zenrcade
Active member
New York'lu alıcılar ve kiracılar uygun fiyatlı yaşamak için giderek daha fazla Manhattan'ın dışına bakarken, Brooklyn ve Queens'teki birçok popüler mahalle giderek daha pahalı hale geliyor. Birkaç yıl önce Greenpoint, Brooklyn'de bir daire kiralamış olabilecek insanlar kuzeydoğuya, Sunnyside, Queens'e doğru ilerliyorlar. Park Slope'a bakmış olabilecek alıcılar Windsor Terrace ve Prospect Lefferts Gardens'a taşınıyor.
2025'te en çok hangi mahalleler trend olacak? StreetEasy'nin yeni bir raporu, 2023'ten 2024'e kadar platformdaki apartman aramalarındaki yıllık değişiklikleri karşılaştırarak 2025'te “izlenen 10 mahalleyi” belirledi. (Yalnızca arama hacmine göre ilk yüzde 30'da yer alan ve 2024'te StreetEasy'de en az 100 kiralık ilanı veya satışı olan mahalleler dikkate alındı.)
Brooklyn sınırının hemen üzerinde, popüler Bushwick'teki Ridgewood, Queens üst üste ikinci yıl listenin başında yer aldı ve ev aramaları 2023'ten 2024'e yüzde 13,2 arttı. 2024'te istenen ortalama kira 3.250 dolar ve ortalama istenen kira fiyatı 1.295 milyon dolardı; her ikisi de 2023'e göre yüzde 8'den fazla artış gösterdi.
Ridgewood'u Park Slope'un güneyindeki Greenwood, Brooklyn (bazen Greenwood Heights olarak da anılır) izledi. Ortalama talep fiyatının yüzde 3,2 düşerek 1,5 milyon dolara düşmesine ve ortalama talep edilen kiranın da yüzde 1,1 düşüşle ayda 3.250 dolara düşmesine rağmen, buradaki aramalar yüzde 9 arttı.
Toplamda Brooklyn'de altı ve Queens'te üç mahalle ilk 10'a girdi. Geriye Manhattan'da yalnızca bir mahalle kaldı: Yukarı Yukarı Batı Yakası olarak da tanımlanabilecek Morningside Heights. Buradaki aramaya ilgi bir yıl boyunca yaklaşık yüzde 6 arttı; hem ortalama talep edilen kira (şu anda ayda 4.000 dolar) hem de ortalama talep fiyatı (1,257 milyon dolar) yaklaşık yüzde 2 arttı.
Tabii ki insanlar hala daha pahalı bölgelere bakıyor. Aramalarda üçüncü en yüksek artışın görüldüğü mahalle olan Long Island City, Queens, ilk 10'da en yüksek ortalama kira talebine sahip oldu (aylık 4.148 dolar). Ancak Queens, Sunnyside'da bir mahallede ortalama istenen fiyat 429.000 dolar ve ortalama talep edilen kira değeri 2.500 dolar listedeki en düşük seviyelerdi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
2025'te en çok hangi mahalleler trend olacak? StreetEasy'nin yeni bir raporu, 2023'ten 2024'e kadar platformdaki apartman aramalarındaki yıllık değişiklikleri karşılaştırarak 2025'te “izlenen 10 mahalleyi” belirledi. (Yalnızca arama hacmine göre ilk yüzde 30'da yer alan ve 2024'te StreetEasy'de en az 100 kiralık ilanı veya satışı olan mahalleler dikkate alındı.)
Brooklyn sınırının hemen üzerinde, popüler Bushwick'teki Ridgewood, Queens üst üste ikinci yıl listenin başında yer aldı ve ev aramaları 2023'ten 2024'e yüzde 13,2 arttı. 2024'te istenen ortalama kira 3.250 dolar ve ortalama istenen kira fiyatı 1.295 milyon dolardı; her ikisi de 2023'e göre yüzde 8'den fazla artış gösterdi.
Ridgewood'u Park Slope'un güneyindeki Greenwood, Brooklyn (bazen Greenwood Heights olarak da anılır) izledi. Ortalama talep fiyatının yüzde 3,2 düşerek 1,5 milyon dolara düşmesine ve ortalama talep edilen kiranın da yüzde 1,1 düşüşle ayda 3.250 dolara düşmesine rağmen, buradaki aramalar yüzde 9 arttı.
Toplamda Brooklyn'de altı ve Queens'te üç mahalle ilk 10'a girdi. Geriye Manhattan'da yalnızca bir mahalle kaldı: Yukarı Yukarı Batı Yakası olarak da tanımlanabilecek Morningside Heights. Buradaki aramaya ilgi bir yıl boyunca yaklaşık yüzde 6 arttı; hem ortalama talep edilen kira (şu anda ayda 4.000 dolar) hem de ortalama talep fiyatı (1,257 milyon dolar) yaklaşık yüzde 2 arttı.
Tabii ki insanlar hala daha pahalı bölgelere bakıyor. Aramalarda üçüncü en yüksek artışın görüldüğü mahalle olan Long Island City, Queens, ilk 10'da en yüksek ortalama kira talebine sahip oldu (aylık 4.148 dolar). Ancak Queens, Sunnyside'da bir mahallede ortalama istenen fiyat 429.000 dolar ve ortalama talep edilen kira değeri 2.500 dolar listedeki en düşük seviyelerdi.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.