajanlarıydı.
Tamamı kullanımda olan toplam 11 dairenin yer aldığı bina, Robert AM Stern Architects tarafından tasarlanmış ve Naftali Group tarafından geliştirilmiştir. Satışlar 2021 sonbaharında başladı.
Penthouse anlaşması şu anda 2023’ün en pahalısı ve TriBeCa’daki 443 Greenwich Caddesi’nde Ocak ayında tamamlanan 51 milyon dolarlık bir çatı katı satışını çok geride bıraktı.
Milyarderler hattı 47,2 milyon dolara satılan daire, Avenue of the Americas yakınlarındaki Central Park’a bakan 111 West 57th Street’te kapanan üçüncü çatı katı oldu.
Geçen sonbaharda 50,5 milyon dolara satın alınan kulenin 74. ve 75. katlarındaki en büyük dubleks; Orijinal fiyat 57 milyon dolardı. Diğer beş çatı katı satılmadı.
Penthouse 78 olarak bilinen yakın zamanda tamamlanan daire yaklaşık 6.500 fit kare büyüklüğündedir ve dört yatak odasına, dört buçuk banyoya ve muhteşem park manzarasına sahiptir.
Limited şirket 111 West 57th Street Real Estate’i kullanan yeni mal sahibi, aynı zamanda yeni tamamlanmış olanakların uzun bir listesine de erişebilecek. Altta: iki kat yükseklikte bir spor salonu; özel kabinler, ayrı bir sauna ve buhar odası bulunan 82 fitlik kulvarlı havuz; özel yemek odası ve yemek mutfağı; toplantı odası; kapıcılık hizmeti; ve porte cochere. Yani tipik bir lüks otelde bulacağınız her şey.
SHoP Architects tarafından tasarlanan 1.428 fitlik kule, batı yarım küredeki en yüksek ve aynı zamanda en ince konut yapılarından biridir. 46 katlı ve dubleks daireleri içerirken, orijinal dönüm noktası olan Steinway binası 14 birim barındırıyor.
Bayan Horne’un dairesi, Birkaç on yıl boyunca şarkıcının birincil konutu olarak hizmet veren tek yatak odalı, iki banyolu bir kooperatif, Lenox Hill semtinde 23 East 74th Street ve The Volney olarak da bilinen Madison Avenue’da bulunuyor. Yazar kızı tarafından satıldı. Gail Lumet Buckley2010 yılında Bayan Horne’un ölümünün ardından eve taşınan. Ayılar, geçen Ekim ayında belirlenen yaklaşık 2,2 milyon dolarlık liste fiyatını ödedi.
Yaklaşık 2.100 metrekarelik bir alana yayılan daire, aslında iki ünite, bir stüdyo ve bir yatak odasının birleşimidir. Bayan Horne, bir yatak odasını kaldırarak oturma odasını genişletmişti ve daha önce stüdyo olan ve şimdi geniş bir giyinme odası, çalışma odası ve mermer banyoya ev sahipliği yapan büyük boy bir yatak odası süiti yaratmıştı.
Bayan Horne’un Volney’de depo, ofis ve misafirler için kullandığı dört birimi daha vardı. Ana ikametgahını bir sığınak yeri olarak gördü ve sık sık arkadaşları ve eğlence arkadaşları için akşam yemeği partilerine ev sahipliği yaptı.
768 Beşinci Cadde’dePlaza Condominium & Residences olarak da bilinen yatırım bankası Moelis & Company’nin kurucusu Bay Moelis ve kocasıyla hayırsever olan Bayan Moelis, dokuzuncu kattaki apartman daireleri için yaklaşık 10,8 milyon dolar aldı. 2007’de bunun için yaklaşık 11.3 milyon dolar ödediler ve geçen yıl 15 milyon dolara kadar istediler.
Apartman dairesinde üç yatak odası, üç banyo ve ağaç tepelerinin üzerinden yakındaki Central Park’a bakan konforlu pencere koltukları olan harika bir oda bulunmaktadır. Aslında parkı hemen hemen her odadan görmek mümkün.
Alıcı, işlemde Plaza 907 limited şirketini kullandı.
Oleg Cassini’nin şehir evi, 135 East 19th Street’te, moda tasarımcısının varisleri arasındaki uzun bir anlaşmazlığın ardından geçen sonbaharda haczedildikten sonra 5 milyon dolara satıldı. Ev bir zamanlar 15 milyon dolar değerindeydi.
Gramercy Park’ta Irving Place ile Third Avenue arasında yer alan dört katlı tuğla bina yaklaşık 6.800 fit kare iç alana sahiptir. Yüzyılın başında inşa edilmiş, bir zamanlar Joseph B. Thomas Evi olarak biliniyordu. 1910’da, bir bankacı ve hevesli bir polo oyuncusu olan Thomas, binayı neo-Gotik bir tarza dönüştürdü. Ve 1966’da bir dönüm noktası ilan edildi.
Jacqueline Kennedy dahil birçok ünlü kadını giydiren dünyaca ünlü tasarımcı Bay Cassini, 2006 yılında 92 yaşında öldü. Yarım asırdan fazla bir süredir şehir evine sahipti.
Yeni, isimsiz mal sahibi, tapuda Gramercy Park 135 ve Gramercy Heights Capital limited şirketleri arasında yer aldı.
Louis CK’nin şehir evi 2012’de ödediği 6,5 milyon dolardan daha az olan 5,8 milyon dolardan kapandı. Geçen yıl başlangıçta 8,5 milyon doları hedefliyordu.
Varick Caddesi ile Amerika Bulvarı arasındaki 35 Charlton Caddesi’nde yer alan 19. yüzyıldan kalma tuğla ev, dört katlıdır ve yaklaşık 4.800 fit karedir. Beş yatak odası, üç buçuk banyo ve bol miktarda açık alan vardır. Bunlar arasında yatak odalarından birinin önünde bir veranda, yemek yenilebilen mutfağın önünde bir veranda, bahçe seviyesinde bir veranda ve bir arka bahçe bulunmaktadır.
Konağın satışı, doğuştan komedyen Louis Székely için son zamanlarda yaşanan tek emlak kaybı olmadı. Geçen Aralık ayında, John Adams olarak da bilinen Greenwich Village’daki 101 West 12 Street’teki iki yatak odalı bir kooperatifi 2016’da ödediği yaklaşık 2,5 milyon doların altında 650.000 dolara sattı. (Birimi, istenen fiyatın üzerinde 550.000 $ ‘a aldı.)
Louis CK birden fazla Emmy ve Grammy Ödülü kazandı. 2017’de beş kadın tarafından cinsel tacizle suçlandıktan sonra ateş altında kaldı ve daha sonra bir pişmanlık gösterisiyle “bu hikayelerin doğru olduğunu” doğruladı.
Şehir evi, Irish Voyage Limited tarafından satın alındı.
Müzik Çifti Bay Costello ve Bayan Krall, Avenue of the Americas’ın köşesindeki Louis CK’nin eski binası olan John Adams kooperatifindeki bir daire için 1,6 milyon dolar ödedi.
Yeni evinizde bir yatak odası, eksiksiz bir banyo ve Empire State Binası’nın güzel bir manzarası var. satıcı Barbara Steiner.
Bay Costello, anlaşmada yasal adı olan Declan MacManus’u kullandı. Grammy Ödüllü şarkıcı ve yapımcı, “Accidents Will Happen” ve “Oliver’s Army” de dahil olmak üzere uzun bir hit dizisine sahiptir. Kendisi şu anda dünya turnesinde, Grammy ödüllü caz şarkıcısı Krall da bu aydan itibaren turneye çıkacak.
Artık yılın ilerleyen zamanlarında döndüklerinde ev diyebilecekleri rahat ve yeni bir yerleri var.
Ve ay sonundaki kapanışlardatarihçi ve sanatın hamisi Elizabeth A Sackler Central Park West yakınlarındaki 1 West 67th Street’te 3 milyon dolara tek yatak odalı, bir buçuk banyolu bir kooperatif satın aldı. Aynı zamanda bir sosyal aktivist olan Bayan Sackler, Brooklyn Müzesi’ndeki Elizabeth A. Sackler Feminist Sanat Merkezi’nin hayırseveridir. Ve o bir kızı Arthur M Sackler, Sackler ailesinin ilaç hanedanının patriklerinden biri. Şirket tarafından OxyContin kurulmadan önce öldü ve ailesinin tarafı, ilaç işindeki hissesini ölümünden sonra sattı. Bayan Sackler, şirketin opioid salgınındaki rolünü “ahlaki açıdan iğrenç” olarak nitelendirdi.
İki tam katlı dubleksin birleşiminden oluşan mega anlaşma, 1165 Madison Avenue ve East 86th Street’teki apartman dairesinin geçen yıl tamamlanmasından aylar önce çalışıyordu ve geçen ay tapu açıldığında resmiyet kazandı. Aynı zamanda kapalı gişe binada kapanan ilk rezidans oldu.
Mart ayındaki tek büyük çatı katı kapanışı bu değildi. Midtown Manhattan’daki Billionaires’ Row’un kalbinde, 111 West 57th Street’te kimliği belirsiz bir alıcı, simgesel yapı Steinway Hall’a bağlı 91 katlı kulenin 78. katını kapsayan birim için 47.2 milyon dolar ödedi. Ancak, 53,8 milyon dolarlık orijinal fiyattan indirim yapıldı.
Manhattan’daki diğer lüks mülkler de çok daha düşük fiyatlara rağmen önemli indirimlerle kapandı. Bu, moda tasarımcısının yaşadığı bir şehir evini içeriyordu. Oleg Cassini Gramercy Park’ta ve stand-up komedyeninin sahibi olduğu bir şehir evinde yaşamış Ludwig CK, Hudson Meydanı’nda. Milyarder yatırım bankacısı Kenneth Moelis ve onun eşi, Julie MoelisHotel Plaza’daki dairelerini 16 yıl önce ödediklerinden daha ucuza sattılar.
Ama Yukarı Doğu Yakası’nın uzun süredir evi Lena Boynuz hızla vuruldu – ve istenilen fiyata. alıcı Emily Ayıbir CORE komisyoncusu ve kocası, brian ayı, bir saat tasarımcısı. (Ve hayır, listeye sahip değildi.)
Greenwich Village’da müzisyenler Elvis Costello Ve Diana Kral bir kooperatif satın aldı.
Yukarı doğu tarafı Yaklaşık 67.9 milyon dolara satılan dörtlü kombinasyon, toplam 13.000 fit kare kapalı alana ve yakındaki Central Park’ın doğal manzarasını sunan 2.300 fit kare ek açık verandaya sahiptir.
Başlangıçta 39,7 milyon dolara listelenen dublekslerden birinin yedi yatak odası ve sekiz buçuk banyosu vardı; 26.5 milyon dolara listelenen diğerinin dört yatak odası ve dört buçuk banyosu vardı.
Cennetteki bu malikanenin alıcısı, satın alma işlemini 1165 Madison PHC-D Trust aracılığıyla yaptı. Compass’tan Alexa Lambert ve Alison Black listeleme ajanlarıydı.
Tamamı kullanımda olan toplam 11 dairenin yer aldığı bina, Robert AM Stern Architects tarafından tasarlanmış ve Naftali Group tarafından geliştirilmiştir. Satışlar 2021 sonbaharında başladı.
Penthouse anlaşması şu anda 2023’ün en pahalısı ve TriBeCa’daki 443 Greenwich Caddesi’nde Ocak ayında tamamlanan 51 milyon dolarlık bir çatı katı satışını çok geride bıraktı.
Milyarderler hattı 47,2 milyon dolara satılan daire, Avenue of the Americas yakınlarındaki Central Park’a bakan 111 West 57th Street’te kapanan üçüncü çatı katı oldu.
Geçen sonbaharda 50,5 milyon dolara satın alınan kulenin 74. ve 75. katlarındaki en büyük dubleks; Orijinal fiyat 57 milyon dolardı. Diğer beş çatı katı satılmadı.
Penthouse 78 olarak bilinen yakın zamanda tamamlanan daire yaklaşık 6.500 fit kare büyüklüğündedir ve dört yatak odasına, dört buçuk banyoya ve muhteşem park manzarasına sahiptir.
Limited şirket 111 West 57th Street Real Estate’i kullanan yeni mal sahibi, aynı zamanda yeni tamamlanmış olanakların uzun bir listesine de erişebilecek. Altta: iki kat yükseklikte bir spor salonu; özel kabinler, ayrı bir sauna ve buhar odası bulunan 82 fitlik kulvarlı havuz; özel yemek odası ve yemek mutfağı; toplantı odası; kapıcılık hizmeti; ve porte cochere. Yani tipik bir lüks otelde bulacağınız her şey.
SHoP Architects tarafından tasarlanan 1.428 fitlik kule, batı yarım küredeki en yüksek ve aynı zamanda en ince konut yapılarından biridir. 46 katlı ve dubleks daireleri içerirken, orijinal dönüm noktası olan Steinway binası 14 birim barındırıyor.
Bayan Horne’un dairesi, Birkaç on yıl boyunca şarkıcının birincil konutu olarak hizmet veren tek yatak odalı, iki banyolu bir kooperatif, Lenox Hill semtinde 23 East 74th Street ve The Volney olarak da bilinen Madison Avenue’da bulunuyor. Yazar kızı tarafından satıldı. Gail Lumet Buckley2010 yılında Bayan Horne’un ölümünün ardından eve taşınan. Ayılar, geçen Ekim ayında belirlenen yaklaşık 2,2 milyon dolarlık liste fiyatını ödedi.
Yaklaşık 2.100 metrekarelik bir alana yayılan daire, aslında iki ünite, bir stüdyo ve bir yatak odasının birleşimidir. Bayan Horne, bir yatak odasını kaldırarak oturma odasını genişletmişti ve daha önce stüdyo olan ve şimdi geniş bir giyinme odası, çalışma odası ve mermer banyoya ev sahipliği yapan büyük boy bir yatak odası süiti yaratmıştı.
Bayan Horne’un Volney’de depo, ofis ve misafirler için kullandığı dört birimi daha vardı. Ana ikametgahını bir sığınak yeri olarak gördü ve sık sık arkadaşları ve eğlence arkadaşları için akşam yemeği partilerine ev sahipliği yaptı.
768 Beşinci Cadde’dePlaza Condominium & Residences olarak da bilinen yatırım bankası Moelis & Company’nin kurucusu Bay Moelis ve kocasıyla hayırsever olan Bayan Moelis, dokuzuncu kattaki apartman daireleri için yaklaşık 10,8 milyon dolar aldı. 2007’de bunun için yaklaşık 11.3 milyon dolar ödediler ve geçen yıl 15 milyon dolara kadar istediler.
Apartman dairesinde üç yatak odası, üç banyo ve ağaç tepelerinin üzerinden yakındaki Central Park’a bakan konforlu pencere koltukları olan harika bir oda bulunmaktadır. Aslında parkı hemen hemen her odadan görmek mümkün.
Alıcı, işlemde Plaza 907 limited şirketini kullandı.
Oleg Cassini’nin şehir evi, 135 East 19th Street’te, moda tasarımcısının varisleri arasındaki uzun bir anlaşmazlığın ardından geçen sonbaharda haczedildikten sonra 5 milyon dolara satıldı. Ev bir zamanlar 15 milyon dolar değerindeydi.
Gramercy Park’ta Irving Place ile Third Avenue arasında yer alan dört katlı tuğla bina yaklaşık 6.800 fit kare iç alana sahiptir. Yüzyılın başında inşa edilmiş, bir zamanlar Joseph B. Thomas Evi olarak biliniyordu. 1910’da, bir bankacı ve hevesli bir polo oyuncusu olan Thomas, binayı neo-Gotik bir tarza dönüştürdü. Ve 1966’da bir dönüm noktası ilan edildi.
Jacqueline Kennedy dahil birçok ünlü kadını giydiren dünyaca ünlü tasarımcı Bay Cassini, 2006 yılında 92 yaşında öldü. Yarım asırdan fazla bir süredir şehir evine sahipti.
Yeni, isimsiz mal sahibi, tapuda Gramercy Park 135 ve Gramercy Heights Capital limited şirketleri arasında yer aldı.
Louis CK’nin şehir evi 2012’de ödediği 6,5 milyon dolardan daha az olan 5,8 milyon dolardan kapandı. Geçen yıl başlangıçta 8,5 milyon doları hedefliyordu.
Varick Caddesi ile Amerika Bulvarı arasındaki 35 Charlton Caddesi’nde yer alan 19. yüzyıldan kalma tuğla ev, dört katlıdır ve yaklaşık 4.800 fit karedir. Beş yatak odası, üç buçuk banyo ve bol miktarda açık alan vardır. Bunlar arasında yatak odalarından birinin önünde bir veranda, yemek yenilebilen mutfağın önünde bir veranda, bahçe seviyesinde bir veranda ve bir arka bahçe bulunmaktadır.
Konağın satışı, doğuştan komedyen Louis Székely için son zamanlarda yaşanan tek emlak kaybı olmadı. Geçen Aralık ayında, John Adams olarak da bilinen Greenwich Village’daki 101 West 12 Street’teki iki yatak odalı bir kooperatifi 2016’da ödediği yaklaşık 2,5 milyon doların altında 650.000 dolara sattı. (Birimi, istenen fiyatın üzerinde 550.000 $ ‘a aldı.)
Louis CK birden fazla Emmy ve Grammy Ödülü kazandı. 2017’de beş kadın tarafından cinsel tacizle suçlandıktan sonra ateş altında kaldı ve daha sonra bir pişmanlık gösterisiyle “bu hikayelerin doğru olduğunu” doğruladı.
Şehir evi, Irish Voyage Limited tarafından satın alındı.
Müzik Çifti Bay Costello ve Bayan Krall, Avenue of the Americas’ın köşesindeki Louis CK’nin eski binası olan John Adams kooperatifindeki bir daire için 1,6 milyon dolar ödedi.
Yeni evinizde bir yatak odası, eksiksiz bir banyo ve Empire State Binası’nın güzel bir manzarası var. satıcı Barbara Steiner.
Bay Costello, anlaşmada yasal adı olan Declan MacManus’u kullandı. Grammy Ödüllü şarkıcı ve yapımcı, “Accidents Will Happen” ve “Oliver’s Army” de dahil olmak üzere uzun bir hit dizisine sahiptir. Kendisi şu anda dünya turnesinde, Grammy ödüllü caz şarkıcısı Krall da bu aydan itibaren turneye çıkacak.
Artık yılın ilerleyen zamanlarında döndüklerinde ev diyebilecekleri rahat ve yeni bir yerleri var.
Ve ay sonundaki kapanışlardatarihçi ve sanatın hamisi Elizabeth A Sackler Central Park West yakınlarındaki 1 West 67th Street’te 3 milyon dolara tek yatak odalı, bir buçuk banyolu bir kooperatif satın aldı. Aynı zamanda bir sosyal aktivist olan Bayan Sackler, Brooklyn Müzesi’ndeki Elizabeth A. Sackler Feminist Sanat Merkezi’nin hayırseveridir. Ve o bir kızı Arthur M Sackler, Sackler ailesinin ilaç hanedanının patriklerinden biri. Şirket tarafından OxyContin kurulmadan önce öldü ve ailesinin tarafı, ilaç işindeki hissesini ölümünden sonra sattı. Bayan Sackler, şirketin opioid salgınındaki rolünü “ahlaki açıdan iğrenç” olarak nitelendirdi.