zenrcade
Active member
Lubbers Mahallesi Cay | 990.000$
Lubbers Quarters Cay'de tek yatak odalı bir kır evi, stüdyo konuk evi ve iskele.
Bahamalar'daki Büyük Abaco Adası'nın doğu kıyısındaki küçük bir ada olan Lubbers Quarters Cay'deki bu sakin rezidans, bir geçitle birbirine bağlanan iki kır evinden oluşuyor. Her kır evinde en-suite banyolu bir yatak odası vardır ve ikisinden daha büyük olanında ayrıca mutfak, oturma odası ve su manzaralı kış bahçesi bulunmaktadır. Mülk mobilyalı olarak satılmaktadır ve yeni bir 7,5 kilovatlık Westinghouse jeneratörüne sahiptir.
Ev adanın güney ucundadır. Komisyoncuya göre, tekne asansörlü 70 metrelik iskele daha büyük bir tekneyi barındıracak şekilde genişletilebilir. Lubbers Quarter Cay'a yalnızca özel veya kiralık tekneyle ulaşılabilir. Evden Tahiti Plajı tekneyle yaklaşık üç dakika, gözlerden uzak bir sörf ve balık tutma noktası olan Tilloo Cut ise tekneyle yaklaşık beş dakika uzaklıktadır. Bir sonraki ada olan Elbow Cay bariyer resif adasında restoranlar, butikler, tatil köyleri ve çarpıcı kırmızı-beyaz bir deniz feneri bulunmaktadır. Great Abaco'daki Leonard M. Thompson Uluslararası Havaalanı, kara ve deniz yoluyla yaklaşık beş mil batıda yer almaktadır.
Boyut: 148 metrekare
Metrekare fiyatı: 626 dolar
İçeri: Ana evin girişi iskele tarafındadır. Rıhtımdan bir yürüyüş yolu ve merdivenler, yemek yemek ve dinlenmek için döşenmiş, deniz kenarındaki yükseltilmiş verandaya çıkmaktadır. Güneşlenme odasında tavan vantilatörleri, gömme aydınlatma ve suya bakan pencerelerden oluşan bir duvar vardır. Açık oturma odası ve mutfakta beyaz kirişli tonozlu tavanlar ve pastel renkli duvarlar plaj görünümü yaratıyor. Beyaz dolaplı mutfak, oturma odasından kahvaltı barıyla ayrılıyor ve güneşlenme odasındaki masa ve kanepelerde daha fazla oturma alanı bulunuyor. Oturma odasının duvarına bir bar ve şarap buzdolabı yerleştirilmiştir. En-suite yatak odası nane yeşili duvarlara ve aynı tonozlu tavana sahiptir.
Çimenliğin üzerindeki ahşap bir yürüyüş yolundan yaklaşık 30 adım sonra beyaz teraslı ikinci kır evine ulaşılır. Her iki binada da klima bulunmaktadır.
Açık alan: Kır evleri, bir dönümün üçte birini kaplayan, sahildeki bir arazide yer almaktadır. Ana evin bitişiğindeki büyük, yükseltilmiş teras su manzarası sunmaktadır. Evin iki yatak odasını bir geçit birbirine bağlıyor ve arada ağaçlarla dolu bir çimenlik ve barbekü var. Ana evin altında iskelenin yanında bir atölye var.
Maliyet: Komisyoncu, emlak vergisinin satın alma fiyatının yaklaşık yüzde 1'i kadar olduğunu söyledi.
Temas etmek: Jane Patterson ve Caroline Key, Bahamalar Sotheby's International Realty, 242-366-0163, sothebysrealty.com
Exuma | 995.000$
Büyük Exuma Adası'ndaki çıkmaz sokakta yer alan yenilenmiş üç yatak odalı, iki banyolu bir tatil evi.
2020 yılında yenilenen ve anahtar teslimi olarak satılan bu tek katlı sahil tatil evi, Exuma Takımadaları'nın en büyük adası olan Great Exuma'daki Flamingo Bay Estates semtinde yer almaktadır. Eden Tepesi adı verilen ve çevredeki bitkiler ve suyla kontrast oluşturan neşeli bir pembeye boyanmış ev, deniz seviyesinden 35 metre yüksekte bir tepenin üzerine inşa edildi. Plajlardan biri caddenin karşısında, diğer ikisi ise yürüme mesafesindedir. Acenteye göre ev, istikrarlı bir rezervasyon geçmişine sahip bir yatırım amaçlı gayrimenkul ve bir peyzaj mimarı ve bir kapıcı da dahil olmak üzere personele sahip.
George Town'un yaklaşık 1,6 km kuzeyinde restoranlar, marketler, dondurma salonları ve bir banka bulunmaktadır. Exuma Uluslararası Havaalanı yaklaşık 10 mil uzaklıktadır.
Boyut: 1.400 metrekare
Metrekare fiyatı: 711$
İçeri: Caddeden, palmiye ağaçlarının gölgelediği geniş bir yürüyüş yolu, klasik Bahama özelliklerinin bir kısmını koruyacak şekilde yenilenen eve ulaşmaktadır. Mutfak ve oturma odası bir tarafta, üç yatak odası ise diğer taraftadır. Evde ahşap panelli duvarlar, geniş tahta zeminler ve tavan vantilatörü bulunan açık bir oturma odası bulunurken, bitişikteki mutfakta gömme aydınlatma, parlak ahşap tezgahlar ve dört kişilik oturma yeri bulunmaktadır. Her iki taraftaki sürgülü kapılar geniş terasa açılmaktadır. Mutfağın bitişiğinde bahçeye bakan, aynı zamanda yemek odası olarak da hizmet veren perdeli bir sundurma bulunmaktadır.
Her üç yatak odası da koridorun aşağısında yer alır ve deniz mavisi duvarlara sahiptir. İkisinde kraliçe yatak, birinde ise iki ranza bulunmaktadır. Yatak odalarından birinin kendine ait banyosu vardır, diğer ikisi ise ortak banyoludur. Evin her odasında mini split klima sistemi bulunmaktadır. Ev, mutfak ve banyolarda deniz yıldızı şeklindeki çekmeceler de dahil olmak üzere deniz temalı bir dekora sahiptir.
Açık alan: 0,21 hektarlık arazide bromeliadlar, orkideler, palmiye ağaçları ve diğer tropik bitkiler yetiştirilmektedir. Ayrıca bahçede veya evden kısa bir yürüyüş mesafesindeki plajda oyun oynamak ve koşmak için alan bulunmaktadır. Birkaç Adirondack sandalyesinin sığdığı güverte, Elizabeth Limanı üzerinde güneşin doğuşunu izlemek için ideal bir mekandır.
Maliyet: Komisyoncuya göre yıllık emlak vergisi satın alma fiyatının yüzde 1'i kadar.
Temas etmek: John Christie, HG Christie Ltd., 242-322-1041, hgchristie.com
Yeni Providence | 995.000$
Cennet Adası'ndaki güvenlikli bir sitede iki yatak odalı, üç banyolu bir apartman dairesi.
Bu iki yatak odalı daire, Shangri-La adı verilen sekiz üniteli güvenlikli bir sitenin zemin katında yer almaktadır. Kompleks, Cennet Adası'nın güney kıyısında yer alır ve Atlantis Bahamalar da dahil olmak üzere birçok otel tesisine ev sahipliği yapar.
Rezidanstan birkaç blok ötede Paradise Island Golf Sahası bulunmaktadır ve Paradise Island'ın geri kalanında bir tarafta restoranlar, oteller ve limanlar, diğer tarafta ise plajlar bulunmaktadır. New Providence Adası'ndaki Nassau şehir merkezi doğrudan Nassau Limanı'nın karşısındadır ve araba veya tekneyle ulaşılabilir. New Providence Lynden Pindling Uluslararası Havaalanı arabayla yaklaşık 30 dakika uzaklıktadır.
Boyut: 1.425 metrekare
Metrekare fiyatı: 698$
İçeri: Birim 2023 yılında yenilenmiştir ve mutfakta kapsamlı iyileştirmeler yapılmıştır. Oturma odasından mutfağın karşısındaki bir açıklık, geniş bir gömme dolap ile en-suite yatak odasını birbirine bağlayan küçük bir koridora açılmaktadır. Bu banyoda çerçevesiz cam kapılara ve fayans duvarlara sahip çift lavabo ve duş bulunmaktadır. Giriş kapısının karşısında oturma odasının diğer tarafında sürgülü kapılar terasa açılmaktadır. Bu sürgülü kapıların yanında, gömme dolap, su manzarası ve veranda erişimi bulunan başka bir en-suite banyolu yatak odasına çift kapı açılmaktadır.
Geniş bir yemek barı ile oturma odasından ayrılan yarı açık mutfakta kuvars tezgah, paslanmaz çelik aletler ve gümüş-beyaz renk paleti bulunmaktadır. Mutfağın yanında misafir tuvaleti bulunmaktadır. Evin olanakları ve dekoru, soluk tonlar ve plajdan ilham alan ayrıntılarla aydınlık ve havadardır.
Açık alan: Dairede sürgülü cam kapılar ve panjurlarla donatılmış kapalı bir teras bulunmaktadır. Zemin kattaki dairenin ayrıca ortak havuza doğrudan erişimi vardır. Diğer olanaklar arasında marina, spa küveti, çardak ve korunaklı marina yer alır.
Maliyet: HOA ücretleri aylık yaklaşık 670$'dır. Yıllık emlak vergilerinin şu anda yılda yaklaşık 4.000 dolar olduğu tahmin ediliyor.
Temas etmek: Andrea Brownrigg, Bahamas Realty, 242-396-0044, bahamasrealty.com
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Lubbers Quarters Cay'de tek yatak odalı bir kır evi, stüdyo konuk evi ve iskele.
Bahamalar'daki Büyük Abaco Adası'nın doğu kıyısındaki küçük bir ada olan Lubbers Quarters Cay'deki bu sakin rezidans, bir geçitle birbirine bağlanan iki kır evinden oluşuyor. Her kır evinde en-suite banyolu bir yatak odası vardır ve ikisinden daha büyük olanında ayrıca mutfak, oturma odası ve su manzaralı kış bahçesi bulunmaktadır. Mülk mobilyalı olarak satılmaktadır ve yeni bir 7,5 kilovatlık Westinghouse jeneratörüne sahiptir.
Ev adanın güney ucundadır. Komisyoncuya göre, tekne asansörlü 70 metrelik iskele daha büyük bir tekneyi barındıracak şekilde genişletilebilir. Lubbers Quarter Cay'a yalnızca özel veya kiralık tekneyle ulaşılabilir. Evden Tahiti Plajı tekneyle yaklaşık üç dakika, gözlerden uzak bir sörf ve balık tutma noktası olan Tilloo Cut ise tekneyle yaklaşık beş dakika uzaklıktadır. Bir sonraki ada olan Elbow Cay bariyer resif adasında restoranlar, butikler, tatil köyleri ve çarpıcı kırmızı-beyaz bir deniz feneri bulunmaktadır. Great Abaco'daki Leonard M. Thompson Uluslararası Havaalanı, kara ve deniz yoluyla yaklaşık beş mil batıda yer almaktadır.
Boyut: 148 metrekare
Metrekare fiyatı: 626 dolar
İçeri: Ana evin girişi iskele tarafındadır. Rıhtımdan bir yürüyüş yolu ve merdivenler, yemek yemek ve dinlenmek için döşenmiş, deniz kenarındaki yükseltilmiş verandaya çıkmaktadır. Güneşlenme odasında tavan vantilatörleri, gömme aydınlatma ve suya bakan pencerelerden oluşan bir duvar vardır. Açık oturma odası ve mutfakta beyaz kirişli tonozlu tavanlar ve pastel renkli duvarlar plaj görünümü yaratıyor. Beyaz dolaplı mutfak, oturma odasından kahvaltı barıyla ayrılıyor ve güneşlenme odasındaki masa ve kanepelerde daha fazla oturma alanı bulunuyor. Oturma odasının duvarına bir bar ve şarap buzdolabı yerleştirilmiştir. En-suite yatak odası nane yeşili duvarlara ve aynı tonozlu tavana sahiptir.
Çimenliğin üzerindeki ahşap bir yürüyüş yolundan yaklaşık 30 adım sonra beyaz teraslı ikinci kır evine ulaşılır. Her iki binada da klima bulunmaktadır.
Açık alan: Kır evleri, bir dönümün üçte birini kaplayan, sahildeki bir arazide yer almaktadır. Ana evin bitişiğindeki büyük, yükseltilmiş teras su manzarası sunmaktadır. Evin iki yatak odasını bir geçit birbirine bağlıyor ve arada ağaçlarla dolu bir çimenlik ve barbekü var. Ana evin altında iskelenin yanında bir atölye var.
Maliyet: Komisyoncu, emlak vergisinin satın alma fiyatının yaklaşık yüzde 1'i kadar olduğunu söyledi.
Temas etmek: Jane Patterson ve Caroline Key, Bahamalar Sotheby's International Realty, 242-366-0163, sothebysrealty.com
Exuma | 995.000$
Büyük Exuma Adası'ndaki çıkmaz sokakta yer alan yenilenmiş üç yatak odalı, iki banyolu bir tatil evi.
2020 yılında yenilenen ve anahtar teslimi olarak satılan bu tek katlı sahil tatil evi, Exuma Takımadaları'nın en büyük adası olan Great Exuma'daki Flamingo Bay Estates semtinde yer almaktadır. Eden Tepesi adı verilen ve çevredeki bitkiler ve suyla kontrast oluşturan neşeli bir pembeye boyanmış ev, deniz seviyesinden 35 metre yüksekte bir tepenin üzerine inşa edildi. Plajlardan biri caddenin karşısında, diğer ikisi ise yürüme mesafesindedir. Acenteye göre ev, istikrarlı bir rezervasyon geçmişine sahip bir yatırım amaçlı gayrimenkul ve bir peyzaj mimarı ve bir kapıcı da dahil olmak üzere personele sahip.
George Town'un yaklaşık 1,6 km kuzeyinde restoranlar, marketler, dondurma salonları ve bir banka bulunmaktadır. Exuma Uluslararası Havaalanı yaklaşık 10 mil uzaklıktadır.
Boyut: 1.400 metrekare
Metrekare fiyatı: 711$
İçeri: Caddeden, palmiye ağaçlarının gölgelediği geniş bir yürüyüş yolu, klasik Bahama özelliklerinin bir kısmını koruyacak şekilde yenilenen eve ulaşmaktadır. Mutfak ve oturma odası bir tarafta, üç yatak odası ise diğer taraftadır. Evde ahşap panelli duvarlar, geniş tahta zeminler ve tavan vantilatörü bulunan açık bir oturma odası bulunurken, bitişikteki mutfakta gömme aydınlatma, parlak ahşap tezgahlar ve dört kişilik oturma yeri bulunmaktadır. Her iki taraftaki sürgülü kapılar geniş terasa açılmaktadır. Mutfağın bitişiğinde bahçeye bakan, aynı zamanda yemek odası olarak da hizmet veren perdeli bir sundurma bulunmaktadır.
Her üç yatak odası da koridorun aşağısında yer alır ve deniz mavisi duvarlara sahiptir. İkisinde kraliçe yatak, birinde ise iki ranza bulunmaktadır. Yatak odalarından birinin kendine ait banyosu vardır, diğer ikisi ise ortak banyoludur. Evin her odasında mini split klima sistemi bulunmaktadır. Ev, mutfak ve banyolarda deniz yıldızı şeklindeki çekmeceler de dahil olmak üzere deniz temalı bir dekora sahiptir.
Açık alan: 0,21 hektarlık arazide bromeliadlar, orkideler, palmiye ağaçları ve diğer tropik bitkiler yetiştirilmektedir. Ayrıca bahçede veya evden kısa bir yürüyüş mesafesindeki plajda oyun oynamak ve koşmak için alan bulunmaktadır. Birkaç Adirondack sandalyesinin sığdığı güverte, Elizabeth Limanı üzerinde güneşin doğuşunu izlemek için ideal bir mekandır.
Maliyet: Komisyoncuya göre yıllık emlak vergisi satın alma fiyatının yüzde 1'i kadar.
Temas etmek: John Christie, HG Christie Ltd., 242-322-1041, hgchristie.com
Yeni Providence | 995.000$
Cennet Adası'ndaki güvenlikli bir sitede iki yatak odalı, üç banyolu bir apartman dairesi.
Bu iki yatak odalı daire, Shangri-La adı verilen sekiz üniteli güvenlikli bir sitenin zemin katında yer almaktadır. Kompleks, Cennet Adası'nın güney kıyısında yer alır ve Atlantis Bahamalar da dahil olmak üzere birçok otel tesisine ev sahipliği yapar.
Rezidanstan birkaç blok ötede Paradise Island Golf Sahası bulunmaktadır ve Paradise Island'ın geri kalanında bir tarafta restoranlar, oteller ve limanlar, diğer tarafta ise plajlar bulunmaktadır. New Providence Adası'ndaki Nassau şehir merkezi doğrudan Nassau Limanı'nın karşısındadır ve araba veya tekneyle ulaşılabilir. New Providence Lynden Pindling Uluslararası Havaalanı arabayla yaklaşık 30 dakika uzaklıktadır.
Boyut: 1.425 metrekare
Metrekare fiyatı: 698$
İçeri: Birim 2023 yılında yenilenmiştir ve mutfakta kapsamlı iyileştirmeler yapılmıştır. Oturma odasından mutfağın karşısındaki bir açıklık, geniş bir gömme dolap ile en-suite yatak odasını birbirine bağlayan küçük bir koridora açılmaktadır. Bu banyoda çerçevesiz cam kapılara ve fayans duvarlara sahip çift lavabo ve duş bulunmaktadır. Giriş kapısının karşısında oturma odasının diğer tarafında sürgülü kapılar terasa açılmaktadır. Bu sürgülü kapıların yanında, gömme dolap, su manzarası ve veranda erişimi bulunan başka bir en-suite banyolu yatak odasına çift kapı açılmaktadır.
Geniş bir yemek barı ile oturma odasından ayrılan yarı açık mutfakta kuvars tezgah, paslanmaz çelik aletler ve gümüş-beyaz renk paleti bulunmaktadır. Mutfağın yanında misafir tuvaleti bulunmaktadır. Evin olanakları ve dekoru, soluk tonlar ve plajdan ilham alan ayrıntılarla aydınlık ve havadardır.
Açık alan: Dairede sürgülü cam kapılar ve panjurlarla donatılmış kapalı bir teras bulunmaktadır. Zemin kattaki dairenin ayrıca ortak havuza doğrudan erişimi vardır. Diğer olanaklar arasında marina, spa küveti, çardak ve korunaklı marina yer alır.
Maliyet: HOA ücretleri aylık yaklaşık 670$'dır. Yıllık emlak vergilerinin şu anda yılda yaklaşık 4.000 dolar olduğu tahmin ediliyor.
Temas etmek: Andrea Brownrigg, Bahamas Realty, 242-396-0044, bahamasrealty.com
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.