zenrcade
Active member
Soru: Philadelphia’daki apartman binamda vahşi bir köpek var. Köpek en az iki bina çalışanına saldırarak ısırık izleri bıraktı ve kan döktü. Ayrıca yoldan çekilmeyi başaran bir sakinin üzerine de saldırdı. Köpek her zaman tasmalıydı. Apartman idaresi sahiplerinden köpeğe ağızlık takmalarını istedi ancak köpeğin ağzı kapatılmadı ve apartman dairesi kurulu herhangi bir ceza vermedi. Durumu polise bildirdim ama sonuç alamadım. Yakında birisinin bu köpek tarafından kötü muamele görmesinden korkuyorum. Ne tavsiye edersiniz?
A: Apartman yönetim kurulunuz tehlikeli köpeklere karşı ceza kanunlarını uygulayamasa da bu durumda yardım isteyebilir.
Pensilvanya’da Tarım Bakanlığı, tehlikeli köpek şikayetleriyle ilgilenmek, tehlikeli köpek kayıtlarını tutmak ve köpek ısırıklarını araştırmak için köpek bekçileri çalıştırıyor. Philadelphia bölgesindeki apartman daireleri ve ev sahibi derneklerini temsil eden avukat Josephine Lee Wolf, bir köpeğin tehlikeli kabul edilebilmesi için bir ısırığın yeterli olabileceğini ancak bunun ciddi olması veya köpeğin daha önce şiddete eğilim göstermiş olması gerektiğini söyledi. Böyle bir beyan mahkemede yapılır ve köpek için kısıtlamalara yol açar.
Köpek bekçisini arayıp komşunuzun hayvanı konusunda onları uyarmak veya mülk yöneticinizden veya yönetim şirketinden bunu yapmasını istemek size kalmış.
Bayan Wolf, “Bu kişisel bir karar olacak; bu konuda ne kadar ileri gitmek isterim?” dedi.
Apartman dairesi kurulu aynı zamanda tehlikeli bir köpeğe nasıl davranılacağını belirlemek için kendi idari belgelerine de başvurmalıdır. Ancak sonuçta kat mülkiyeti yöneticileri potansiyel ceza hukuku ihlallerini yönetememektedir ve avukatlarına danışmalıdır. Ayrıca, kurulların yasal olarak izin verilmesi durumunda gizli yaptırım tedbirleri alabileceğini ve bir çözüm yolda olabileceğini de unutmayın.
New York’ta ayrıca tehlikeli köpek yasaları var. Manhattan’daki emlak avukatı Steven D. Sladkus, benzer durumdaki New Yorklular için kat mülkiyeti kurulunun eyalet Yüksek Mahkemesinden ihtiyati tedbir isteyebileceğini söyledi. Kat yönetimi şirketlerinin kat maliklerine karşı emanet görevi vardır ve yönetimin zararlı bir hayvanı bildiği takdirde harekete geçmesi gerekir.
Bay Sladkus, “Bu, hızla ele alınması gereken yakın bir tehdit gibi görünüyor” dedi. “Binayı kontrol eden yetkiliden, köpeğin binaya girmesini yasaklayan bir mahkeme kararı almasını rica edeceğim.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
A: Apartman yönetim kurulunuz tehlikeli köpeklere karşı ceza kanunlarını uygulayamasa da bu durumda yardım isteyebilir.
Pensilvanya’da Tarım Bakanlığı, tehlikeli köpek şikayetleriyle ilgilenmek, tehlikeli köpek kayıtlarını tutmak ve köpek ısırıklarını araştırmak için köpek bekçileri çalıştırıyor. Philadelphia bölgesindeki apartman daireleri ve ev sahibi derneklerini temsil eden avukat Josephine Lee Wolf, bir köpeğin tehlikeli kabul edilebilmesi için bir ısırığın yeterli olabileceğini ancak bunun ciddi olması veya köpeğin daha önce şiddete eğilim göstermiş olması gerektiğini söyledi. Böyle bir beyan mahkemede yapılır ve köpek için kısıtlamalara yol açar.
Köpek bekçisini arayıp komşunuzun hayvanı konusunda onları uyarmak veya mülk yöneticinizden veya yönetim şirketinden bunu yapmasını istemek size kalmış.
Bayan Wolf, “Bu kişisel bir karar olacak; bu konuda ne kadar ileri gitmek isterim?” dedi.
Apartman dairesi kurulu aynı zamanda tehlikeli bir köpeğe nasıl davranılacağını belirlemek için kendi idari belgelerine de başvurmalıdır. Ancak sonuçta kat mülkiyeti yöneticileri potansiyel ceza hukuku ihlallerini yönetememektedir ve avukatlarına danışmalıdır. Ayrıca, kurulların yasal olarak izin verilmesi durumunda gizli yaptırım tedbirleri alabileceğini ve bir çözüm yolda olabileceğini de unutmayın.
New York’ta ayrıca tehlikeli köpek yasaları var. Manhattan’daki emlak avukatı Steven D. Sladkus, benzer durumdaki New Yorklular için kat mülkiyeti kurulunun eyalet Yüksek Mahkemesinden ihtiyati tedbir isteyebileceğini söyledi. Kat yönetimi şirketlerinin kat maliklerine karşı emanet görevi vardır ve yönetimin zararlı bir hayvanı bildiği takdirde harekete geçmesi gerekir.
Bay Sladkus, “Bu, hızla ele alınması gereken yakın bir tehdit gibi görünüyor” dedi. “Binayı kontrol eden yetkiliden, köpeğin binaya girmesini yasaklayan bir mahkeme kararı almasını rica edeceğim.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.