zenrcade
Active member
Bazı insanlar doğru evi bulmak için yıllarını harcarlar. New Yorklular Dan Mazzarini ve Andy Grover için bu süreç yaklaşık 10 dakika sürdü.
2019 yazında Greenwich Village’daki apartman dairelerinin kirasının artmak üzere olduğunu öğrendiklerinde taşınma zamanının geldiğine karar verdiler. Blok boyunca yürüdüler, bir hevesle çekici görünümlü bir kooperatifin lobisine girdiler ve kapıcıya müsait daire olup olmadığını sordular.
BHDM Design iç tasarım firmasının sahibi 42 yaşındaki Bay Mazzarini, “‘Dokuzuncu katta kesinlikle bir şeyler olacak’ dedi” dedi. Sponsor birimin eski sakini yakın zamanda ölmüştü.
Dişçilik şirketi Tend’in kurucusu 43 yaşındaki Bay Grover, “Bizi doğrudan daireye götürdü” dedi.
900 metrekarelik üniteye girdiklerinde gözlerine inanamadılar. Bina komşularından daha uzun olduğundan, dairede bol miktarda doğal ışık alan ve Manhattan’ın panoramik manzarasını sunan kuzey ve doğuya bakan pencereler bulunuyordu.
Bay Grover, “Büyük ölçüde orijinaldi ama Empire State Binası’nın manzaraları vardı” dedi. Bir de şömine vardı.
Heyecanla hemen satın almaya koyuldular. Ancak Bay Mazzarini ve Bay Grover müzakerelere başladıklarında, yük asansörünün aylarca hizmet dışı kalacağını ve bu durumun, tamamlanma tarihinin çok sonrasına kadar yenileme çalışmalarına başlamayacaklarını öğrendiler.
Çift, satıcıyla kabul edilebilir bir çözüm bulamadı ve anlaşma başarısız oldu. Böylece aynı blokta kiralık bir mülk için bir yıllık kira sözleşmesi imzalamaya başladılar.
Pandeminin ortasında yeni kira kontratlarının süresi dolana kadar daireyi akıllarından çıkarmaya çalıştılar. Pek çok New Yorklunun şehri terk etmesini izledikten sonra Bay Mazzarini ve Bay Grover, bunun satın almak için ideal zaman olduğunu fark etti.
Kooperatife geri döndüler, onlara daireyi gösteren kapı görevlisini selamladılar ve dairenin hâlâ müsait olup olmadığını sordular. İşte bu kadardı ve yük asansörü onarıldı.
İstenen fiyat 1,7 milyon dolardı, ancak daha fazla müzakerenin ardından çift, onu Ocak 2021’de yaklaşık 1,3 milyon dolara satın aldı; bu, 2019’da ödemeyi planladıklarından yaklaşık 200.000 dolar daha azdı.
Kapanıştan sonra mimar ve arkadaş Scott Melching’in yardımıyla bir iç yenileme planlamaya başladılar.
Bay Mazzarini, “Bir şeyi basitleştirmek ve bize gerçekten biraz nefes alma alanı sağlayacak bir şey yaratmak istedik” dedi. “Bunu hafif ve parlak bir kutu olarak tasarladık, ancak binanın orijinal karakterine uyan geleneksel detaylara sahip.”
En büyük adımı, kat planında ikinci yatak odası olarak tanımlanan ama yemek odası olarak kullanılan, oturma odası ile mutfak arasındaki boşluğun etrafındaki duvarları yıkmak oldu. Artık oturma ve yemek alanları birleştirilerek tek bir geniş alan yaratılıyor.
Fuayede, duvarlarla bütünleşen konsol kapıların arkasına iki dolap sakladılar ve seyahatleri sırasında topladıkları sanat eserlerini asabilecekleri bir galeri duvarına yer bıraktılar.
Bay Mazzarini, “Birlikte yarattığımız tüm alanlarda, giriş her zaman seyahatlerimizle ilgili o daha çoktur anlarını yaşadığımız yerdi” dedi.
Oturma odasında mevcut şömine rafını korudular ve şöminenin yanına, kullanılmadığı zaman ekranın gizlenebilmesi için TV asansörünü gizleyen bir dolap yerleştirdiler. Bay Mazzarini’nin tasarladığı özel kanepe ve sehpanın arkasına, evin mevcut tavanlarını taklit eden tavan boşluğu detayına sahip yerleşik raflardan oluşan bir duvar yerleştirdiler. Ünitenin alt kısmındaki dolaplar, köpeği Merle için uyku alanına açılması amaçlanan, metal örgü cepheli iki kapı içeriyor.
Bay Mazzarini, “Tam olarak bir gece sürdü” dedi. “Köpek artık istediği yerde uyuyor ve biz de oyuncaklarını orada saklıyoruz.”
Mutfağa krem rengi ve parlak koyu maun dolapların yanı sıra beyaz arabescato mermer tezgah ve kamış cam kapılı bir kiler karışımı yerleştirdiler.
Sadece küçük bir dolabın bulunduğu yatak odasında pencerenin iki yanına gömme dolaplar ekleyerek arada çalışma masası için yer bıraktılar.
Toplam yenileme maliyeti yaklaşık 300.000 dolardı. Kasım 2021’de tamamlanan inşaat sırasında Bay Mazzarini ve Bay Grover, beş aylığına Marlton Oteli’ne taşındılar ve bunun göründüğü kadar eğlenceli olmadığını söylediler.
Bay Mazzarini, BHDM’de “konut müşterilerimizden birçoğu evlerinin en sevdikleri otellere benzemesini istiyor, otel müşterilerimiz ise her şeyin evlerindeymiş gibi hissettirmesini istiyor” dedi.
“Bir otelde çok uzun süre mi yaşadık, yoksa çok fazla otel mi tasarladım bilmiyorum” diye devam etti ama Bay Kıvırcık’la birlikte tasarladıkları daire konusunda hiç şüphe yok: Burası kesinlikle evde.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
2019 yazında Greenwich Village’daki apartman dairelerinin kirasının artmak üzere olduğunu öğrendiklerinde taşınma zamanının geldiğine karar verdiler. Blok boyunca yürüdüler, bir hevesle çekici görünümlü bir kooperatifin lobisine girdiler ve kapıcıya müsait daire olup olmadığını sordular.
BHDM Design iç tasarım firmasının sahibi 42 yaşındaki Bay Mazzarini, “‘Dokuzuncu katta kesinlikle bir şeyler olacak’ dedi” dedi. Sponsor birimin eski sakini yakın zamanda ölmüştü.
Dişçilik şirketi Tend’in kurucusu 43 yaşındaki Bay Grover, “Bizi doğrudan daireye götürdü” dedi.
900 metrekarelik üniteye girdiklerinde gözlerine inanamadılar. Bina komşularından daha uzun olduğundan, dairede bol miktarda doğal ışık alan ve Manhattan’ın panoramik manzarasını sunan kuzey ve doğuya bakan pencereler bulunuyordu.
Bay Grover, “Büyük ölçüde orijinaldi ama Empire State Binası’nın manzaraları vardı” dedi. Bir de şömine vardı.
Heyecanla hemen satın almaya koyuldular. Ancak Bay Mazzarini ve Bay Grover müzakerelere başladıklarında, yük asansörünün aylarca hizmet dışı kalacağını ve bu durumun, tamamlanma tarihinin çok sonrasına kadar yenileme çalışmalarına başlamayacaklarını öğrendiler.
Çift, satıcıyla kabul edilebilir bir çözüm bulamadı ve anlaşma başarısız oldu. Böylece aynı blokta kiralık bir mülk için bir yıllık kira sözleşmesi imzalamaya başladılar.
Pandeminin ortasında yeni kira kontratlarının süresi dolana kadar daireyi akıllarından çıkarmaya çalıştılar. Pek çok New Yorklunun şehri terk etmesini izledikten sonra Bay Mazzarini ve Bay Grover, bunun satın almak için ideal zaman olduğunu fark etti.
Kooperatife geri döndüler, onlara daireyi gösteren kapı görevlisini selamladılar ve dairenin hâlâ müsait olup olmadığını sordular. İşte bu kadardı ve yük asansörü onarıldı.
İstenen fiyat 1,7 milyon dolardı, ancak daha fazla müzakerenin ardından çift, onu Ocak 2021’de yaklaşık 1,3 milyon dolara satın aldı; bu, 2019’da ödemeyi planladıklarından yaklaşık 200.000 dolar daha azdı.
Kapanıştan sonra mimar ve arkadaş Scott Melching’in yardımıyla bir iç yenileme planlamaya başladılar.
Bay Mazzarini, “Bir şeyi basitleştirmek ve bize gerçekten biraz nefes alma alanı sağlayacak bir şey yaratmak istedik” dedi. “Bunu hafif ve parlak bir kutu olarak tasarladık, ancak binanın orijinal karakterine uyan geleneksel detaylara sahip.”
En büyük adımı, kat planında ikinci yatak odası olarak tanımlanan ama yemek odası olarak kullanılan, oturma odası ile mutfak arasındaki boşluğun etrafındaki duvarları yıkmak oldu. Artık oturma ve yemek alanları birleştirilerek tek bir geniş alan yaratılıyor.
Fuayede, duvarlarla bütünleşen konsol kapıların arkasına iki dolap sakladılar ve seyahatleri sırasında topladıkları sanat eserlerini asabilecekleri bir galeri duvarına yer bıraktılar.
Bay Mazzarini, “Birlikte yarattığımız tüm alanlarda, giriş her zaman seyahatlerimizle ilgili o daha çoktur anlarını yaşadığımız yerdi” dedi.
Oturma odasında mevcut şömine rafını korudular ve şöminenin yanına, kullanılmadığı zaman ekranın gizlenebilmesi için TV asansörünü gizleyen bir dolap yerleştirdiler. Bay Mazzarini’nin tasarladığı özel kanepe ve sehpanın arkasına, evin mevcut tavanlarını taklit eden tavan boşluğu detayına sahip yerleşik raflardan oluşan bir duvar yerleştirdiler. Ünitenin alt kısmındaki dolaplar, köpeği Merle için uyku alanına açılması amaçlanan, metal örgü cepheli iki kapı içeriyor.
Bay Mazzarini, “Tam olarak bir gece sürdü” dedi. “Köpek artık istediği yerde uyuyor ve biz de oyuncaklarını orada saklıyoruz.”
Mutfağa krem rengi ve parlak koyu maun dolapların yanı sıra beyaz arabescato mermer tezgah ve kamış cam kapılı bir kiler karışımı yerleştirdiler.
Sadece küçük bir dolabın bulunduğu yatak odasında pencerenin iki yanına gömme dolaplar ekleyerek arada çalışma masası için yer bıraktılar.
Toplam yenileme maliyeti yaklaşık 300.000 dolardı. Kasım 2021’de tamamlanan inşaat sırasında Bay Mazzarini ve Bay Grover, beş aylığına Marlton Oteli’ne taşındılar ve bunun göründüğü kadar eğlenceli olmadığını söylediler.
Bay Mazzarini, BHDM’de “konut müşterilerimizden birçoğu evlerinin en sevdikleri otellere benzemesini istiyor, otel müşterilerimiz ise her şeyin evlerindeymiş gibi hissettirmesini istiyor” dedi.
“Bir otelde çok uzun süre mi yaşadık, yoksa çok fazla otel mi tasarladım bilmiyorum” diye devam etti ama Bay Kıvırcık’la birlikte tasarladıkları daire konusunda hiç şüphe yok: Burası kesinlikle evde.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.